На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке?

2016-12-20, Автор - Айдар Ибрагимов; [628]

Так уж сложилось, что наше население чуть-чуть поднакопив деньги решается инвестировать их в новую квартиру или вовсе копит полжизни на квартиру, мечтает взять ее в ипотеку и как только это получается - покупает самую роскошную квартиру, которую может себе позволить на данный момент времени. В данной заметке мы хотим остановиться на ключевых советах желающим, купить квартиру в новостройке. На что обратить внимание?

Во-первых, мы проживаем в кризисное время и этот рынок можно действительно назвать рынком покупателя, а не продавца. Предложений по продаже квартир все больше и больше, хоть новые дома и не планируется строить в прежних объемах - достраиваемых квадратных метров достаточно для того, чтоб перенасыщать рынок предложением. Следовательно, как только увидите понравившийся вам вариант - необходимо смело требовать 10% скидку. Если продавец быстро согласиться - сообщите, что подумаете и завтра позвоните.

Во-вторых, не следует покупать квартиры в домах, которые еще не сданы. Сейчас кризисное время и многие даже крупные региональные банки банкротятся на "раз-два" именно из-за того, что активно поддерживали своими деньгами строительство крупных мегаполисов, где стоимость квадратных метров с черновой отделкой обходится дороже на 20-30%, чем на вторичном рынке. Все это надеялось на то, что они своих бывших вкладчиков превратят в ипотечников - предложив им купить новую квартиру в только что построенном доме.

В-третьих, перед тем как решиться на сделку по покупке квартиры необходимо чтоб приемка квартиры была осуществлена профессионалами. Акт приемки-сдачи жилого помещения обычно оформляется путем подписи непосредственно в регистрационной палате или у нотариуса. С новостройками лучше этого не допускать, так как в случае возникновения проблем с принятой квартирой вам придется их решать самому, а если будет составлен грамотный акт приемки-сдачи - вы проблему решите в кратчайшие сроки и без каких-либо проблем.

В-четвертых, если это инвестиционное жилье не следует инвестировать в недвижимость в конце 2016 и в начале 2017 года. На протяжении более чем двух лет доходы населения сокращаются, фонды страны скуднеют из квартала в квартал, ВВП страны на душу населения не растет, следовательно, квадратные метры продолжат дешеветь, а банки банкротиться. После того как банк подпадет под санацию АСВ - его недвижимость будет продаваться по рыночной стоимости, а не по той, которую сейчас хочет банк. Поэтому не спешите - у вас есть то, чего нет у строителей недвижимости - деньги.


Комментарии:
Последние комментарии на сайте:
Поделиться в социальных сетях:
Сравнение YI 4K+ Action Camera и YI 4K A...
Сравнение YI 4K+ Action Camera и YI 4K AКомпания YI в начале текущего года провела анонс первой экшен-камеры с поддержкой съемки в 4К-разрешении ...
Предварительный обзор Samsung Galaxy J3 ...
Предварительный обзор Samsung Galaxy J3 Некоторые новинки на мобильном рынке совершенно не шокируют публику и воспринимаются как обыденность. При...
Обзор Qardio QardioArm. Беспроводной тон...
Обзор Qardio QardioArm. Беспроводной тонВ начале весны мы проводили тесты беспроводного электрокардиографа с синхронизацией телефона. Девайс любо...
Bigo Live сделает знаменитым и богатым...
Bigo Live сделает знаменитым и богатымИногда возникает непреодолимое желание поделиться каким-нибудь ярким событием со всем миром, обсудить как...
Телефоны Nokia возвращаются в Россию. No...
Телефоны Nokia возвращаются в Россию. No На днях, компания HMD Global – правопреемница Nokia, в прошлом году выкупившая права на бренд у Microso...
Предварительный обзор Acer ProDesigner B...
Предварительный обзор Acer ProDesigner BИгровых мониторов мы видели очень много, их выпускают практически каждую неделю и если вы действительно ф...
Обзор SEAGATE NAS HDD (Seagate ST6000VN0...
Обзор SEAGATE NAS HDD (Seagate ST6000VN0Сегодняшнее падение сетей ряда мобильных операторов, блокировки крупных сервисов на Украине, а если еще в...
Обзор LeEco Le Pro 3. Новый китайский An...
Обзор LeEco Le Pro 3. Новый китайский AnБыли времена, когда словосочетание «китайский смартфон» вызывало лишь ухмылку – эти аппараты работали на ...
Обзор Zombie Night Terror. Очень необычн...
Обзор Zombie Night Terror. Очень необычнИгра Zombie Night Terror полностью выходит за границы того, во что я играл бы сам. То есть, есть пользова...
Предварительный обзор Vernee Thor E. Оче...
Предварительный обзор Vernee Thor E. ОчеКомпания Vernee официально анонсировала смартфон Thor E, который, несмотря на свою низкую стоимость, обла...
Обзор Stealth DVR ST 120. Двухканальный ...
Обзор Stealth DVR ST 120. Двухканальный Кражи из автомобилей с разбиванием стекол не только российские реалии, съем со стекла видеорегистратора и...
Обзор A4Tech Bloody M425. Игровые наушни...
Обзор A4Tech Bloody M425. Игровые наушниВ наше распоряжение попала новая игровая гарнитура A4Tech Bloody M425 с металлическим оголовьем и подсвет...
МегаОбзор
МегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2017 © MegaObzor