Что покупать - доллары или квартиру?

, Автор - ; [1109]

Ситуация на отечественном рынке недвижимости напрямую отражает ситуацию в экономике с лагом в один квартал. Если летом 2014 года национальная валюта рубль была уверена в своих силах и доллар предлагался на валютных биржах за 33 рубля, то уже к осени ситуация резко изменилась - многие смотрели как стремительно дешевеет рубль и дорожает доллар, лишь говоря "дальне не пойдет, куда уже дальше" и т.д. Как результат, осенью многие побежали не покупать доллары, а в банки за ипотечными кредитами для приобретения жилья. Все было бы хорошо, если данные ипотечные кредиты выдавались по фиксированным процентным ставкам ниже 10% годовых, но если они выдавались по процентным ставкам привязанным к учетной ставке ЦБ РФ, то ситуация не столь радужная.

Ведь если купить отличную квартиру в жк вива Санкт-Петербурга по докризисной фиксированной учетной ставке 9-9,5%, то данную покупку можно считать удачной - на сегодняшний день по подобным процентным ставкам ни один банк вам кредит не даст. С другой стороны, стоимость жилья в долларовом выражении выросла несильно - росли рублевые цены, так как люди с целью избавления от рублей покупали квартиры за рубли, а не за доллары. И если вам не хватало на новую квартиру 20% стоимости, то можно было смело обменять рубли в валюту и сегодня поменяв валюту обратно в рубли - уже купить квартиру в ЖК Вива Санкт-Петербурга без привлечения заемных средств. Что же делать сегодня - покупать доллары или квартиру?

По-нашему мнению, если у вас есть где жить до конца 2015 года и вы хотите купить новую квартиру для сохранения сбережений - с покупкой квартиры спешить не стоит. К концу года ситуация в экономике страны не должна резко измениться в положительную сторону, санкции снимать с страны врятли будут, поэтому крупных валютных притоков не ожидается. Как следствие, долларов будет не хватать и его курс, как минимум, останется стабильным, а скорее всего будет дальше расти - ведь в будущем нас ждет еще повышение ключевой ставки ФРС и за отсутствие доступных кредитов в сегменте промышленности придется платить снижением налоговых поступлений, что вновь может поставить вопрос о наполнении бюджета деньгами.


Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор ASUS ZenFone 3S Ma...
Представлен мобильный телефон под названием ASUS ZenFone 3S Max, который на данный момент продается лишь на территории Индии....
Сравнение GoPro HERO5 Black, YI 4K Actio...
В начале января мы первыми провели детальное тестирование экшен-камеры SJCAM SJ7 Star, начав его еще за 1.5 месяца до публика...
Обзор Verbatim 53196. Внешний жесткий ди...
Выбор в пользу дисков с интерфейсом USB 3.0 очевиден, сейчас этот стандарт получил широкое распространение и практически срав...
Обзор Давным-давно. Интересный кликер...
Сам по себе жанр кликер достаточно популярен в последнее время. И игра Давным-давно тоже к этому жанру относится. Причина поп...
Предварительный обзор HP Omen 15. Игрово...
Игровые ноутбуки стали достаточно популярными в последнее время сразу по нескольким причинам. Первое - собирать компьютер для...
Обзор игры For Honor. Средневековые бата...
Игра была анонсирована на выставке "Е3 2015", аудитории показали трейлер игры и сообщили дату выхода - 2016 год. Эпичность ...
Обзор Mad Catz the authentic R.A.T.8 Bla...
В 2017 году компания Mad Catz выпустила сразу три новые игровые мышки серии R.A.T., две из них Mad Catz R.A.T.4 и Mad Catz R....
Обзор Dunobil Ultra Parking Monitor. Нав...
Сегодня мы бы хотели представить вашему вниманию многофункциональный GPS-навигатор с 5 дюймовым высококонтрастным экраном и H...
Обзор Roofbot. Красивая головоломка...
Разработчикам мобильных игр сейчас очень непросто - нужно не только интересную идею найти, которую еще никто не реализовал, а...
Предварительный обзор Lenovo Yoga A12. С...
Разговоры про ноутбук Lenovo Yoga A12 ходили достаточно давно, так как компания выпустила оригинальный гаджет на Windows и мн...
Обзор KFA2 GeForce GTX 1060 3GB OC (60NN...
Упрощенную версию GTX 1060 мы рассматривали не так давно на примере видеокарты Inno3D GeForce GTX 1060 X2 3GB, поэтому в этом...
Обзор MARVO H8319. Игровые наушники с ми...
Продолжая изучение периферии от компании MARVO, в наше распоряжение попали недорогие игровые наушники MARVO H8319. Относится ...
Тесты
Превью
В центре кадра
Рецензии
Презентации
Бренды
Тэги
О проекте

МегаОбзор
МегаОбзор

2006-2017 © MegaObzor