Рынок складской недвижимости Украины стабилизируется

, Автор - ; [2171]
Как ни странно, но рынок профессионального строительства складской недвижимости Украины в отличии от других задетых кризисом стран уже показывает довольно неплохие показатели в плане стабилизации, так по крайней мере считает директор департамента этого сегмента недвижимости Сolliers International в Украине Сергей Воронин. По его же словам, ставки аренды на подобного типа складские помещения, отстроенные по всем последним технологиям в Киевском регионе в прошлом году варьировались примерно в пределах 5 - 6,5 долларов за кв. м, Основными же причинами, влияющими на цену, остаются расположения объекта, а также некоторые качественные свойства.
А если ещё к этому прибавить и снижение скорости ввода в эксплуатацию нового ряда данного вида помещений, плюс яркий рост спроса и покупку доступных складов арендаторами, то увидим новую картину. Кусок предложений складских помещений на просторы открытого рынка в завершении прошлого года был отрезан на 19%. По данным аналитика, эта цифра примерно составляет 170 тыс. кв. м. Снижение уровня вакантности в эти годы будет связано лишь с тем, что строительство складов проходит ужасно смешными темпами. Действительно, рынок буквально переваливается с бока на бок, а заметных сдвигов так и не видно на горизонте.

Рынок складской недвижимости Украины стабилизируется


Хотя, если вспомнить последние модные тенденции в пределах рынка профессиональной складской промышленности, начинают захватывать доли единичные складские спецкомплексы для средних и совсем небольших арендаторов. Их формат их делает несколько похожими на внутригородские склады, как и в случае со ставками аренды, оба вида предлагаются по цене 7-8 долл. за кв. м. На данный момент активизировались и девелоперы, множество готово рассматривать постройку новых спецзданий "под ключ" при такой же готовности со стороны арендаторов. Существенного роста ставок аренды аналитик не предсказывает, куда уж там им расти-то.

Поделиться в социальных сетях:


Обзор Highscreen Easy F. Лучший смартфон...
В начале осени Highscreen представила пару любопытных бюджетных смартфонов. Мы уже проводили тестирование Highscreen Easy S с...
Обзор Zombie Smash Basketball. Развлекис...
Создавая казуальные игры для мобильного телефона разработчики обычно стараются либо привлечь пользователя серьезностью проект...
Предварительный обзор AOC Agon AG251FZ. ...
Многие производители мониторов стараются выпустить хороший игровой монитор для настоящих гурманов. Но, чаще всего о что-то сп...
Обзор ParkCity DVR HD 475. Двухканальный...
Наличие видеорегистратора в автомобиле суровая необходимость. Видеозапись единственное, что может дать «железобетонные» доказ...
Обзор Gods And Glory. Стратегия на века...
Мы решили написать обзор на эту игру по той причине, что давно не было добротных стратегий в реальном времени, а Gods And Glo...
Предварительный обзор ECS Liva Z. Компак...
После анонса процессоров поколения Kaby Lake от Intel, практически все производители компьютеров, ноутбуков и даже планшетов ...
Обзор Corsair Gaming K65 RGB Rapidfire. ...
Corsair первой получила эксклюзивные права на выпуск механических клавиатур с новыми переключателями CHERRY MX Speed. Анонс т...
Предварительный обзор Oppo A57. Шикарная...
На территории Китая состоялся анонс мобильного телефона Oppo A57, который называется производителем как лучшее решение для це...
Обзор Dunobil Spiegel Solo. Недорогой ви...
Думаем, многие из вас уже в курсе существования видеорегистраторов, выполненных в форм-факторе салонного зеркала. Такие модел...
Предварительный обзор Acer Spin 7. Хорош...
Ноутбук Acer Spin 7 был представлен еще на выставке IFA 2016, но на тот момент не было информации о цене продукта, о его хара...
Acer начал продажи обновленных Predator...
На этой неделе компания Acer официально начала продажи обновленных игровых ноутбуков Predator 15 и 17 на базе видео...
Обзор Genius Scorpion M6-600. Игровая мы...
Genius многим из нас известна недорогой компьютерной периферией. Но есть у них еще и серия GX-Gaming, которая разительно отли...


МегаОбзор
МегаОбзор

2006-2016 © MegaObzor