Рынок складской недвижимости Украины стабилизируется

, Автор - ; [2189]
Как ни странно, но рынок профессионального строительства складской недвижимости Украины в отличии от других задетых кризисом стран уже показывает довольно неплохие показатели в плане стабилизации, так по крайней мере считает директор департамента этого сегмента недвижимости Сolliers International в Украине Сергей Воронин. По его же словам, ставки аренды на подобного типа складские помещения, отстроенные по всем последним технологиям в Киевском регионе в прошлом году варьировались примерно в пределах 5 - 6,5 долларов за кв. м, Основными же причинами, влияющими на цену, остаются расположения объекта, а также некоторые качественные свойства.
А если ещё к этому прибавить и снижение скорости ввода в эксплуатацию нового ряда данного вида помещений, плюс яркий рост спроса и покупку доступных складов арендаторами, то увидим новую картину. Кусок предложений складских помещений на просторы открытого рынка в завершении прошлого года был отрезан на 19%. По данным аналитика, эта цифра примерно составляет 170 тыс. кв. м. Снижение уровня вакантности в эти годы будет связано лишь с тем, что строительство складов проходит ужасно смешными темпами. Действительно, рынок буквально переваливается с бока на бок, а заметных сдвигов так и не видно на горизонте.

Рынок складской недвижимости Украины стабилизируется


Хотя, если вспомнить последние модные тенденции в пределах рынка профессиональной складской промышленности, начинают захватывать доли единичные складские спецкомплексы для средних и совсем небольших арендаторов. Их формат их делает несколько похожими на внутригородские склады, как и в случае со ставками аренды, оба вида предлагаются по цене 7-8 долл. за кв. м. На данный момент активизировались и девелоперы, множество готово рассматривать постройку новых спецзданий "под ключ" при такой же готовности со стороны арендаторов. Существенного роста ставок аренды аналитик не предсказывает, куда уж там им расти-то.

Поделиться в социальных сетях:


Обзор Raijintek Thetis Window. Компактны...
Сейчас при общей тенденции внимания к дизайну, на это начали обращать внимание и пользователи, и производители. Но при всей э...
Обзор teXet ТМ-304. Телефон раскладушка ...
Кнопочные телефоны отошли на второй план, встречаются они сейчас не так уж и часто, став нишевым продуктом. Тем не менее, око...
Обзор Lost Socks. История о потерянном н...
Иногда смотришь на рынок игровых продуктов и задаешь себе вопрос о том, когда же будет какая-то достойная игра, захватывающая...
Предварительный обзор Asus VivoPC X. Ком...
В последнее время все больше стали говорить про виртуальную реальность на персональном компьютере, сами игровые компьютеры вс...
Обзор Cooler Master MasterKeys Pro M. Ук...
Cooler Master хорошо известна российским пользователям, она предлагает широкий выбор блоков питания, систем охлаждения и корп...
Обзор Cooler Master Masterpulse In-Ear B...
Игровая гарнитура для большинства из нас ассоциируется с массивными наушниками закрытого типа и микрофоном. Но индустрия не с...
Предварительный обзор ZTE Blade V8 Pro. ...
Примерно месяц назад начали всплывать характеристики смартфона ZTE Blade V8 Pro, потом появились даже фотографии, которые яко...
Обзор Prestigio Visconte Ecliptica. Сенс...
В 2016 году у нас в «Лаборатории» были рассмотрены новые мобильные платформы Intel в паре с операционной системой Windows 10,...
Предварительный обзор Nokia 6. Мы ждали ...
Релиза новых смартфонов от компании Nokia мы ждали достаточно давно - когда компания обанкротилась и продала свои лицензии и ...
Обзор UMI Plus E. Лучший смартфон до 180...
В октябре прошлого года у нас на тестах был смартфон UMI Plus, получивший награду редакции, как одно из самых лучших предложе...
Обзор TrendVision TUBE. Видеорегистратор...
Бренд TrendVision хорошо известен российским покупателям, видеорегистраторы выпускают под своим именем с 2013 года. Пока боль...
Обзор Creative Outlier Sports. Беспровод...
Зима в российских реалиях накладывает свои ограничения на возможность использования беспроводной акустики. Музыка последнее, ...


МегаОбзор
МегаОбзор

2006-2016 © MegaObzor