Офис: аренда или покупка?

В последнее время аналитики отмечают необычайный спрос на помещения под офис, в частности, их покупку. Соответственно росло количество предложений. Компания принимает решение о приобретении офисных помещений исходя из собственной стратегии. Кто-то предпочитает купить офис, чтобы избежать расходов на аренду, кто-то арендует помещение, чтобы не нести лишних забот.
В последнее время аналитики отмечают необычайный спрос на помещения под офис, в частности, их покупку. Соответственно росло количество предложений. Компания принимает решение о приобретении офисных помещений исходя из собственной стратегии. Кто-то предпочитает купить офис, чтобы избежать расходов на аренду, кто-то арендует помещение, чтобы не нести лишних забот. Купить офис могут, как правило, компании, располагающие значительными финансовыми средствами или имеющие возможность погасить кредит на покупку.

Офис: аренда или покупка? width=

Приобретать офис имеет смысл, если он будет устраивать по местоположению, площади и ее качеству как минимум десять лет. Купить офис выгоднее фирме с уровнем доходности ниже доходности здания. Предприятиям с высоким уровнем доходности лучше всего брать помещение под офис в аренду. Множество западных компаний предпочитают аренду площади, так как считают невыгодным тратить деньги, которые могли бы принести гораздо больший доход в обороте. Аренда избавляет от необходимости платить налог на недвижимость. К тому же обременительно совмещать бизнес и управление недвижимостью. Управлением здания и заботы о нем берет на себя собственник-арендодатель. Новые высотки офисных зданий предлагают к продаже небольшие площади еще в ходе строительства. Эта схема несомненна выгодна. Если ранее сделки аренды-продажи составляли 10 процентов, то теперь покупатели совершают 30 процентов сделок.
Рейтинг клининговых компаний Москвы…
Благодаря обилию клининговых компаний, современным москвичам и жителям области, как остальным граждана…
МегаОбзор
ЭЛ № ФС 77 - 68301. Выходные данные СМИ МегаОбзор
Яндекс.Метрика
2006-2024
© MegaObzor