Рынок жилой недвижимости в Финляндии самый популярный в Европе

На сегодняшний день, эксперты в сфере недвижимости и строительства уверенно заявляют, что кризис длиться вечно не может и сейчас большинство объектов строительства возобновили свою работу. Доказательством этому явлению служит Финляндия. Как стало известно, в ряде европейских стран спрос на жилую недвижимость набирает быстрые темпы.

Рынок недвижимости всегда характеризуется рядом косвенных и прямых параметров. Спрос на строительные объекты и жилье являются теми параметрами, на которые инвестор реагирует практически моментально. Благодаря этим параметрам эксперты считают рынок жилой недвижимости в Финляндии весьма популярным как среди застройщиков, так и среди профессионалов механизации строительства, без которых ни один объект не будет сдан в сроки. Например, ПСК "Монополия" является одной из крупнейших компаний на рынке механизации строительства, без которой нельзя обойтись в процессе строительства огромных объектов. Как утверждают эксперты немецкой инвестиционной компании Patrizia, финский рынок недвижимости считается одним из самых перспективных в Европе.

Согласно показателям, в III квартале 2010 года цены на жилье в Финляндии выросли на 7,8 % по сравнению с тем же периодом 2009. Если сравнить с Германией, где сектор недвижимости тоже находится в стадии подъема, этот показатель составил всего 2,2 %. В 2011 года, ожидается рост спроса на жилье в финских городах, в результате этого повысится арендная плата. Необходимо уточнить, сейчас арендная плата в Финляндии в среднем равна 20 евро/м² в месяц.

По последним данным стало известно, что всего в Финляндии насчитывается около 2,5 млн квартир, из них 800 тыс. сдаются. Собственниками 200 тыс. арендованных объектов являются профессиональные инвесторы. Согласитесь, чтобы построить такое количество объектов необходимо «вооружится» строительной техникой последнего поколения!