На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке?

, Автор - ; [404]

Так уж сложилось, что наше население чуть-чуть поднакопив деньги решается инвестировать их в новую квартиру или вовсе копит полжизни на квартиру, мечтает взять ее в ипотеку и как только это получается - покупает самую роскошную квартиру, которую может себе позволить на данный момент времени. В данной заметке мы хотим остановиться на ключевых советах желающим, купить квартиру в новостройке. На что обратить внимание?

Во-первых, мы проживаем в кризисное время и этот рынок можно действительно назвать рынком покупателя, а не продавца. Предложений по продаже квартир все больше и больше, хоть новые дома и не планируется строить в прежних объемах - достраиваемых квадратных метров достаточно для того, чтоб перенасыщать рынок предложением. Следовательно, как только увидите понравившийся вам вариант - необходимо смело требовать 10% скидку. Если продавец быстро согласиться - сообщите, что подумаете и завтра позвоните.

Во-вторых, не следует покупать квартиры в домах, которые еще не сданы. Сейчас кризисное время и многие даже крупные региональные банки банкротятся на "раз-два" именно из-за того, что активно поддерживали своими деньгами строительство крупных мегаполисов, где стоимость квадратных метров с черновой отделкой обходится дороже на 20-30%, чем на вторичном рынке. Все это надеялось на то, что они своих бывших вкладчиков превратят в ипотечников - предложив им купить новую квартиру в только что построенном доме.

В-третьих, перед тем как решиться на сделку по покупке квартиры необходимо чтоб приемка квартиры была осуществлена профессионалами. Акт приемки-сдачи жилого помещения обычно оформляется путем подписи непосредственно в регистрационной палате или у нотариуса. С новостройками лучше этого не допускать, так как в случае возникновения проблем с принятой квартирой вам придется их решать самому, а если будет составлен грамотный акт приемки-сдачи - вы проблему решите в кратчайшие сроки и без каких-либо проблем.

В-четвертых, если это инвестиционное жилье не следует инвестировать в недвижимость в конце 2016 и в начале 2017 года. На протяжении более чем двух лет доходы населения сокращаются, фонды страны скуднеют из квартала в квартал, ВВП страны на душу населения не растет, следовательно, квадратные метры продолжат дешеветь, а банки банкротиться. После того как банк подпадет под санацию АСВ - его недвижимость будет продаваться по рыночной стоимости, а не по той, которую сейчас хочет банк. Поэтому не спешите - у вас есть то, чего нет у строителей недвижимости - деньги.


Поделиться в социальных сетях:


Обзор Realpolitiks. Политика в игровом р...
Обзор Realpolitiks. Политика в игровом режимеВ большинстве случаев игры про политику или экономику делают достаточно казуальными, так как создать что-то действительно кру...
Предварительный обзор BlackBerry Aurora....
Предварительный обзор BlackBerry Aurora. Этого мы не ожидалиСовсем недавно компания BB Merah Putih, которая получила права на производство смартфонов BlackBerry в Индонезии, представила...
Обзор NVIDIA GeForce GTX 1080 Ti Founder...
Обзор NVIDIA GeForce GTX 1080 Ti Founders Edition (NEB108T019LC-PG611F). Подробный тест в 4К и Full HDНе так давно мы опубликовали детальное сравнение NVIDIA GeForce GTX 1080 Ti с GeForce GTX 1080 в современных играх. В коммент...
EPSON bt-300 - очки виртуальной реальнос...
EPSON bt-300 - очки виртуальной реальности нового поколенияВиртуальная реальность - одна из стремительно растущих отраслей 21 века. Она врывается в нашу настолько стремительно наскольк...
Ошибки Mass Effect Andromeda и варианты ...
Ошибки Mass Effect Andromeda и варианты решенияОт игры Mass Effect: Andromeda мы ожидали многого, ведь оригинальная трилогия была настоящим шедевром и в свое время переплюн...
Предварительный обзор Samsung Galaxy C5 ...
Предварительный обзор Samsung Galaxy C5 Pro. Такой Samsung мы любимСлухов о смартфоне Samsung Galaxy C5 Pro ходило достаточно много еще когда компания даже не говорила о данном продукте. Но, б...
Обзор CRYORIG H7. Недорогой кулер с эффе...
Обзор CRYORIG H7. Недорогой кулер с эффективной конструкциейСовременные процессоры помимо роста производительности, демонстрируют еще снижение требований к системам охлаждения на фоне с...
Обзор Elephone MGCOOL Band 2. Альтернати...
Обзор Elephone MGCOOL Band 2. Альтернатива Xiaomi Mi Band 2Если речь заходит про недорогие браслеты с экраном и пульсометр, то чаще всего упоминается Xiaomi Mi Band 2. Компании действи...
Предварительный обзор Elephone P25. Стил...
Предварительный обзор Elephone P25. Стильно, модно, производительноСтоит отметить, что релиза смартфона мы ждали достаточно давно и слухов о продукте ходило немало, но производитель все медлил...
Предварительный обзор Samsung Galaxy Tab...
Предварительный обзор Samsung Galaxy Tab S3. Новый взгляд на планшетыКомпания Samsung старается конкурировать с самым популярным планшетом в мире (iPad если кто не знает) и продвижения в этом пл...
Обзор Prestigio RoadRunner 585. Видеорег...
Обзор Prestigio RoadRunner 585. Видеорегистратор с Super HD записьюSuper HD видеорегистраторы перестали быть экзотикой, уже в течение 2017 года такое разрешение станет негласным стандартом для...
Обзор Toshiba HDWD120EZSTA. Шумный жестк...
Обзор Toshiba HDWD120EZSTA. Шумный жесткий диск с проблемами при нагрузкеНесмотря на снижение стоимости 1 Гбайт у твердотельных накопителей, модели на 1 Тбайт и выше стоят по-прежнему дорого и досту...
Тесты
Превью
В центре кадра
Рецензии
Презентации
Бренды
Тэги
О проекте

МегаОбзор
МегаОбзор

2006-2017 © MegaObzor