Что покупать - недвижимость или валюту?

Ни для кого не является секретом, что на сегодняшний день люди оставшиеся с рублями на банковских счетах оказались в затруднительном положении. Теперь им предстоит решить во что вложить средства - в недвижимость или уже по нынешним курса приобрести валюту. В данной заметке мы попытаемся найти ответ на данный вопрос.

С одной стороны, на данный момент стройматериалы на сайте вполне доступны. Но уже в скором времени их стоимость будет расти в связи с переоценкой покупательской способности отечественного рубля. Все это приводит к тому, что строительство нового дома и ремонт в нем будет обходиться все дороже. Так как большие объемы недвижимости возводятся за счет привлечения кредитных средств, то при уровне ключевой процентной ставки на уровне 17% мечтать о получении длинных доступных денег на строительство новых объектов недвижимости не приходится. Как следствие, в теории предложение на рынке недвижимости должно сокращаться.

Но в условиях снижения покупательской способности отечественной валюты и повышения стоимости продуктов, обязательных платежей населению придется столкнуться со снижением реальных доходов, точнее со снижением покупательской способности получаемых доходов. Как результат, спрос на квартиры и дома будет снижаться. Учитывая недоступность ипотечных денег для все больших слоев населения данный спрос будет снижаться многократно, а проблемы с выплатами по ипотеке приведут к притоку новых объемов предложений на рынок недвижимости. Благо в последние годы на территории страны было построено достаточно много квадратных метров жилья реализованной в ипотеку.

В подобных условиях следует ожидать снижения стоимости недвижимости. Стоимость валюты в ближайший год будет повышаться, так как явных источников увеличения ее поступления в страну пока не видно.