Что надо знать при покупке недвижимости?

2018-01-13, Автор - Айдар Ибрагимов; [955]

Ни для кого не является секретом, что покупка недвижимости одновременно достаточно ответственное событие, так и рискованное. На рынке недвижимости как было, так и остается немало мошенников, которые хотят теми или иными уловками заработать на вашей доверчивости, либо незнании. С моральной точки зрения - это неправильно, с практической все верно - человек должен испытывать дискомфорт от своего невежества. Для того чтоб вы были более менее подкованы в данной заметке мы рассмотрим подводные камни при покупке любой недвижимости.

Нередко на рынке квартиру продаются продать лица, которые к этой квартире не имеют никакого отношения. Кому принадлежит квартира в действительности вы можете узнать запросив выписку из ЕГРН здесь https://rosreestr.net. Если продавец и собственник одно лицо - это замечательно, если он собирается продавать ее по доверенности - требуйте присутствие собственника на сделке. На сегодняшний день зачастую квартиры по доверенности продают дети чиновников, судей и других государственных служащих, которые в связи с необходимостью декларации доходов не могут оформлять квартиры на себя, поэтому оформляют их на дядь, теть, племянников, которых при продаже они не хотят таскать с собой - это же лишние улыбки, просьбы родственникам, которые взамен рано или поздно попросят помощь.

Другой подводный камень - это заложенность квартиры в банке в качестве обеспечения. Как вы заметили, многие в нашей стране активно покупают квартиры в ипотеку или берут кредиты, по которым банки требуют обеспечение. Заложенную в банк квартиру вам не позволит переоформить Росреестр, поэтому хотя бы за неделю до покупки получите выписку из ЕГРН по приобретаемому объекту - это обезопасит вас от должника банка. Естественно, это не дает вам 100% гарантии, так как арест может быть наложен в момент оформления сделки в Росреестре. Но, тем не менее.

Насторожитесь, если объект отказываются продавать по ипотеке. Как правило, это мотивируют тем, что сделка будет идти очень долго, деньги получат после переоформления. По факту у объекта бывают проблемы с техническим паспортом из-за перепланировки, который теперь кроме банков никто не смотрит, а если будет выявлена несогласованная перепланировка - банк добро на покупку не даст.


Комментарии:
Withings выпустила фитнес-трекер Move с...
 Withings выпустила фитнес-трекер Move сНа выставке CES 2019 в Лас Вегасе, компания Withings показала фитнес-трекер под названием Move. Новинка м...
Смарт-часы Louis Vuitton Tambour Horizon...
Смарт-часы Louis Vuitton Tambour HorizonПредставлена обновленная версия смарт-часов Louis Vuitton Tambour Horizon 2019 Edition. Гаджет получил но...
Ноутбук Lenovo ThinkPad X1 Yoga получил ...
Ноутбук Lenovo ThinkPad X1 Yoga получил Компания Lenovo выпустила легкий алюминиевый ноутбук ThinkPad X1 Yoga с 14-дюймовым экраном. Особенностью...
Стала известна дата выхода и характерист...
Стала известна дата выхода и характерист Компания Samsung планирует представить новую серию смартфонов Galaxy M в конце текущего месяца. Гаджет G...
Stunt Kite Party вышла на Nintendo Switc...
Stunt Kite Party вышла на Nintendo SwitcНекоторое время назад, когда японцы только-только выпустили в свет свою игровую приставку Nintendo Switch...
Планшет CTL Chromebook Tab Tx1 поддержив...
Планшет CTL Chromebook Tab Tx1 поддерживКомпания CTL показала планшет Chromebook Tab Tx1 на платформе Chrome OS с 9,7-дюймовым экраном. Разрешени...
ASUS показала доступную СЖО ROG Strix...
ASUS показала доступную СЖО ROG StrixКомпания ASUS официально представила более-менее бюджетную систему жидкостного охлаждения ROG Strix, кото...
Michael Kors Access Sofie 2.0 с модулем ...
Michael Kors Access Sofie 2.0 с модулем Официально представлены умные часы Michael Kors Access Sofie 2.0, которые обзавелись датчиком NFC и позво...
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор Sony A6400. Новая ...
Предварительный обзор Sony A6400. Новая Сегодня компания Sony официально анонсировала свою новую беззеркальную камеру под названием A6400, котора...
Обзор Evil Factory. Динамит на все случа...
Обзор Evil Factory. Динамит на все случаВ казуальных играх геймеры ценят возможность зайти, быстро поиграть и двинуться дальше. Очень небольшая а...
Предварительный обзор Vivo Z3i Standard ...
Предварительный обзор Vivo Z3i Standard Производителям смартфонов сейчас крайне тяжело удивлять своих потенциальных покупателей — мы уже вдоволь ...
Обзор Space Pioneer. Очищаем космос от з...
Обзор Space Pioneer. Очищаем космос от зТема покорения космоса многим интересна по целому ряду причин. Например потому, что на самом деле практич...
Предварительный обзор Dell Inspiron 7000...
Предварительный обзор Dell Inspiron 7000На выставке CES 2019 показали множество интересных игровых устройств, продемонстрировали игровые мониторы...
Обзор Potion Punch. Готовим странные нап...
Обзор Potion Punch. Готовим странные напКрайне редко в последнее время мне попадаются интересные казуальные игры, которыми действительно можно ка...
Предварительный обзор MSI Prestige PS341...
Предварительный обзор MSI Prestige PS341Мы привыкли к тому, что компания MSI выпускает исключительно игровые решения — мониторы, клавиатуры, мышк...
Обзор Almost Hero. Лучший кликер...
Обзор Almost Hero. Лучший кликерБольшинство современных кликеров построены на основе довольно простых механик, которые очень быстро приед...
Предварительный обзор Lenovo Legion Y27g...
Предварительный обзор Lenovo Legion Y27gИгровые мониторы пользуются невероятной популярностью среди геймеров, так как это действительно крутой пр...
Предварительный обзор Lenovo Yoga A940. ...
Предварительный обзор Lenovo Yoga A940. На выставке CES 2019 показали массу интересных решений — ноутбуков для геймеров, здоровенных мониторов ил...
Предварительный обзор ASUS ROG Zephyrus ...
Предварительный обзор ASUS ROG Zephyrus В последнее время игровых ноутбуков стало очень много, даже слишком — буквально каждый день можно писать ...
Обзор Cat Gunner. Воюем за котиков...
Обзор Cat Gunner. Воюем за котиковБольшинство казуальных игр копируют друг-друга, чтобы иметь больше шансов на успешные продажи встроенных ...

МегаОбзорМегаОбзор
ЭЛ № ФС 77 - 68301. Выдано РоскомнадзоромМегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2019 © MegaObzor