Герметизация швов и стыков

Первичная герметизация представляет собой термоизоляцию и гидроизоляцию еще на стадии возведения здания. Для этого чаще всего используют такой способ, как заполнение всех скрытых пустот специальным синтетическим герметиком.

Как известно, практически все здания имеют швы, которые располагаются между их составными частями. Зачастую их герметизация и гидроизоляция оставляет желать много лучшего. Особенно грешат этим панельные конструкции, особенно те, которые были возведены еще в советский период.

Да и в современных домах герметизация швов далеко не всегда соответствует техническим нормам и требованиям. Это неизбежно влечет за собой такие проблемы, как промерзания, протечки, потеря эксплутационных свойств зданий.

Наиболее важное значение имеет герметизация стыков между панелями здания, особенно для тех сооружений, которые расположены в регионах с холодным климатом или там, где наблюдаются резкие сезонные перепады температур. Различают первичную и вторичную герметизацию швов.

Первичная герметизация представляет собой термоизоляцию и гидроизоляцию еще на стадии возведения здания. Для этого чаще всего используют такой способ, как заполнение всех скрытых пустот специальным синтетическим герметиком. В швы закладывается утеплитель, который заранее подбирается в соответствии с их размером, а поверх него наносится слой герметизирующей мастики. По похожей технологии производится герметизация вводов различных коммуникаций: водопровода, отопления, канализации. Это позволяет обеспечить приемлемые гидро- и теплоизоляционные характеристики зданий в соответствии с действующими СНиПами. Однако эффективность такой герметизации пустот и швов может быть достигнута только в том случае, если при ее проведении строго соблюдается технология работ, и используются только высококачественные современные материалы.

Вторичная герметизация швов производится, как правило, при ремонте уже построенных и прослуживших определенный срок зданий. Она может производиться двумя различными способами: по полной и по сокращенной схемам. Герметизация по полной схеме начинается с того, что старая мастика и герметик удаляются из швов полностью. После этого швы тщательно зачищаются от пыли и грязи и подготавливаются к повторной герметизации. Далее проводится полный цикл работ по точно такой же технологии, как и первичная герметизация. Этот способ обычно используется в том случае, когда первоначальная герметизация и гидроизоляция здания пришли в полную негодность. Если же старые герметизирующие материалы лишь частично утратили свои свойства, то проводить вторичную герметизацию имеет смысл по сокращенной схеме. При этом исходные утеплители, мастики и герметики остаются на своих местах, а поверх них наносится слой современной гидроизоляции. Такой подход позволяет сэкономить значительное количество материалов, времени и финансовых ресурсов.