На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке?

2016-12-20, Автор - FireAID; [1445]

Так уж сложилось, что наше население чуть-чуть поднакопив деньги решается инвестировать их в новую квартиру или вовсе копит полжизни на квартиру, мечтает взять ее в ипотеку и как только это получается - покупает самую роскошную квартиру, которую может себе позволить на данный момент времени. В данной заметке мы хотим остановиться на ключевых советах желающим, купить квартиру в новостройке. На что обратить внимание?

Во-первых, мы проживаем в кризисное время и этот рынок можно действительно назвать рынком покупателя, а не продавца. Предложений по продаже квартир все больше и больше, хоть новые дома и не планируется строить в прежних объемах - достраиваемых квадратных метров достаточно для того, чтоб перенасыщать рынок предложением. Следовательно, как только увидите понравившийся вам вариант - необходимо смело требовать 10% скидку. Если продавец быстро согласиться - сообщите, что подумаете и завтра позвоните.

Во-вторых, не следует покупать квартиры в домах, которые еще не сданы. Сейчас кризисное время и многие даже крупные региональные банки банкротятся на "раз-два" именно из-за того, что активно поддерживали своими деньгами строительство крупных мегаполисов, где стоимость квадратных метров с черновой отделкой обходится дороже на 20-30%, чем на вторичном рынке. Все это надеялось на то, что они своих бывших вкладчиков превратят в ипотечников - предложив им купить новую квартиру в только что построенном доме.

В-третьих, перед тем как решиться на сделку по покупке квартиры необходимо чтоб приемка квартиры была осуществлена профессионалами. Акт приемки-сдачи жилого помещения обычно оформляется путем подписи непосредственно в регистрационной палате или у нотариуса. С новостройками лучше этого не допускать, так как в случае возникновения проблем с принятой квартирой вам придется их решать самому, а если будет составлен грамотный акт приемки-сдачи - вы проблему решите в кратчайшие сроки и без каких-либо проблем.

В-четвертых, если это инвестиционное жилье не следует инвестировать в недвижимость в конце 2016 и в начале 2017 года. На протяжении более чем двух лет доходы населения сокращаются, фонды страны скуднеют из квартала в квартал, ВВП страны на душу населения не растет, следовательно, квадратные метры продолжат дешеветь, а банки банкротиться. После того как банк подпадет под санацию АСВ - его недвижимость будет продаваться по рыночной стоимости, а не по той, которую сейчас хочет банк. Поэтому не спешите - у вас есть то, чего нет у строителей недвижимости - деньги.


Комментарии:
В смартфоне Meizu Zero нет ни одного отв...
В смартфоне Meizu Zero нет ни одного отвКомпания Meizu представила весьма необычное устройство – Meizu Zero. Это первый в мире Android-смартфон, ...
Смартфоны Huawei P10 и Honor 9 получили ...
Смартфоны Huawei P10 и Honor 9 получили Компания Huawei начала распространение обновления прошивки EMUI 9.0.1 для смартфонов Huawei P10 и Honor 9...
Xiaomi Pocophone F2 получит Snapdragon 8...
Xiaomi Pocophone F2 получит Snapdragon 8 Сетевые источники поделились подробностями о смартфоне Xiaomi Pocophone F2, который станет продолжател...
Подборка лучших компьютерных кресел для ...
Подборка лучших компьютерных кресел для Комфорт и удобство, вот что хочет ощущать каждый геймер сидя за компьютерным столом. Игроки проводящие ог...
Простой способ восстановить удаленные фа...
Простой способ восстановить удаленные фаСогласитесь, сегодня практически у каждого есть в вооружении свой смартфон, планшет и другое мобильное ус...
Новый стилус Surface Go, для маленьких д...
Новый стилус Surface Go, для маленьких дMicrosoft стремится сделать Windows Ink более полезным для детей с помощью нового стилуса Surface Go, кот...
Microsoft расширяет язык программировани...
Microsoft расширяет язык программированиВ 2017 году Microsoft представила Project Torino, уникальный язык физического программирования, который о...
Портативный усилитель с обработкой тона ...
Портативный усилитель с обработкой тона Компания IK Multimedia представила портативный усилитель с обработкой тона iRig Micro Amp. ...
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор Lenovo ThinkPad X1...
Предварительный обзор Lenovo ThinkPad X1В последнее время пользователи привыкли думать, что единственным рабочим ноутбуком является MacBook. Но, ...
Обзор Slope Run. Простая и увлекательная...
Обзор Slope Run. Простая и увлекательнаяОт казуальных игр мы требуем либо простого и понятного геймплея, который позволит зайти в игру и сразу по...
Предварительный обзор ASUS StudioBook S....
Предварительный обзор ASUS StudioBook S.В последнее время мы все привыкли к тому, что для работы есть один ноутбук — MacBook Pro. Конечно, можно ...
Обзор Ace Combat 7: Skies Unknown. Лучши...
Обзор Ace Combat 7: Skies Unknown. ЛучшиМне всегда нравились японские разработчики своей любовью к деталям и мелочам, на которые обычно все закры...
Предварительный обзор Raijintek Delos RB...
Предварительный обзор Raijintek Delos RBВ последнее время производители компьютерного железа стали активно работать в направлении дизайнерских ре...
Предварительный обзор LucidSound LS41. П...
Предварительный обзор LucidSound LS41. ПИгровые гарнитуры давно перестали быть просто средством передачи звука в уши геймера. Сегодня, если вы хо...
Предварительный обзор GIGABYTE Aorus AD2...
Предварительный обзор GIGABYTE Aorus AD2В последнее время игровых мониторов появилось нереально много и каждый обладает какими-то своими особенны...
Обзор Lemmings. Странная головоломка...
Обзор Lemmings. Странная головоломкаИграть в головоломки на смартфоне то еще удовольствие — иногда разработчик делает слишком сложные уровни,...
Предварительный обзор Sony A6400. Новая ...
Предварительный обзор Sony A6400. Новая Сегодня компания Sony официально анонсировала свою новую беззеркальную камеру под названием A6400, котора...
Обзор Evil Factory. Динамит на все случа...
Обзор Evil Factory. Динамит на все случаВ казуальных играх геймеры ценят возможность зайти, быстро поиграть и двинуться дальше. Очень небольшая а...
Предварительный обзор Vivo Z3i Standard ...
Предварительный обзор Vivo Z3i Standard Производителям смартфонов сейчас крайне тяжело удивлять своих потенциальных покупателей — мы уже вдоволь ...
Обзор Space Pioneer. Очищаем космос от з...
Обзор Space Pioneer. Очищаем космос от зТема покорения космоса многим интересна по целому ряду причин. Например потому, что на самом деле практич...

МегаОбзорМегаОбзор
ЭЛ № ФС 77 - 68301. Выдано РоскомнадзоромМегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2019 © MegaObzor