Жилье для студентов - самая доходная и привлекательная для инвесторов недвижимость

Любая недвижимость остается всегда остается в хорошей цене, несмотря на экономические кризисы или другие факторы. Правда, в разных странах цены на одинаковую недвижимость могут значительно отличатся друг от друга. По информации последнего отчета компании Knight Frank, стал известен сегмент рынка недвижимости Великобритании, приносящий самые высокие доходы – это жилье для студентов.
Ведь именно в этот сегмент недвижимости вкладывают свой капитал как крупнейшие национальные, так и зарубежные инвесторы. Согласно данным исследований, проведенных компанией CB Richard Ellis, в развитие студенческого жилья в 2011 году было инвестировано 836 млн. фунтов стерлингов (в 2009 и 2010 350 и 770 млн. фунтов стерлингов). Нельзя не согласится с финансовой привлекательностью данного класса активов. Также отчет Knight Frank показал, что в текущем году инвесторы могут достичь доходности в среднем 11,5% (в 2011 году 13,5%).

Тем не менее, несмотря на небольшое снижение, доходы от сдачи в аренду студенческой недвижимости будут по-прежнему намного выше, чем в других сегментах рынка недвижимости Великобритании. В свою очередь, для тех, у кого есть желание вложить средства в студенческие комнаты или квартиры в балашихе, на сегодняшний день есть широкий выбор вариантов и новых проектов.

Отдельно следует выделить международную инвестиционную компанию Experience International, которая начала строительство нового жилищного проекта для студентов высших учебных заведений Ливерпуля, 12% населения которого составляет учащаяся молодежь. В общежитии, находящимся под руководством проверенной управляющей компанией, инвесторы могут купить комнату за 48 тыс. фунтов стерлингов и получать до 10,03% чистого дохода в год.