Что надо знать при покупке недвижимости?

Ни для кого не является секретом, что покупка недвижимости одновременно достаточно ответственное событие, так и рискованное. На рынке недвижимости как было, так и остается немало мошенников, которые хотят теми или иными уловками заработать на вашей доверчивости, либо незнании. С моральной точки зрения - это неправильно, с практической все верно - человек должен испытывать дискомфорт от своего невежества. Для того чтоб вы были более менее подкованы в данной заметке мы рассмотрим подводные камни при покупке любой недвижимости.

Нередко на рынке квартиру продаются продать лица, которые к этой квартире не имеют никакого отношения. Кому принадлежит квартира в действительности вы можете узнать запросив выписку из ЕГРН здесь https://rosreestr.net. Если продавец и собственник одно лицо - это замечательно, если он собирается продавать ее по доверенности - требуйте присутствие собственника на сделке. На сегодняшний день зачастую квартиры по доверенности продают дети чиновников, судей и других государственных служащих, которые в связи с необходимостью декларации доходов не могут оформлять квартиры на себя, поэтому оформляют их на дядь, теть, племянников, которых при продаже они не хотят таскать с собой - это же лишние улыбки, просьбы родственникам, которые взамен рано или поздно попросят помощь.

Другой подводный камень - это заложенность квартиры в банке в качестве обеспечения. Как вы заметили, многие в нашей стране активно покупают квартиры в ипотеку или берут кредиты, по которым банки требуют обеспечение. Заложенную в банк квартиру вам не позволит переоформить Росреестр, поэтому хотя бы за неделю до покупки получите выписку из ЕГРН по приобретаемому объекту - это обезопасит вас от должника банка. Естественно, это не дает вам 100% гарантии, так как арест может быть наложен в момент оформления сделки в Росреестре. Но, тем не менее.

Насторожитесь, если объект отказываются продавать по ипотеке. Как правило, это мотивируют тем, что сделка будет идти очень долго, деньги получат после переоформления. По факту у объекта бывают проблемы с техническим паспортом из-за перепланировки, который теперь кроме банков никто не смотрит, а если будет выявлена несогласованная перепланировка - банк добро на покупку не даст.

Комментарии и отзывы
Обзоры:
Новости:
Обзор Candy CAF1020 019. Недорогой циклонный пылесос с многоступенчатой фильтрацией

Итальянский бренд Candy хорошо известен нашим читателям по стиральным и сушильным машинам, а также по вст...
Обзор National NH-VC1852. Циклонный пылесос

Сегодня мы рассмотрим недорогой пылесос National NH-VC1852. Относится он к циклоническому типу. Среди осо...
Обзор BBK BVS801. Тест вакууматора для заморозки и су-вид

Уже скоро в средней полосе России начнут созревать ягоды и овощи. И несмотря на возможность приобрести в ...
Бюджетный смартфон Redmi 9A представят у...
Бюджетный смартфон Redmi 9A представят уСетевые источники сообщают о том, что завтра бренд Redmi анонсирует не только китайскую версию смартфона ...
Lexar представила внешний SSD-накопитель...
Lexar представила внешний SSD-накопительLexar анонсировал новый портативный SSD-накопитель SL200. При весе всего 40 грамм и размером 86 х 60 мм х...
Смартфон Redmi K30i с 120-герцевым экран...
Смартфон Redmi K30i с 120-герцевым экранКомпания Xiaomi дала старт китайским продажам недорогого смартфона Redmi K30i, который может похвастаться...
Смартфон Redmi Note 8 Pro в конфигурации...
Смартфон Redmi Note 8 Pro в конфигурацииСегодня в Китае сильно упал в цене смартфон Redmi Note 8 Pro в конфигурации памяти с 6 ГБ оперативной и 6...
Акции Tesla выросли на 35%...
Акции Tesla выросли на 35%С первого квартала 2020 года производитель электромобилей и продуктов возобновляемой энергии компания Tes...
Смартфон Oppo Reno3 A получил защиту от ...
Смартфон Oppo Reno3 A получил защиту от Компания Oppo пополнила ассортимент смартфонов среднеуровневой моделью Oppo Reno3 A, которая оценена в 37...
Топ 5 лучших игр для PlayStation 4 на ко...
Топ 5 лучших игр для PlayStation 4 на коРежим самоизоляции официально снят, а значит можно, как и прежде собираться с друзьями большой компанией ...
Обновленный Acer Predator Helios 300 пол...
Обновленный Acer Predator Helios 300 полКомпания Acer обновила не только топовую модель Predator Helios 700, но и более доступные игровые ноутбук...
Ученые пытаются выяснить, смогут ли умны...
Ученые пытаются выяснить, смогут ли умныApple Watch могут контролировать частоту сердечных сокращений и сердечный ритм и заблаговременно предупре...
Samsung 870 QVO SSD объемом 8 ТБ...
Samsung 870 QVO SSD объемом 8 ТБПоявилась официальная информация о том, что компания Samsung планирует в ближайшее время отправить в прод...
Motorola Edge+ выглядит достаточно привл...
Motorola Edge+ выглядит достаточно привлНа просторах интернета появилась информация о том, что компания Motorola, которая уже давно перестала сущ...
Смартфон Meizu 17 получит mEngine 3.0 и ...
Смартфон Meizu 17 получит mEngine 3.0 и Кажется, компания Meizu Technology решила раскрыть все характеристики флагмана Meizu 17, не дожидаясь офи...
МегаОбзорМегаОбзор
ЭЛ № ФС 77 - 68301. Выходные данные СМИМегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2020 © MegaObzor