Что надо знать при покупке недвижимости?

2018-01-13, Автор - Айдар Ибрагимов; [1061]

Ни для кого не является секретом, что покупка недвижимости одновременно достаточно ответственное событие, так и рискованное. На рынке недвижимости как было, так и остается немало мошенников, которые хотят теми или иными уловками заработать на вашей доверчивости, либо незнании. С моральной точки зрения - это неправильно, с практической все верно - человек должен испытывать дискомфорт от своего невежества. Для того чтоб вы были более менее подкованы в данной заметке мы рассмотрим подводные камни при покупке любой недвижимости.

Нередко на рынке квартиру продаются продать лица, которые к этой квартире не имеют никакого отношения. Кому принадлежит квартира в действительности вы можете узнать запросив выписку из ЕГРН здесь https://rosreestr.net. Если продавец и собственник одно лицо - это замечательно, если он собирается продавать ее по доверенности - требуйте присутствие собственника на сделке. На сегодняшний день зачастую квартиры по доверенности продают дети чиновников, судей и других государственных служащих, которые в связи с необходимостью декларации доходов не могут оформлять квартиры на себя, поэтому оформляют их на дядь, теть, племянников, которых при продаже они не хотят таскать с собой - это же лишние улыбки, просьбы родственникам, которые взамен рано или поздно попросят помощь.

Другой подводный камень - это заложенность квартиры в банке в качестве обеспечения. Как вы заметили, многие в нашей стране активно покупают квартиры в ипотеку или берут кредиты, по которым банки требуют обеспечение. Заложенную в банк квартиру вам не позволит переоформить Росреестр, поэтому хотя бы за неделю до покупки получите выписку из ЕГРН по приобретаемому объекту - это обезопасит вас от должника банка. Естественно, это не дает вам 100% гарантии, так как арест может быть наложен в момент оформления сделки в Росреестре. Но, тем не менее.

Насторожитесь, если объект отказываются продавать по ипотеке. Как правило, это мотивируют тем, что сделка будет идти очень долго, деньги получат после переоформления. По факту у объекта бывают проблемы с техническим паспортом из-за перепланировки, который теперь кроме банков никто не смотрит, а если будет выявлена несогласованная перепланировка - банк добро на покупку не даст.


Комментарии:
Опубликованы официальные рендеры смартфо...
Опубликованы официальные рендеры смартфоАвторитетный искатель утечек Ишан Агарвал поделился официальными рендерами камерофона Honor 20, который е...
Обзор SVEN AP-G857MV. Доступные игровые ...
Обзор SVEN AP-G857MV. Доступные игровые Согласитесь, современные компьютерные игры развиваются невероятными темпами и требуют от геймеров особого...
Vivo готовит смартфон среднего уровня с ...
Vivo готовит смартфон среднего уровня с Vivo работает над новым телефоном Z-серии, вслед за Z3x, выпущенным в прошлом месяце. Новое устройство ср...
Spotify представила свое первое аппаратн...
Spotify представила свое первое аппаратнSpotify собирается начать публичное тестирование своего первого аппаратного обеспечения - интеллектуальн...
B & O добавляет Google Assistant и мощну...
B & O добавляет Google Assistant и мощнуПоследняя версия флагманских наушников Beoplay H9, компании Bang and Olufsen, обещает колоссальные 25 час...
Обзор Smarterra VR Sound MAX. Лучшие очк...
Обзор Smarterra VR Sound MAX. Лучшие очкКажется, буквально недавно очки виртуальной реальности мы могли видеть только в зарубежных фильмах и лишь...
Ученые разработали приложение для выявле...
Ученые разработали приложение для выявлеИсследователи из Вашингтонского университета создали приложение для смартфона под названием EarHealth, ко...
Samsung представила “Олимпийскую” версию...
Samsung представила “Олимпийскую” версиюSamsung представила специальную версию Олимпийских игр Galaxy S10 +, чтобы отпраздновать Летние Олимпийск...
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор Corsair Vengeance ...
Предварительный обзор Corsair Vengeance В последнее время полноценные готовые компьютеры стали более популярными. Все дело в том, что игры стали ...
Xiaomi объявила о старте продаж в России...
Xiaomi объявила о старте продаж в России16 мая в Москве прошла презентация смартфона Xiaomi Mi 9 SE, который был создан специально для тех, кто х...
Предварительный обзор In Win 928. Очень ...
Предварительный обзор In Win 928. Очень Достаточно часто пользователи жалуются на то, что они хотят собрать производительную систему с крутой вид...
Обзор Coffee Corp. Еще один кликер...
Обзор Coffee Corp. Еще один кликерБольшинство современных игровых проектов построено на вполне понятных и привычных игроку механиках — разр...
Предварительный обзор OnePlus 7 Pro. Луч...
Предварительный обзор OnePlus 7 Pro. ЛучСегодня мы поговорим о новом смартфоне — OnePlus 7 Pro. У него шикарный набор преимуществ, мимо которых п...
Обзор Math Riddles. Математика в игровой...
Обзор Math Riddles. Математика в игровойПрактически все современные мобильные игры вынуждают игрока деградировать. Это нормальный процесс — после...
Компания Teka представила новую линейку ...
Компания Teka представила новую линейку Концерн Teka - ведущий производитель техники и сантехники для кухонь и ванных комнат, отмечает 15-летие р...
Предварительный обзор MSI Prestige PE130...
Предварительный обзор MSI Prestige PE130В последнее время полноценные сборки компьютера стали достаточно привлекательной темой для потенциальных ...
Обзор Diesel Brothers: Truck Building Si...
Обзор Diesel Brothers: Truck Building SiСегодня речь пойдет об игре Diesel Brothers: Truck Building Simulator — достаточно необычный релиз, котор...
«Мстители: Финал» бьет все рекорды по сб...
«Мстители: Финал» бьет все рекорды по сб На экранах страны полным ходом идет прокат блокбастера Marvel «Мстители: Финал», который за первые две ...
Braun представила новый гаджет для стайл...
Braun представила новый гаджет для стайлЧувство стиля – обязательный атрибут современного успешного мужчины, и это относится не только к одежде, ...
Компания Intel продемонстрировала новые ...
Компания Intel продемонстрировала новые Поток данных, генерируемых человечеством, растет в геометрической прогрессии: более половины всего объема...

МегаОбзорМегаОбзор
ЭЛ № ФС 77 - 68301. Выдано РоскомнадзоромМегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2019 © MegaObzor