Перспективы ипотеки 2015 - кому она доступна?

, Автор - ; Продукт - 2015 -; [1193]

Ни для кого не является секретом, что на сегодняшний день рынок ипотеки, автокредитования практически мертвы - высокие процентные ставки и неопределенность в завтрашнем дне отталкивают многих от совершения покупки. Тем временем, снижение объемов выдачи ипотеки говорит лишь об одном, что покупать жилье будут реже, стройки будут замораживаться из-за нехватки оборотных средств, что рискует затормозить не только отрасль недвижимости страны, но и порядка 70 различных сопутствующих отраслей экономики. Почему ипотека недоступна?

На сегодняшний день квартиры в мо пушкино доступны для покупки, но для их приобретения в ипотеку нужен первоначальный взнос, который еще нужно накопить. Уже рассматривается вариант использования материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке за жилье банкам. На сегодняшний день материнский капитал составляет 429 тысяч рублей, что составит порядка 10% от стоимости квартиры в Московской области - в зависимости от вида приобретаемой недвижимости, площади. Но для выдачи ипотеки банками в условиях роста объемов плохих кредитов в портфелях им нужно предоставить безукоризненные документы, которые подтвердят вашу платежеспособность. Если указанный размер материнского капитала действительно составит 10% от стоимости приобретаемого жилья - 90% или порядка 3,86 миллионов рублей придется занять у банков под залог приобретаемой недвижимости. Дополнительных расходов в виде проведения экспертизы приобретаемого жилья, его страхования, оформления сделки покупки-продажи, взятия в аренду сейфовой ячейки, которую любят прилагать к ипотеке в крупнейшем банке страны - мы не рассчитываем, но о них надо не забывать.

Официально процентные ставки в крупнейших отечественных банках составляют 15-15,5% годовых. Если их действительно будут вам субсидировать, то вы можете получить 13-14% годовых. Путем нехитрых расчетов можно подсчитать, что на взятый кредит суммой 3,86 миллионов рублей при процентной ставке 13% годовых - вы ежегодно будете в виде процентов отдавать 502 тысячи рублей, а при ставке 15% годовых - 580 тысяч рублей. В первом случае это порядка 42 тысяч рублей в месяц в счет погашения процентов по кредиту, во втором случае это 48,3 тысячи рублей в месяц. А ведь еще надо будет погашать основной долг по квартире. Не дешевле ли взять квартиру в аренду?

Ответ напрашивается сам собой и объясняет, почему во многих странах люди прекрасно живут в съемных квартирах и в собственность приобретать ее не хотят.


Поделиться в социальных сетях:


За горизонт - отсутствие зрения не повод...
За горизонт - отсутствие зрения не повод ставить крест на своей жизниЗа горизонт - это большой социальный проект, нацеленный на привлечение внимания общественности к проблеме ограниченных людей....
Обзор Blasty Bubs. Не самая стандартная ...
Обзор Blasty Bubs. Не самая стандартная играНекоторые игровые продукты заставляют вас думать, пробовать что-то новое, ощущать прилив адреналина от скорости на виртуально...
Предварительный обзор Philips 278E8QJAB....
Предварительный обзор Philips 278E8QJAB. Идеальный мониторНесмотря на достаточно странный маркетинг (на большинстве промо-изображений монитора человек пользуется фотошопом без мышки и...
В Москве представили Flock - первый глоб...
В Москве представили Flock - первый глобальный командный мессенджер на русскомВсе мы пользуемся разнообразными Мессенджерами: Viber, WhatsApp, Telegram и многие другие. Эти программы делают общение зачас...
Обзор RAZER ORNATA CHROMA (RZ03-02040700...
Обзор RAZER ORNATA CHROMA (RZ03-02040700-R3R1). Лучшее от механических и мембранных клавиатурИгровые клавиатуры от RAZER заслуженно считаются одними из лучших. Серия BlackWidow с механическими переключателями и серия R...
Обзор Monster iSport Achieve Wireless. У...
Обзор Monster iSport Achieve Wireless. Удобные и сочные спортивные наушникиТрадиционно ближе к лету лавинообразно возрастает количество любителей активного образа жизни и желающих оперативно сбросить ...
Hikvision: запущена линейка умных гаджет...
Hikvision: запущена линейка умных гаджетов EZVIZ Компания Hikvision является признанным мировым лидером в области систем видеонаблюдения. На данный момент она занимает ...
Intel представила своего вице-президента...
Intel представила своего вице-президента в РоссииНа официальный пресс-конференции, прошедшей 16 марта в единственном гаджет-кафе «Gadget Studio», корпорация Intel представила...
Обзор Realm Defense. Давно не было TD...
Обзор Realm Defense. Давно не было TDПримерно года два назад индустрия мобильных игр переживала настоящим бум игр в жанре Защита Башни. Дело в том, что игроки не ...
Предварительный обзор Lenovo K5 Note. Ин...
Предварительный обзор Lenovo K5 Note. Интересное решениеПоявилась информация о том, что смартфон Lenovo K5 Note планируют продавать уже с 12 марта, это будут первые партии и на моме...
FireEye – принципиально новое средство з...
FireEye – принципиально новое средство защиты от вирусов приходит в РоссиюТрадиционные методы защиты на основе сигнатур, такие как межсетевые экраны, системы предотвращения вторжений, антивирусные пр...
Обзор TrendVision TV-103 GPS. Видеорегис...
Обзор TrendVision TV-103 GPS. Видеорегистратор зеркалоВидеорегистратор, выполненный в форм-факторе салонного зеркала, один из самых удобных и функциональных вариантов из доступных...
Тесты
Превью
В центре кадра
Рецензии
Презентации
Бренды
Тэги
О проекте

МегаОбзор
МегаОбзор

2006-2017 © MegaObzor