На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке?

2016-12-20, Автор - FireAID; [1272]

Так уж сложилось, что наше население чуть-чуть поднакопив деньги решается инвестировать их в новую квартиру или вовсе копит полжизни на квартиру, мечтает взять ее в ипотеку и как только это получается - покупает самую роскошную квартиру, которую может себе позволить на данный момент времени. В данной заметке мы хотим остановиться на ключевых советах желающим, купить квартиру в новостройке. На что обратить внимание?

Во-первых, мы проживаем в кризисное время и этот рынок можно действительно назвать рынком покупателя, а не продавца. Предложений по продаже квартир все больше и больше, хоть новые дома и не планируется строить в прежних объемах - достраиваемых квадратных метров достаточно для того, чтоб перенасыщать рынок предложением. Следовательно, как только увидите понравившийся вам вариант - необходимо смело требовать 10% скидку. Если продавец быстро согласиться - сообщите, что подумаете и завтра позвоните.

Во-вторых, не следует покупать квартиры в домах, которые еще не сданы. Сейчас кризисное время и многие даже крупные региональные банки банкротятся на "раз-два" именно из-за того, что активно поддерживали своими деньгами строительство крупных мегаполисов, где стоимость квадратных метров с черновой отделкой обходится дороже на 20-30%, чем на вторичном рынке. Все это надеялось на то, что они своих бывших вкладчиков превратят в ипотечников - предложив им купить новую квартиру в только что построенном доме.

В-третьих, перед тем как решиться на сделку по покупке квартиры необходимо чтоб приемка квартиры была осуществлена профессионалами. Акт приемки-сдачи жилого помещения обычно оформляется путем подписи непосредственно в регистрационной палате или у нотариуса. С новостройками лучше этого не допускать, так как в случае возникновения проблем с принятой квартирой вам придется их решать самому, а если будет составлен грамотный акт приемки-сдачи - вы проблему решите в кратчайшие сроки и без каких-либо проблем.

В-четвертых, если это инвестиционное жилье не следует инвестировать в недвижимость в конце 2016 и в начале 2017 года. На протяжении более чем двух лет доходы населения сокращаются, фонды страны скуднеют из квартала в квартал, ВВП страны на душу населения не растет, следовательно, квадратные метры продолжат дешеветь, а банки банкротиться. После того как банк подпадет под санацию АСВ - его недвижимость будет продаваться по рыночной стоимости, а не по той, которую сейчас хочет банк. Поэтому не спешите - у вас есть то, чего нет у строителей недвижимости - деньги.


Комментарии:
Предварительный обзор Xiaomi Mi TV 4S. Т...
Предварительный обзор Xiaomi Mi TV 4S. ТВ последнее время телевизоры стали заметно умнее, но производители все еще пытаются продавать их по грома...
Займы онлайн - популярная услуга микрофи...
Займы онлайн - популярная услуга микрофиНи для кого не является секретом, что отечественные банки хотят кредитовать исключительно население. О...
Обзор FlipTheGun. Постреляем...
Обзор FlipTheGun. ПостреляемСовременные мобильные игры направлены на два типа пользователей — первый хочет играть в короткие сессии, ...
Новинка от Xiaomi Redmi Note 5 ...
Новинка от Xiaomi Redmi Note 5 Компания Xiaomi выпустит смартфон с двойной камерой. На тыльную стенку смартфона помещены дактилоскопичес...
Vivo и его новинка X21i с Super AMOLED...
 Vivo и его новинка  X21i с Super AMOLEDКомпания Vivo выпустит в этом году смартфон с мощными характеристиками. Основная камера состоит из двух ...
Sharp FS8034 и его характеристики...
Sharp FS8034  и его характеристикиКомпания Sharp выпустит в этом году смартфон бюджетного варианта. Девайс весит 148 граммов, его размеры...
Поделиться в социальных сетях:


Обзор FlipTheGun. Постреляем...
Обзор FlipTheGun. ПостреляемСовременные мобильные игры направлены на два типа пользователей — первый хочет играть в короткие сессии, ...
Sony представила новую линейку телевизор...
Sony представила новую линейку телевизор17 мая в Москве состоялась презентация Sony, на которой показали новые телевизоры BRAVIA. В линейку вошли...
В Иннополисе открыта опытная зона сети н...
В Иннополисе открыта опытная зона сети н21 мая, Иннополис, Татарстан. ПАО «Ростелеком», ПАО «Таттелеком», компания Huawei и Министерство информат...
Предварительный обзор Logitech G305. Бюд...
Предварительный обзор Logitech G305. БюдИгровая периферия перестала быть просто устройством ввода — теперь каждый геймер хочет получить настоящег...
Обзор Ladybug. Раннеры снова в моде...
Обзор Ladybug. Раннеры снова в модеСтоит сказать, что еще несколько лет назад раннеры были очень популярными — буквально каждый день выходил...
Предварительный обзор Xiaomi Redmi S2. Н...
Предварительный обзор Xiaomi Redmi S2. НКитайские смартфоны перестали быть чем-то странным и отвергнутым — сейчас некоторые бренды Поднебесной вы...
Обзор Iron Throne. Netmarble вновь порад...
Обзор Iron Throne. Netmarble вновь порадКажется буквально недавно любители мобильных игр и фанаты La2 сумели с достоинством оценить появившуюся L...
Компания ASUS анонсирует старт продаж ма...
Компания ASUS анонсирует старт продаж маВ материнских платах ROG, ROG Strix, Prime и TUF Gaming для высокопроизводительных процессоров AMD Ryzen ...
«Академия безопасного вождения Ford» дл...
«Академия безопасного вождения Ford»  длЭкспертный центр «Движение без опасности» в партнерстве с компанией Ford Sollers обяъвили о старте нового...
Предварительный обзор OnePlus Bullets Wi...
Предварительный обзор OnePlus Bullets WiВместе со своим смартфоном OnePlus 6 компания продемонстрировала и совершенно новые наушники OnePlus Bull...
Обзор Candy Camera. Делаем селфи красивы...
Обзор Candy Camera. Делаем селфи красивыСкажу честно — я не большой фанат редактирования фотографий на смартфоне. Во-первых, больше люблю оригина...
Стартует крупнейший турнир по VR-версии ...
Стартует крупнейший турнир по VR-версии Наконец свершилось то, о чем мечтали миллионы фанатов «World of Tanks» - вышла VR-версия их любимой игры...

МегаОбзор
МегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2018 © MegaObzor