На загородном рынке Подмосковья активность стихла
Стоит посмотреть на календарь хоть бумажный, хоть мобильный, засверкают числа, приближающее лето к заключению. Потому и не стоит удивляться, что загородный рынок аренды всем известной своими ценами Московской области теперь с каждым днём теряет всё больше активности. Причём это отмечается и в отношении арендаторов, так и арендодателей. За прошедшую первую половину летнего сезона уже успели заметить значительный спад объемов предложений, которые в сравнении с первыми числами июня упали на 52%.
По оценкам многих экспертов градостроительной сферы, первоочерёдно уменьшение числа предлагаемой недвижимости в аренду обусловлено сроками заключения основных сделок. Если точнее, то большинство из них подписывались заранее и в самый разгар летних месяцев арендаторы уже смогли въезжать в предоплаченные дома. По сведениям сотрудников компании «МИЭЛЬ», ещё весной огромный пучок спроса арендаторов на качественные объекты был более чем погашен, и поэтому участники рынка могли наблюдать, как на первую половинку лета спрос на загородную недвижимость уменьшился на целых 42%.
Эксперты также подчёркивают, что подобные тенденции - не секрет и повторяются они с определённым циклом, поэтому особых беспокойств по такому поводу возникать ни у кого не должно. Но даже при таком большом падении одновременно и спроса, и предложения, в июне и июле наибольшее внимание арендаторов было приковано к заключению сделок по коттеджным объектам, которые обходились примерно в $1-3 тыс. в месяц. Именно эти объекты составили больше половины всего спроса. Менее же всего пользовалась спросом недвижимость в Подмосковье стоимостью от $5-10 тысяч в месяц.
По оценкам многих экспертов градостроительной сферы, первоочерёдно уменьшение числа предлагаемой недвижимости в аренду обусловлено сроками заключения основных сделок. Если точнее, то большинство из них подписывались заранее и в самый разгар летних месяцев арендаторы уже смогли въезжать в предоплаченные дома. По сведениям сотрудников компании «МИЭЛЬ», ещё весной огромный пучок спроса арендаторов на качественные объекты был более чем погашен, и поэтому участники рынка могли наблюдать, как на первую половинку лета спрос на загородную недвижимость уменьшился на целых 42%.
Эксперты также подчёркивают, что подобные тенденции - не секрет и повторяются они с определённым циклом, поэтому особых беспокойств по такому поводу возникать ни у кого не должно. Но даже при таком большом падении одновременно и спроса, и предложения, в июне и июле наибольшее внимание арендаторов было приковано к заключению сделок по коттеджным объектам, которые обходились примерно в $1-3 тыс. в месяц. Именно эти объекты составили больше половины всего спроса. Менее же всего пользовалась спросом недвижимость в Подмосковье стоимостью от $5-10 тысяч в месяц.
