Недвижимость двигаться с помощью Росреестра не сильно желает
Бумажная волокита и весь документооборот в России ещё с давних времён был ужасающей проблемой, чем-то схожей с коррупцией. Хотели упростить? Конечно, представители власти не один раз кричали с высоких трибун о необходимости создания более доступной и простой системы, да и вроде бы действия предпринимались, вот даже полтора года назад объединили Роснедвижимость, Росрегистрацию и Роскартографию, однако, что из этого вышло? Снова риторический вопрос.
После объединения госструктуры теперь именуются Федеральном службой государственной регистрации, кадастра и картографии, иначе говоря, Росреестром. Целью создания единого учреждения было упрощение оформления документов и приведения всей цепочки системы к однородной структуре, однако, до сих пор граждане не перестали жаловаться на бесконечные очереди, риелторы на подготовку множества документов, а девелоперы на роски регистрации прав на землю. Росреестр, даже после полугодового стажа, с трудом может охватывать все сделки с покупкой и продажей недвижимости, особенно в Москве и Московской области. Оформление земельного участка в собственность становится непреодолимой задачей даже, когда занимаешь очередь с утра, а подать документы не успеваешь в течение всего рабочего дня.
Живая очередь в приёмных региональных представительств Росреестра выходит за грани разумного. В Московском представительстве для обнаружения крупных очередей были поставлены видеокамеры, чтобы вручную управлять потоком граждан. Столица надеется справиться с толпами предварительной записью, но тут появляется огромное "но" с ожиданием своего срока приёма от двух недель до целого месяца, а там ещё и месяц потратишь на рассмотрение своих документов.
Как считает глава управления Росреестром по Москве, проблема с очередями упирается в финансирование, от которого они пока видят копейки. Их, естественно, не хватает на открытие новых приёмных и call-центра для моментальной записи на приём. Но ведь на этом истории не заканчиваются. Возня с бумагами тут только начинается, ведь рассмотрение поданных документов, как я уже говорил, длится целый месяц, если не больше.
Наиболее проблемным местом в этом вопросе является оформление и переоформление прав собственности на загородные дома и земельные участки. Тут же дело кроется в восстановлении границ участка и для получния кадастрового номера собственнику приходится бегать ещё по куче различных инстанций. Любой юрист по земельным вопросам скажет, что подготовка документации в стандартном варианте подачи занимает около года, а согласование бумаг может занять и 2 месяца, и это в рамках всех установленных правил? Крупные компании также жалуются на скорость работы Росреестра, особенно когда надо оформить участков 600, а со скоростью в 7 пакетов документов в день обработка всех пачек займёт около 100 рабочих дней? Ещё, при этом, денег с юридических лиц возьмут побольше,
Странно, почему вообще такие сроки установлены законом и почему регистратор тянет, проверяя бумаги только лишь на комплектацию, а не на подлинность. По мнению Митько, структурам не хватает межведомственного взаимодействия, дабы упростить обработку документов, технически интегрировав системы Росреестра, БТИ и прочих учреждений.
Если же послушать ещё источники, то Росреестру ещё не хватает кучи электронники, в том числе банкоматов, квалифицированных сотрудников, системы электронной очереди, режима "одного окна" или, в целом, снова переустройства системы.
После объединения госструктуры теперь именуются Федеральном службой государственной регистрации, кадастра и картографии, иначе говоря, Росреестром. Целью создания единого учреждения было упрощение оформления документов и приведения всей цепочки системы к однородной структуре, однако, до сих пор граждане не перестали жаловаться на бесконечные очереди, риелторы на подготовку множества документов, а девелоперы на роски регистрации прав на землю. Росреестр, даже после полугодового стажа, с трудом может охватывать все сделки с покупкой и продажей недвижимости, особенно в Москве и Московской области. Оформление земельного участка в собственность становится непреодолимой задачей даже, когда занимаешь очередь с утра, а подать документы не успеваешь в течение всего рабочего дня.
Живая очередь в приёмных региональных представительств Росреестра выходит за грани разумного. В Московском представительстве для обнаружения крупных очередей были поставлены видеокамеры, чтобы вручную управлять потоком граждан. Столица надеется справиться с толпами предварительной записью, но тут появляется огромное "но" с ожиданием своего срока приёма от двух недель до целого месяца, а там ещё и месяц потратишь на рассмотрение своих документов.
Как считает глава управления Росреестром по Москве, проблема с очередями упирается в финансирование, от которого они пока видят копейки. Их, естественно, не хватает на открытие новых приёмных и call-центра для моментальной записи на приём. Но ведь на этом истории не заканчиваются. Возня с бумагами тут только начинается, ведь рассмотрение поданных документов, как я уже говорил, длится целый месяц, если не больше.
Наиболее проблемным местом в этом вопросе является оформление и переоформление прав собственности на загородные дома и земельные участки. Тут же дело кроется в восстановлении границ участка и для получния кадастрового номера собственнику приходится бегать ещё по куче различных инстанций. Любой юрист по земельным вопросам скажет, что подготовка документации в стандартном варианте подачи занимает около года, а согласование бумаг может занять и 2 месяца, и это в рамках всех установленных правил? Крупные компании также жалуются на скорость работы Росреестра, особенно когда надо оформить участков 600, а со скоростью в 7 пакетов документов в день обработка всех пачек займёт около 100 рабочих дней? Ещё, при этом, денег с юридических лиц возьмут побольше,
Странно, почему вообще такие сроки установлены законом и почему регистратор тянет, проверяя бумаги только лишь на комплектацию, а не на подлинность. По мнению Митько, структурам не хватает межведомственного взаимодействия, дабы упростить обработку документов, технически интегрировав системы Росреестра, БТИ и прочих учреждений.
Если же послушать ещё источники, то Росреестру ещё не хватает кучи электронники, в том числе банкоматов, квалифицированных сотрудников, системы электронной очереди, режима "одного окна" или, в целом, снова переустройства системы.
