На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке?

2016-12-20, Автор - Айдар Ибрагимов; [756]

Так уж сложилось, что наше население чуть-чуть поднакопив деньги решается инвестировать их в новую квартиру или вовсе копит полжизни на квартиру, мечтает взять ее в ипотеку и как только это получается - покупает самую роскошную квартиру, которую может себе позволить на данный момент времени. В данной заметке мы хотим остановиться на ключевых советах желающим, купить квартиру в новостройке. На что обратить внимание?

Во-первых, мы проживаем в кризисное время и этот рынок можно действительно назвать рынком покупателя, а не продавца.

Предложений по продаже квартир все больше и больше, хоть новые дома и не планируется строить в прежних объемах - достраиваемых квадратных метров достаточно для того, чтоб перенасыщать рынок предложением. Следовательно, как только увидите понравившийся вам вариант - необходимо смело требовать 10% скидку. Если продавец быстро согласиться - сообщите, что подумаете и завтра позвоните.

Во-вторых, не следует покупать квартиры в домах, которые еще не сданы. Сейчас кризисное время и многие даже крупные региональные банки банкротятся на "раз-два" именно из-за того, что активно поддерживали своими деньгами строительство крупных мегаполисов, где стоимость квадратных метров с черновой отделкой обходится дороже на 20-30%, чем на вторичном рынке. Все это надеялось на то, что они своих бывших вкладчиков превратят в ипотечников - предложив им купить новую квартиру в только что построенном доме.

В-третьих, перед тем как решиться на сделку по покупке квартиры необходимо чтоб приемка квартиры была осуществлена профессионалами. Акт приемки-сдачи жилого помещения обычно оформляется путем подписи непосредственно в регистрационной палате или у нотариуса. С новостройками лучше этого не допускать, так как в случае возникновения проблем с принятой квартирой вам придется их решать самому, а если будет составлен грамотный акт приемки-сдачи - вы проблему решите в кратчайшие сроки и без каких-либо проблем.

В-четвертых, если это инвестиционное жилье не следует инвестировать в недвижимость в конце 2016 и в начале 2017 года. На протяжении более чем двух лет доходы населения сокращаются, фонды страны скуднеют из квартала в квартал, ВВП страны на душу населения не растет, следовательно, квадратные метры продолжат дешеветь, а банки банкротиться. После того как банк подпадет под санацию АСВ - его недвижимость будет продаваться по рыночной стоимости, а не по той, которую сейчас хочет банк. Поэтому не спешите - у вас есть то, чего нет у строителей недвижимости - деньги.


Комментарии:
Последние комментарии на сайте:
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор Archos Diamond Alp...
Предварительный обзор Archos Diamond AlpДля большинства современных покупателей смартфон Archos Diamond Alpha будет в первую очередь привлекатель...
Обзор Bear. Очень красивые заметки...
Обзор Bear. Очень красивые заметкиВ повседневной жизни постоянно приходится что-то запоминать и держать в уме. При этом, если вещей в голов...
Vernee Mars Pro - лучший за свои деньги...
Vernee Mars Pro - лучший за свои деньгиРынок современных смартфонов просто кишит разнообразными предложениями от десятков брендов - вы можете по...
Обзор Porno Studio Tycoon. Выступи в рол...
Обзор Porno Studio Tycoon. Выступи в ролСегодня мы будем рассматривать Porno Studio Tycoon. Игра вышла в мае этого года, она представляет собой с...
Предварительный обзор Doogee X30. Больше...
Предварительный обзор Doogee X30. БольшеПроизводители мобильных телефонов сами загнали себя в угол - пользователи перестали удивляться производит...
Предварительный обзор Dell UltraSharp 38...
Предварительный обзор Dell UltraSharp 38Официально представлен монитор Dell UltraSharp 38 Curved, который создавался и реализовывался исключитель...
Мегафон готовит сети 4G к пятикратному у...
Мегафон готовит сети 4G к пятикратному уБыстрая скорость загрузки файлов, страниц, видеороликов на смартфонах стала привычным делом. Мобильный ин...
Обзор Sudden Strike 4. Превью крутой стр...
Обзор Sudden Strike 4. Превью крутой стрСовременный рынок компьютерных игр просто перенасыщен теми играми, которые банально приносят прибыль - ус...
Предварительный обзор Microsoft Xbox One...
Предварительный обзор Microsoft Xbox OneАнонс новой консоли Microsoft Xbox One X не стал большой новостью - многие ожидали новинку, в сети было м...
Предварительный обзор OnePlus 5. Новинка...
Предварительный обзор OnePlus 5. НовинкаМы достаточно давно слушали и фильтровали слухи о смартфоне OnePlus 5, достаточно долго ждали первых фото...
Обзор Sonic Surfer. Очень красивая игруш...
Обзор Sonic Surfer. Очень красивая игрушБольшинство современных казуальных игр делаются с прицелом на быструю прибыль - добавляют массу рекламы, ...
Обзор ParkFace. Прогулки станут веселее...
Обзор ParkFace. Прогулки станут веселееПроблема поиска места для прогулки или свидания - извечна. Зимой и летом парни тратят массу времени на то...
МегаОбзор
МегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2017 © MegaObzor