Изменения на рынке квартир за прошлый месяц

В марте 2011 года было отмечено снижение количества сделок по покупке/продаже жилых квартир. Несмотря на это было отмечено увеличение количества сделок оформленных с привлечением ипотечных средств. По мнению экспертов, это связано с некоторым ослаблением требований к заемщику со стороны банковской системы в связи с накоплением избыточной ликвидности на своих счетах. Противоположная тенденция отмечается на рынке аренды квартир.
Во всех регионах страны, после традиционного снижения цен в феврале на аренду квартир, был отмечен рост средней стоимости аренды. Наибольший рост был отмечен в столице страны, который составил порядка 8% в зависимости от удаленности квартиры от станции метро. Второе место занимает недвижимость Одессы. Элитные квартиры в одессе посуточно начали предлагаться по стоимости на 4-5% выше средней стоимости в прошлом месяце. Следует отметить, что в ближайшие месяцы следует ожидать повышения стоимости квартир посуточно в Одессе, так как наступление курортного сезона повысит спрос на освобождающиеся квартиры.

Риэлтерские агентства отмечают, что предварительное резервирование квартир посуточно через сайты в Интернете позволяет значительно сэкономить средства за счет исключения дополнительных накруток третьих лиц.

Следует отметить повышение количества предложений на вторичном рынке квартир. Несмотря на это, спрос на квартиры на вторичном рынке остается на прежнем уровне, что во многом связано с некоторым восстановлением ипотечного рынка в стране. Тем не менее, большинство людей в стране продолжает проживать в арендованных квартирах, так как объективного роста доходов населения в регионах эксперты не отмечают.