Как сдать квартиру без посредников?

2011-08-22, Автор - Ленар Хайруллин; [1711]
Логику арендатора, ищущего объявления без посредников, можно объяснить легко – он экономит на агентской комиссии и наверняка сможет договориться о рассрочке или сокращенном залоге, что, несомненно, уменьшит его расходы. При этом многие собственники квартир также ищут возможность сдать жилплощадь в аренду напрямую жильцам, минуя при этом посредников.
На первый взгляд может показаться, что сдавать квартиру без посредников выгодно владельцам дорогого жилья, так как им в таком случае не придется платить риэлтору крупные комиссионные. На практике сдать в аренду элитную квартиру проще и выгоднее прибегнув к помощи агента, который взамен сможет найти приличного и платежеспособного арендатора, к которому владельцы элитного жилья обычно выдвигают завышенные требования. Так им важен его статус и положение в обществе, дабы не испортить свою репутацию в ближайшем окружении.
Как правило, объявления типа «сдам квартиру лично» размещают те собственники, которые не хотят иметь дело с риэлторами, при этом дело тут совершенно не в комиссионных выплатах, а, например, в нежелании «засвечивать» свои личные данные и квартиру в агентских базах данных. В большинстве случаев комнату без посредников сдают в тех квартирах, где проживают ее непосредственные хозяева.
Объявления об аренде квартир без посредников ищут преимущественно в социальных сетях, форумах и блогах, однако и там вероятность наткнуться на риэлторов остается очень высокой. Оценить реальную долю людней, нашедших квартиру по объявлению «сдам квартиру лично» в интернете, среди всех снявших квартиру вряд ли получится. Однако, несмотря на это, интернет является основной площадкой для тех, кто целенаправленно ищет жилье от собственника. Соответственно и хозяину квартиры, желающему сдавать жильё без посредников, стоит пользоваться такими же ресурсами.

Как сдать квартиру без посредников?


Также собственник может разместить свое объявление «сдам квартиру лично» в платных базах. По этой причине он, конечно же, понесет некоторые расходы на рекламу. Помимо этого ему наверняка придется показывать квартиру своим потенциальным клиентам. Возможно, что такие мероприятия смогут представить сложность не всем арендодателям, но все же, это необходимый набор действия, которые придется предпринять в случае самостоятельной сдачи жилья в аренду.
Для тех, кто сдает квартиру впервые, основной проблемой будет являться не только поиски арендатора, но и грамотное выстраивание отношений с ним. А это процесс нельзя назвать легким. Поэтому для гарантии безопасности отношений с арендатором лучше заключить договор аренды. Перед тем как составлять подобный документ при возможности лучше посоветоваться с юристом, однако это не является обязательным условием. Типовой договор на сегодняшний день можно без проблем найти в интернете. О вопросе целесообразности его заключения лучше вообще не раздумывать, даже если квартиру будут снимать друзья или родственники. Лучше один раз оговорить все условия и поставить под ними свои подписи, чем через некоторое время выяснять, кто кому что должен и обещал. Кроме вопросов об арендной плате и коммунальных платежах, стоит сделать и опись имущества, желательно с фото.
Каждый арендодатель желает видеть в числе своих клиентов исключительно порядочных людей. Как показывает практика, самыми надежными и поэтому «желаемыми» для собственников жилья являются семейные пары без детей и крупные компании, арендующие жилье для своих сотрудников, приехавших в деловую командировку.
Стоит отметить, что при выборе жильца арендодателю не стоит сильно ограничивать свой круг поисков, так как портрет идеального арендатора может быть совершенно не таким, каким его может представлять собственник квартиры, поэтому целесообразно руководствоваться не стереотипами, а опытом.

Комментарии:
Новый голосовой помощник Amazon Echo Plu...
Новый голосовой помощник Amazon Echo PluНедавно компания Amazon выпустила свою портативную станцию со встроенным помощником Amazon Echo Dot, и во...
Подтверждение поддержки 5G сети в Xiaomi...
Подтверждение поддержки 5G сети в XiaomiXiaomi официально подтвердила, что Mi Mix 3 будет поддерживать сеть 5G. Также она упомянула что, смартфон...
Новая гарнитура гарнитура дополнительной...
Новая гарнитура гарнитура дополнительнойSamsung представит гарнитуру дополнительной реальности Odyssey. ...
Загружаем Skype для Android...
Загружаем Skype для AndroidКогда-то давно, когда Skype еще не был куплен Microsoft, мы лишь мечтали о возможности звонить с видео со...
Samsung патентует новый вид сканера отпе...
Samsung патентует новый вид сканера отпеSamsung подала патент, в котором описывается способ превратить весь дисплей телефона в считыватель отпеча...
Загружаем Viber из правильных ресурсов...
Загружаем Viber из правильных ресурсовСовременные технологии очень быстро меняются, развиваются и предоставляют нам новые возможности для повсе...
Недорогой смартфон K5s от компании Lenov...
Недорогой смартфон K5s от компании LenovГаджет получил батарею стандартной емкости 3000 мАч. Аккумулятор поддерживает быструю зарядку на 10 Ватт....
Дорогой смартфон BQ-6200L Aurora...
Дорогой смартфон BQ-6200L AuroraРазрешение 6,2-дюймового экрана – 2246 х 1080 точек (покрытие Gorilla Glass 3). В наличии 4 Гб ОЗУ (LPDDR...
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор Huawei Enjoy 9 Plu...
Предварительный обзор Huawei Enjoy 9 PluБуквально лет пять назад все говорили о том, что диагональ дисплея в 3,5 дюйма является наиболее оптималь...
Обзор Bomber. Зарабатываем на ракетах...
Обзор Bomber. Зарабатываем на ракетахБольшая часть современных казуальных игр кажутся скучными и не очень интересными по целому ряду причин. Г...
Обзор ноутбуков ASUS TUF Gaming FX505, A...
Обзор ноутбуков ASUS TUF Gaming FX505, AПока вся играющая молодежь столицы с упоением тестировала новые игры на «Игромире-2018», за кулисами само...
Предварительный обзор Cooler Master Cont...
Предварительный обзор Cooler Master ContКомпания Cooler Master запустила на просторах Kickstarter совершенно невероятный проект под названием Coo...
Обзор The Swindle. Отличная игра про сти...
Обзор The Swindle. Отличная игра про стиВ последнее время, и я не перестану это повторять, разработчики инди-проектов делают намного более интере...
Предварительный обзор Creative Sound Bla...
Предварительный обзор Creative Sound BlaДлительное время разработчики игровой периферии активно избегали консоли. Рынок был не очень развит, да и...
Обзор Bouncemaster. Шикарная игра...
Обзор Bouncemaster. Шикарная играНа  современном рынке казуальных игр есть большая проблема с отсутствием новых ярких идей. Большая часть ...
Предварительный обзор Thermaltake View 3...
Предварительный обзор Thermaltake View 3Компьютерные корпусы давно перестали быть чем-то обычным. Сейчас пользователи покупают настоящие произвед...
Предварительный обзор SteelSeries Rival ...
Предварительный обзор SteelSeries Rival Рынок игровой периферии давно перестал быть чем-то простеньким и недорогим. Геймеры хотят получить от пер...
Honor представила премиальный смартфон H...
Honor представила премиальный смартфон H10 октября в Москве прошла презентация смартфона Honor 8X. Модель позиционирует себя, как премиальный сма...
Предварительный обзор Alienware m15. Шик...
Предварительный обзор Alienware m15. ШикВ последнее время игровых ноутбуков стало все меньше — то производители прямо каждый день выпускали новые...
Обзор Battlerite Royale. Королевская бит...
Обзор Battlerite Royale. Королевская битКоролевские битвы пользуются бешеной популярностью среди геймеров — каждый хочет получить удовольствие от...

МегаОбзорМегаОбзор
ЭЛ № ФС 77 - 68301. Выдано РоскомнадзоромМегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2018 © MegaObzor