Банков боюсь - куплю квартиру. Почему не стоит бояться банков?

Пережившие катастрофу 90-х годов многие соотечественники вполне оправданно опасаются наших банков. Как следствие, одни скромные сбережения стараются хранить в валюте, другие подкопив решаются купить квартиру для того, чтоб ничего не потерять. При этом мало кто из потерявших деньги в 90-е годы доверяют банкам хранить свои сбережения и как-либо ими распоряжаться. Данной заметкой мы хотим постараться развеять хотя бы часть подобных опасений и все-таки доверить часть сбережений отечественной банковской системе.

Во-первых, сегодня большинство коммерческих банков предлагают уникальные дебетовые карты для оплаты покупок. Вам не только с каждой покупки будут начислять "кэшбэк" - зачастую это 1-2% от суммы покупки, но и будут начислять процент на остаток средств. Дебетовые карты вы можете пополнять в банкоматах, через интернет-банк зачастую без комиссии, поэтому выберите вы неплохую карту банка Хоумкредит или банка Открытие не имеет большого значения. Все вклады и средства на счетах в суммарном объеме до 1 400 000 рублей застрахованы. После краха многих региональных банков стало ясно - Государство действительно сдерживает свои обязательства и платит. При этом ваши валютные вклады выдадут по курсу ЦБ РФ на день "краха", а не по курсу банка, который всегда выгоден в его сторону, а не в вашу. Проценты также выплатят ровно за столько дней, сколько у вас деньги лежали на счетах и не надо дожидаться окончания срока вклада. Главное следите за своими счетами, чтоб вас не обманули на месте "умелые кассиры". Делается это легко - через интернет-банк. Помните, большие объемы облигаций федерального займа (ОФЗ) покупаются именно иностранцами. Один из них недавно на вопрос "Почему вы не боясь покупаете ОФЗ, когда знаете, что в любой момент могут нагрянуть новые санкции?" Ответил: "Потому что, В.В. Путин за годы руководства страной показал - он непредсказуем, но он платит".

Во-вторых, сегодня банки активные игроки рынка недвижимости. Без банков не обходится ни постройка нового жилья, ни ее продажа частным банкам. Ипотека от всех банков представлена по адресу https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/. Как видите, условия по кредитам таковы, что врятли может показаться, что банки ожидают какой-либо стремительной инфляции, так как они готовы выдавать ипотеку на десятки лет и под проценты менее 20% годовых.

В-третьих, не надо бояться рисковать, если у вас светлая голова и есть хорошая идея. При наличии какой-либо свободной квартиры вы можете ее не только сдавать в аренду, но и получить кредитные средства под ее залог. Займ под залог недвижимости выдают как банки, так и микрофинансовые организации.

В-четвертых, помнившие катастрофу 90-х годов забывают о том, что тогда была катастрофа - рухнуло государство, в котором они ранее жили. Следовательно, никто не задумывается о том, что если с крупнейшими банками страны ВТБ, Сбербанк, Газпробанк что-либо случится, то записи в Росреестре о собственнике квартиры также могут смениться. А если запись в Росреестре и не смениться, то получить живые деньги за квартиру будет не менее проблематично, чем из рухнувших банков.

Резюмируя можно констатировать, что часть средств все-таки нужно доверить отечественным банкам, а не только "трехлитровой банке в гараже".