Перспективы ипотеки 2015 - кому она доступна?

2015-03-02, Автор - FireAID; Продукт - 2015 -; [1629]

Ни для кого не является секретом, что на сегодняшний день рынок ипотеки, автокредитования практически мертвы - высокие процентные ставки и неопределенность в завтрашнем дне отталкивают многих от совершения покупки. Тем временем, снижение объемов выдачи ипотеки говорит лишь об одном, что покупать жилье будут реже, стройки будут замораживаться из-за нехватки оборотных средств, что рискует затормозить не только отрасль недвижимости страны, но и порядка 70 различных сопутствующих отраслей экономики. Почему ипотека недоступна?

На сегодняшний день квартиры в мо пушкино доступны для покупки, но для их приобретения в ипотеку нужен первоначальный взнос, который еще нужно накопить. Уже рассматривается вариант использования материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке за жилье банкам. На сегодняшний день материнский капитал составляет 429 тысяч рублей, что составит порядка 10% от стоимости квартиры в Московской области - в зависимости от вида приобретаемой недвижимости, площади. Но для выдачи ипотеки банками в условиях роста объемов плохих кредитов в портфелях им нужно предоставить безукоризненные документы, которые подтвердят вашу платежеспособность. Если указанный размер материнского капитала действительно составит 10% от стоимости приобретаемого жилья - 90% или порядка 3,86 миллионов рублей придется занять у банков под залог приобретаемой недвижимости. Дополнительных расходов в виде проведения экспертизы приобретаемого жилья, его страхования, оформления сделки покупки-продажи, взятия в аренду сейфовой ячейки, которую любят прилагать к ипотеке в крупнейшем банке страны - мы не рассчитываем, но о них надо не забывать.

Официально процентные ставки в крупнейших отечественных банках составляют 15-15,5% годовых. Если их действительно будут вам субсидировать, то вы можете получить 13-14% годовых. Путем нехитрых расчетов можно подсчитать, что на взятый кредит суммой 3,86 миллионов рублей при процентной ставке 13% годовых - вы ежегодно будете в виде процентов отдавать 502 тысячи рублей, а при ставке 15% годовых - 580 тысяч рублей. В первом случае это порядка 42 тысяч рублей в месяц в счет погашения процентов по кредиту, во втором случае это 48,3 тысячи рублей в месяц. А ведь еще надо будет погашать основной долг по квартире. Не дешевле ли взять квартиру в аренду?

Ответ напрашивается сам собой и объясняет, почему во многих странах люди прекрасно живут в съемных квартирах и в собственность приобретать ее не хотят.


Комментарии:
Еmojis сегодня исполнилось 10 лет ...
Еmojis сегодня исполнилось 10 лет Прошло уже 10 лет с тех пор, как Apple впервые запустила свою коллекцию emojis. Первый emoji был создан в...
Xiaomi выпустил миниатюрный фен для воло...
Xiaomi выпустил миниатюрный фен для волоВ этом месяце у Xiaomi появился новый миниатюрный фен для волос Yueli Mini Hair Dryer, который оцениваетс...
Обзор и тесты ADATA XPG SX6000 PRO 512GB...
Обзор и тесты ADATA XPG SX6000 PRO 512GBВ конце августа компания ADATA Technology представила новую серию SSD-накопителей ADATA XPG SX6000 PRO, в...
4K-монитор NEC MultiSync EA271U оценен в...
4K-монитор NEC MultiSync EA271U оценен вКомпания NEC Display Solutions пополнила ассортимент мониторов моделью MultiSync EA271U, который ориентир...
Фотоаппарат Leica D-Lux 7 оценен в $1195...
Фотоаппарат Leica D-Lux 7 оценен в $1195 Компания Leica представила компактную фотокамеру D-Lux 7, которая основана на модели Panasonic Lumix DC-...
Samsung Galaxy A8s с дисплеем Infinity-O...
Samsung Galaxy A8s с дисплеем Infinity-OСетевые источники поделились качественными изображениями безрамочного смартфона Samsung Galaxy A8s, главн...
15 интересных фактов о виагре...
15 интересных фактов о виагре15 интересных фактов о Виагре – это нераскрытые секреты и результаты научных исследований, которые даю...
Бюджетный смартфон Honor 10 Lite оценен ...
Бюджетный смартфон Honor 10 Lite оценен Как и ожидалось, сегодня компания Honor представила смартфон Honor 10 Lite, который может похвастаться до...
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор Razer BlackWidow L...
Предварительный обзор Razer BlackWidow LБольшая часть современной периферии для компьютера создается с прицелом либо на работу, либо на геймеров....
Обзор Switchblade. Взрывоопасные гонки...
Обзор Switchblade. Взрывоопасные гонкиМеня очень заинтересовала игра Switchblade, которую удалось раздобыть на обзор. Оказалось, что она еще лу...
Предварительный обзор BenQ DesignVue PD2...
Предварительный обзор BenQ DesignVue PD2Стоит сразу отметить, что данный монитор BenQ DesignVue PD2700U является инструментом заработка для профе...
Обзор Bad Dream: Fever. Странный квест...
Обзор Bad Dream: Fever. Странный квестПрохождение Bad Dream: Fever вогнало меня в легкий ступор — история оказалась куда более тяжелой для восп...
Предварительный обзор HP Stream 11 Pro G...
Предварительный обзор HP Stream 11 Pro GСамым популярным ноутбуком на рынке является MacBook Air. Им пользуются по всему миру и он действительно ...
Обзор Project Highrise. Как стать архите...
Обзор Project Highrise. Как стать архитеВ детстве кто-то хотел стать космонавтом, кто-то мечтал гонять на спортивных машинах по гоночному треку, ...
Обзор беспроводной зарядки Skyway Race д...
Обзор беспроводной зарядки Skyway Race дНе так давно мы проводили тестирование роботизированного беспроводного зарядного устройства Skyway Race X...
Предварительный обзор HP ProBook x360 11...
Предварительный обзор HP ProBook x360 11Далеко не всем нужен дорогой ноутбук для учебы или работы. Большинство пользователей не занимается монтаж...
Самая первая Sony PlayStation вновь пост...
Самая первая Sony PlayStation вновь постПервая Sony PlayStation вышла еще в далеком 1994 году, ознаменовав своим выходом новую эпоху развития ком...
Предварительный обзор Deepcool Castle 36...
Предварительный обзор Deepcool Castle 36Современные пользователи хотят получить от системы охлаждения не только само охлаждение, но и стиль, диза...
Предварительный обзор Microsoft Surface ...
Предварительный обзор Microsoft Surface В последнее время все больше пользователей стали предпочитать планшеты на Windows вместо ноутбуков. В это...
Обзор Monster League. Лучше не придумать...
Обзор Monster League. Лучше не придуматьСкажу честно — Monster League принесла мне столько удовольствия, сколько не приносила любая другая игра в...

МегаОбзорМегаОбзор
ЭЛ № ФС 77 - 68301. Выдано РоскомнадзоромМегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2018 © MegaObzor