Рынок коммерческой недвижимости - цены неприлично низки

, Автор - ; [361]

Несмотря на то, что в конце прошлого 2015 года многие девелоперские агентства прогнозировали рост стоимости аренды коммерческой недвижимости в рублевом выражении уже в 2016-м году - ожидания не оправдались и стоимость аренды квадратных метров продолжила снижаться. При этом данное снижение происходит как на фоне повышения налоговых сборов, сборов за коммунальные платежи, стоимости возведения новой инфраструктуры и окончании строительства многих новых квадратных метров по всей стране.

При аренде производственных помещений в Санкт-Петербурге от собственника практически любой может получить неплохую скидку на квадратные метры и это притом, что их стоимость начинается от 300 рублей за квадратный метр в месяц. Учитывая тот факт, что в кризисный период в основном развивается лишь онлайн-торговля - самое время арендовать складские помещения, так как снижения цен в рублевом выражении в ближайшее время не приходится. Связано это со следующими объективными причинами.

Во-первых, в первом полугодии 2016 года было введено минимальное количество квадратных метров за последнюю пятилетку. Снижение объемов ввода новых квадратных метров коммерческой недвижимости будет продолжаться, так как в последние годы не было произведено инвестиций в новые проекты - лишь достраивалось то, что было начато в 2012-2013 годах.

Во-вторых, те арендаторы, которые смогли сохранить и перепланировать бизнес в условиях сокращения ликвидности в экономике - уже сделали это и спрос на уже арендованные квадратные метры врятли будет сокращаться теми же темпами, как это происходило год-два назад.

В-третьих, сумма вакантных складских площадей по стране находится на историческом максимуме - около одного миллиона квадратных метров, что составляет порядка 10% всех имеющихся складских помещений. Следовательно, это отличное время для того, чтоб оптимизировать сеть своих складов по стране и перестроить более эффективные варианты логистики.


Поделиться в социальных сетях:


Рецензия: Кредо убийцы / Assassin's Cree...
В этом январе на отечественные экраны вышел один из самых ожидаемых блокбастеров года — «Кредо убийцы» по мотивам игрового хи...
Обзор Jungle Heat. Интересная стратегия...
Стоит сразу отметить, что игра Jungle Heat нам понравилась и несмотря на то, что у нее явно есть определенный перечень недост...
Предварительный обзор HP Envy 34. Очень ...
В октябре 2015 года компания HP представила новый моноблок под названием HP Envy 34 Curved, который многих поразил размерами ...
Рецензия: Закон ночи / Live by Night...
Бен Аффлек, большой поклонник гангстерской эпохи, намеревался приступить к работе над экранизацией нашумевшего бестселлера Де...
Обзор Artway RD-200. Недорогой и эффекти...
Только радар-детекторы с GPS-модулем могут обеспечить максимально полный контроль за комплексами фиксации нарушений. Обычно т...
Обзор Disk Drill 3. Лучшее приложение дл...
Стоит отметить, что мы уже имели дело с программой Disk Drill 3 для MacOS и были настолько удивлены функциональностью, что во...
Предварительный обзор Toshiba Portege X2...
Компания Toshiba анонсировала свой новый компактный ноутбук-трансформер под названием Toshiba Portege X20W, который идеально ...
Обзор Mad Catz R.A.T.6. Лучшая игровая м...
Можно долго спорить, кто из производителей предлагает лучшую периферию на рынке. Сделать что-то универсальное, оптимальное по...
Обзор ASUS SABERTOOTH Z170 S. Флагманска...
На выставке CES 2017 среди прочего было представлено большое количество новых материнских плат, включая флагманские на чипсет...
Обзор Warp Shift. Красивая головоломка...
Большинство головоломок имеют определенные недостатки, которые отпугивают игроков или не дают им увлечься игровым процессом. ...
Предварительный обзор Lenovo Legion Y720...
Рынок игровых ноутбуков в последнее время стали активно развивать все компании, которые вообще имеют к этому отношение. Фавор...
Обзор BQ BQ-5071 Belief. Недорогой смарт...
В прошлом году на презентации российской компании BQ было представлено несколько интересных моделей, ряд из них у нас уже был...


МегаОбзор
МегаОбзор

2006-2016 © MegaObzor