Рынок коммерческой недвижимости - цены неприлично низки

, Автор - ; [448]

Несмотря на то, что в конце прошлого 2015 года многие девелоперские агентства прогнозировали рост стоимости аренды коммерческой недвижимости в рублевом выражении уже в 2016-м году - ожидания не оправдались и стоимость аренды квадратных метров продолжила снижаться. При этом данное снижение происходит как на фоне повышения налоговых сборов, сборов за коммунальные платежи, стоимости возведения новой инфраструктуры и окончании строительства многих новых квадратных метров по всей стране.

При аренде производственных помещений в Санкт-Петербурге от собственника практически любой может получить неплохую скидку на квадратные метры и это притом, что их стоимость начинается от 300 рублей за квадратный метр в месяц. Учитывая тот факт, что в кризисный период в основном развивается лишь онлайн-торговля - самое время арендовать складские помещения, так как снижения цен в рублевом выражении в ближайшее время не приходится. Связано это со следующими объективными причинами.

Во-первых, в первом полугодии 2016 года было введено минимальное количество квадратных метров за последнюю пятилетку. Снижение объемов ввода новых квадратных метров коммерческой недвижимости будет продолжаться, так как в последние годы не было произведено инвестиций в новые проекты - лишь достраивалось то, что было начато в 2012-2013 годах.

Во-вторых, те арендаторы, которые смогли сохранить и перепланировать бизнес в условиях сокращения ликвидности в экономике - уже сделали это и спрос на уже арендованные квадратные метры врятли будет сокращаться теми же темпами, как это происходило год-два назад.

В-третьих, сумма вакантных складских площадей по стране находится на историческом максимуме - около одного миллиона квадратных метров, что составляет порядка 10% всех имеющихся складских помещений. Следовательно, это отличное время для того, чтоб оптимизировать сеть своих складов по стране и перестроить более эффективные варианты логистики.


Поделиться в социальных сетях:


Обзор AeroCool Dead Silence 230. Тихий к...
Линейка Dead Silence у Aerocool, как можно догадаться из названия, сделана с упором на максимальную тишину работающей системы...
Обзор Tiles and Tales. Очень странная иг...
Зачастую, казуальные игры цепляют игрокам либо интересной идеей, либо качественным исполнением определенного жанра, либо чем-...
Предварительный обзор NEC MultiSync EX34...
Еще, наверное, лет пять назад мониторы с диагональю в 24-27 дюймов казались огромными, а сегодня вот выпущен монитор NEC Mult...
TP-Link презентовала новую серию смартфо...
В конце прошлой недели в Москве состоялась торжественная презентация новых моделей смартфонов Neffos Х1 и X1 Max компании TP-...
Обзор игровой гарнитуры Oklick HS-L310G ...
Сегодня мы бы хотели представить вашему вниманию игровую компьютерную гарнитуру Oklick HS-L310G GUARDIAN, получившая интересн...
Обзор be quiet! DARK ROCK TF. Эффективны...
Задачи, когда ограничиваются возможности по установке радиатора башенной системы охлаждения в корпуса, сейчас встречаются нер...
Обзор Battlefield 1. Шутер года или нет?...
После определенного провала Call of Duty, многие пользователи сделали ставку на предстоящий релиз Battlefield 1 и ждали от пр...
Предварительный обзор LG Watch Style. Ча...
Часы LG Watch Style и LG Watch Sport являются продуктом деятельности компании LG и Google, которые вместе попытались вывести ...
Обзор Bluedio A (Air) и Bluedio R+ Legen...
Брендов наушников на рынке гораздо больше, чем брендов тех же смартфонов. Умные телефоны предлагаются под десятками марок, а ...
Сравнение GoPro HERO5 Black, YI 4K Actio...
В начале января мы первыми провели детальное тестирование экшен-камеры SJCAM SJ7 Star, начав его еще за 1.5 месяца до публика...
Обзор CRYORIG C7. Низкопрофильное охлажд...
Все большей популярностью начинают пользоваться компактные системы, собранные в коробках, по габаритам немногим превышающими ...
Предварительный обзор BenQ HT8050. Заявк...
Компания BenQ представила новый проектор под названием HT8050, который позиционируют как адекватная и вполне разумная замена ...

МегаОбзор
МегаОбзор

2006-2017 © MegaObzor