Хочешь построить дом? Начни с простого – купи землю

Каждый человек, который живет в городе и в своей квартире, всегда мечтает построить дом своей мечты и наоборот. Однако приобрести квартиру намного проще, чем с нуля построить дом. Конечно, кто-то может сказать, что лучше приобрести уже построенный дом со всеми удобствами, но тут появляется одна единственная проблема – не всегда можно найти подходящий под Ваши требования. В связи с чем, давайте попробуем разобраться, действительно ли строительство дома весьма хлопотное занятие?
Еще раз хочется напомнить, что мы рассматриваем вариант с нуля, то есть полностью будем проходить все стадии. Начнем, как кажется, с самого простого – с покупки земельного участка. Если Вы не имеется достаточно серьезную сумму на приобретение земельного участка, то рассматривать придется варианты от 20-40 километров от города, а все по одной простой причине – чем ближе к городу, тем дороже обойдется покупка. Конечно, все еще зависит от города, в котором Вы живете. Если это столица нашей родины Москва, то цены будут весьма внушительны и в 20-40 км от город и даже дальше. Рассмотрим вариант Казань. Если рассматривать выше указанный километраж, то 10 соток земли обойдется приблизительно в 500-700 тысяч рублей и место будет отличным и почти все коммуникации будут готовы.

После того, как приобрели земельный участок и прошли этот «адский» лабиринт по различным инстанциям, в первую очередь необходимо задуматься о плане строительства. Самым быстрым способом является наем дизайнеров, которые в кротчайшие сроки обрисуют и покажут все необходимые детали: где будет располагаться дом, баня, гараж, плитка, сад и т.д. Но этот вариант отнимет еще определенное количество денежных средств, что не всегда есть хорошо.

План строительства и чертежи готовы, теперь необходимо присмотреть строительные материалы. Кстати, найти и приобрести по выгодной цене керамическую плитку, сухие строительные смеси, ламинат, теплые полы, всегда можно на сайте. Перед тем, как наводить порядок на участке необходимо залить фундамент и подождать пока он высохнет. Уборку своего участка от различных сорняков и грязи лучше оставить на самый конец.

Теперь необходимо решить какой строительный материал Вы будете использовать: кирпич или деревянные срубы? Тут выбирать уже Вам. Деревянные срубы отлично подойдут для любой местности и они дешевле, чем кирпич, плюс ко всему этому строить из них гораздо быстрее. Но есть одна небольшая проблемка, за ними все же стоит ухаживать, покрывать защитной жидкостью и т.д. То есть такой дом, в основном, периодически требует определенных затрат. Отсюда появляется вопрос – не дешевле получится построить дом из кирпича?

Дом из кирпича действительно будет надежнее, но значительно дороже, особенно если Вы захотите использовать дорогие варианты. Вся проблема в том, что лет 10 назад кирпич стоил буквально копейки и тот же облицовочный кирпич можно было приобрести по цене 1 рубль за штуку. Сегодня же цены взлетели практически до небес и обойдутся своим покупателям от 25 и выше рублей. То есть рассчитывайте сами, если на средний двух этажный домик понадобится приблизительно около 70 000 кирпича, то не сложно подсчитать сколько денег у Вас уйдет только на кирпич. Не учитывая сколько Вы потратите на песок, цемент, работу и т.д. Однако если Вы все же нашли в себе смелости отстроить кирпичный дом, то сразу же можете забыть, что он может испортиться или разрушиться с годами.

Нам этом расходы на строительство дома только начинаются и их достаточно большое количество. В связи с чем можем дать один небольшой совет. Если у Вас есть достаточно денег для постройки дома, то приобретите лучше еще одну квартиру для сдачи в аренду. Саму постройку дома можно отложить, достаточно прикупить участок земли, а если сильно хочется, то построить там баню. Дополнительная квартира будет приносить какой-никакой доход и цена его с годами будет существенно расти в цене. По мере этого можно потихоньку отстраивать свой дом и лучше не спешить.