Что надо знать при покупке недвижимости?

2018-01-13, Автор - Айдар Ибрагимов; [849]

Ни для кого не является секретом, что покупка недвижимости одновременно достаточно ответственное событие, так и рискованное. На рынке недвижимости как было, так и остается немало мошенников, которые хотят теми или иными уловками заработать на вашей доверчивости, либо незнании. С моральной точки зрения - это неправильно, с практической все верно - человек должен испытывать дискомфорт от своего невежества. Для того чтоб вы были более менее подкованы в данной заметке мы рассмотрим подводные камни при покупке любой недвижимости.

Нередко на рынке квартиру продаются продать лица, которые к этой квартире не имеют никакого отношения. Кому принадлежит квартира в действительности вы можете узнать запросив выписку из ЕГРН здесь https://rosreestr.net. Если продавец и собственник одно лицо - это замечательно, если он собирается продавать ее по доверенности - требуйте присутствие собственника на сделке. На сегодняшний день зачастую квартиры по доверенности продают дети чиновников, судей и других государственных служащих, которые в связи с необходимостью декларации доходов не могут оформлять квартиры на себя, поэтому оформляют их на дядь, теть, племянников, которых при продаже они не хотят таскать с собой - это же лишние улыбки, просьбы родственникам, которые взамен рано или поздно попросят помощь.

Другой подводный камень - это заложенность квартиры в банке в качестве обеспечения. Как вы заметили, многие в нашей стране активно покупают квартиры в ипотеку или берут кредиты, по которым банки требуют обеспечение. Заложенную в банк квартиру вам не позволит переоформить Росреестр, поэтому хотя бы за неделю до покупки получите выписку из ЕГРН по приобретаемому объекту - это обезопасит вас от должника банка. Естественно, это не дает вам 100% гарантии, так как арест может быть наложен в момент оформления сделки в Росреестре. Но, тем не менее.

Насторожитесь, если объект отказываются продавать по ипотеке. Как правило, это мотивируют тем, что сделка будет идти очень долго, деньги получат после переоформления. По факту у объекта бывают проблемы с техническим паспортом из-за перепланировки, который теперь кроме банков никто не смотрит, а если будет выявлена несогласованная перепланировка - банк добро на покупку не даст.


Комментарии:
Смартфон OnePlus 6Т засветился на живых ...
Смартфон OnePlus 6Т засветился на живых Китайские сетевые источники поделились живыми фотографиями смартфона OnePlus 6Т, который еще не был предс...
Смартфон Huawei Mate 20 Lite будет стоит...
Смартфон Huawei Mate 20 Lite будет стоитКомпания Huawei начала принимать российские предзаказы на смартфон Huawei Mate 20 Lite, который был предс...
Смартфон Vivo V11 с подэкранным сканером...
Смартфон Vivo V11 с подэкранным сканеромВ эти выходные в российской рознице появится смартфон Vivo V11, главной особенностью которого является вс...
Nvidia GeForce RTX 2080 Ti официально пр...
Nvidia GeForce RTX 2080 Ti официально пр20 сентября в Москве прошла презентация, на которой были показаны видеокарты нового поколения от Nvidia —...
Обзор Plantronics BackBeat GO 600. Беспр...
Обзор Plantronics BackBeat GO 600. БеспрНе так давно была представлена серия наушников Plantronics BackBeat GO 600 с поддержкой беспроводного под...
Galaxy A9 Star Pro выйдет с пятью камера...
Galaxy A9 Star Pro выйдет с пятью камераНекоторое время назад в сети появилась информация о том, что компания Samsung планирует выпустить смартфо...
Lenovo готовит мощный ПК...
Lenovo готовит мощный ПКВ последнее время пользователи стали больше внимания обращать на полноценные готовые игровые системы. Нап...
Intel теряет долю рынка...
Intel теряет долю рынкаЕсли вы следите за рынком компьютерного железа, то могли заметить некоторые изменения в стоимости новых м...
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор ASUS ROG Delta Cor...
Предварительный обзор ASUS ROG Delta CorИгровая периферия давно перестала быть чем-то простым и обыденным. Это года три назад вы покупали наушник...
Обзор NHL 19. Хоккей для ценителей...
Обзор NHL 19. Хоккей для ценителейСпортивные симуляторы это совершенно иной жанр видеоигр. Если в ролевых проектах или стратегиях есть свои...
Предварительный обзор Xiaomi Mi 8 Lite. ...
Предварительный обзор Xiaomi Mi 8 Lite. В последнее время на рынок выходит уйма разнообразных смартфонов, каждый из которых чем-то привлекает пот...
Предварительный обзор Xiaomi Redmi Note ...
Предварительный обзор Xiaomi Redmi Note Большинство пользователей уверены в том, что современные смартфоны стоят дорого из-за высокой стоимости к...
Обзор Door Kickers: Action Squad. Ретро ...
Обзор Door Kickers: Action Squad. Ретро Мне всегда нравились инди-игры за их уникальность и самобытность. Крупные компании никогда не пойдут на к...
AverMedia провела презентацию своих акту...
AverMedia провела презентацию своих акту18 сентября в Москве состоялась поистинне редкое событие, а именно презентация продуктов AverMedia. ...
Предварительный обзор Amazfit Verge. Час...
Предварительный обзор Amazfit Verge. ЧасОписание данного продукта получается максимально смешным и нестандартным. У компании Xiaomi, которую мы в...
Обзор V-Rally 4. Ралли для настоящих муж...
Обзор V-Rally 4. Ралли для настоящих мужАвтор данного обзора, то есть я, является большим ценителем гоночных симуляторов. Ещё в детстве я играл в...
Предварительный обзор Fractal Design Def...
Предварительный обзор Fractal Design DefСборка игрового или рабочего компьютера — всегда тяжелый и довольно затратный процесс. Особенно это сложн...
Обзор 360 No Scope Arena. Вы в такое точ...
Обзор 360 No Scope Arena. Вы в такое точКогда я только зашел в игру и увидел розовые тона и девушку с розовыми волосами в каске и со снайперской ...
Предварительный обзор Elephone Soldier. ...
Предварительный обзор Elephone Soldier. Защищенные смартфоны давно пользуются спросом среди пользователей. И речь не только о людях, которые рабо...
Обзор The Last DeadEnd. Для ценителей сю...
Обзор The Last DeadEnd. Для ценителей сюВсегда приятно играть в игры, которые были созданы отечественными разработчиками. Вроде мелочь, но всегда...

МегаОбзорМегаОбзор
ЭЛ № ФС 77 - 68301. Выдано РоскомнадзоромМегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2018 © MegaObzor