Как сдать квартиру без посредников?

2011-08-22, Автор - Ленар Хайруллин; [1741]
Логику арендатора, ищущего объявления без посредников, можно объяснить легко – он экономит на агентской комиссии и наверняка сможет договориться о рассрочке или сокращенном залоге, что, несомненно, уменьшит его расходы. При этом многие собственники квартир также ищут возможность сдать жилплощадь в аренду напрямую жильцам, минуя при этом посредников.
На первый взгляд может показаться, что сдавать квартиру без посредников выгодно владельцам дорогого жилья, так как им в таком случае не придется платить риэлтору крупные комиссионные. На практике сдать в аренду элитную квартиру проще и выгоднее прибегнув к помощи агента, который взамен сможет найти приличного и платежеспособного арендатора, к которому владельцы элитного жилья обычно выдвигают завышенные требования. Так им важен его статус и положение в обществе, дабы не испортить свою репутацию в ближайшем окружении.
Как правило, объявления типа «сдам квартиру лично» размещают те собственники, которые не хотят иметь дело с риэлторами, при этом дело тут совершенно не в комиссионных выплатах, а, например, в нежелании «засвечивать» свои личные данные и квартиру в агентских базах данных. В большинстве случаев комнату без посредников сдают в тех квартирах, где проживают ее непосредственные хозяева.
Объявления об аренде квартир без посредников ищут преимущественно в социальных сетях, форумах и блогах, однако и там вероятность наткнуться на риэлторов остается очень высокой. Оценить реальную долю людней, нашедших квартиру по объявлению «сдам квартиру лично» в интернете, среди всех снявших квартиру вряд ли получится. Однако, несмотря на это, интернет является основной площадкой для тех, кто целенаправленно ищет жилье от собственника. Соответственно и хозяину квартиры, желающему сдавать жильё без посредников, стоит пользоваться такими же ресурсами.

Как сдать квартиру без посредников?


Также собственник может разместить свое объявление «сдам квартиру лично» в платных базах. По этой причине он, конечно же, понесет некоторые расходы на рекламу. Помимо этого ему наверняка придется показывать квартиру своим потенциальным клиентам. Возможно, что такие мероприятия смогут представить сложность не всем арендодателям, но все же, это необходимый набор действия, которые придется предпринять в случае самостоятельной сдачи жилья в аренду.
Для тех, кто сдает квартиру впервые, основной проблемой будет являться не только поиски арендатора, но и грамотное выстраивание отношений с ним. А это процесс нельзя назвать легким. Поэтому для гарантии безопасности отношений с арендатором лучше заключить договор аренды. Перед тем как составлять подобный документ при возможности лучше посоветоваться с юристом, однако это не является обязательным условием. Типовой договор на сегодняшний день можно без проблем найти в интернете. О вопросе целесообразности его заключения лучше вообще не раздумывать, даже если квартиру будут снимать друзья или родственники. Лучше один раз оговорить все условия и поставить под ними свои подписи, чем через некоторое время выяснять, кто кому что должен и обещал. Кроме вопросов об арендной плате и коммунальных платежах, стоит сделать и опись имущества, желательно с фото.
Каждый арендодатель желает видеть в числе своих клиентов исключительно порядочных людей. Как показывает практика, самыми надежными и поэтому «желаемыми» для собственников жилья являются семейные пары без детей и крупные компании, арендующие жилье для своих сотрудников, приехавших в деловую командировку.
Стоит отметить, что при выборе жильца арендодателю не стоит сильно ограничивать свой круг поисков, так как портрет идеального арендатора может быть совершенно не таким, каким его может представлять собственник квартиры, поэтому целесообразно руководствоваться не стереотипами, а опытом.

Комментарии:
Sapphire готовит видеокарту Radeon RX 5...
 Sapphire готовит видеокарту Radeon RX 5Сетевые источники сообщают о скором выходе необычной модификации видеокарты Radeon RX 570, созданной комп...
Смартфон Redmi Note 7 Pro получит новую ...
Смартфон Redmi Note 7 Pro получит новую На прошлой неделе были представлены смартфоны Redmi Note и Redmi Note 7 Pro. Тогда утверждалось, что стар...
Бюджетный смартфон Lenovo A5s получит 2 ...
Бюджетный смартфон Lenovo A5s получит 2 Сетевые источники поделились характеристиками и рендером бюджетного смартфона Lenovo A5s, который придет ...
Драйверы для видеокарт. Важность обновле...
Драйверы для видеокарт. Важность обновлеЛюбой компьютер, будь то рабочая станция, ноутбук или домашний системный блок имеют сложную структуру ...
Где следить за стримами Дота 2?...
Где следить за стримами Дота 2?Дота 2 является популярной игрой от компании Valve. Она уже давно относится к категории киберспор...
Представлены проекторы ViewSonic LS700HD...
Представлены проекторы ViewSonic LS700HDViewSonic представляет новые лазерные проекторы с разрешением 4K и 1080p, LED-проекторы M1+ в портативном...
Российская компания представила умные ча...
Российская компания представила умные чаРоссийская компания Aimoto | Кнопка Жизни представила на ежегодной международной выставке потребительской...
Представлен робот-пылесос Kärcher RC 3...
Представлен робот-пылесос Kärcher RC 3Новый робот-пылесос RC 3 от Kärcher позволяет уделять больше времени своим делам: маленький круглый домаш...
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор MSI Prestige PS341...
Предварительный обзор MSI Prestige PS341Мы привыкли к тому, что компания MSI выпускает исключительно игровые решения — мониторы, клавиатуры, мышк...
Обзор Almost Hero. Лучший кликер...
Обзор Almost Hero. Лучший кликерБольшинство современных кликеров построены на основе довольно простых механик, которые очень быстро приед...
Предварительный обзор Lenovo Legion Y27g...
Предварительный обзор Lenovo Legion Y27gИгровые мониторы пользуются невероятной популярностью среди геймеров, так как это действительно крутой пр...
Предварительный обзор Lenovo Yoga A940. ...
Предварительный обзор Lenovo Yoga A940. На выставке CES 2019 показали массу интересных решений — ноутбуков для геймеров, здоровенных мониторов ил...
Предварительный обзор ASUS ROG Zephyrus ...
Предварительный обзор ASUS ROG Zephyrus В последнее время игровых ноутбуков стало очень много, даже слишком — буквально каждый день можно писать ...
Обзор Cat Gunner. Воюем за котиков...
Обзор Cat Gunner. Воюем за котиковБольшинство казуальных игр копируют друг-друга, чтобы иметь больше шансов на успешные продажи встроенных ...
Предварительный обзор Samsung Notebook O...
Предварительный обзор Samsung Notebook OКомпания Samsung, которая когда-то очень давно была одной из лидеров на рынке ноутбуков, вдруг взяла и пр...
Обзор The Long Dark. Выжить в снегах...
Обзор The Long Dark. Выжить в снегахВ последнее время проектов про выживание стало очень много — буквально каждый третий релиз предоставляет ...
Предварительный обзор ASUS Chromebook Ta...
Предварительный обзор ASUS Chromebook TaРынок планшетных компьютеров на текущий момент находится в стадии застоя — крупные бренды перестали работ...
Обзор Pigeon POP. Атака голубей...
Обзор Pigeon POP. Атака голубейКазуальные игры это всегда крайне тонкая тема, которая требует от разработчика каких-то вложений. Не обяз...
Предварительный обзор LG UltraGear 27GL8...
Предварительный обзор LG UltraGear 27GL8На выставке CES 2019 показали много интересных железок, которые кому-то будут интересны. В частности, ком...
Обзор goodreads. Ищем книги...
Обзор goodreads. Ищем книгиВ последнее время читать стало модно – пользователи стали активнее читать электронные книги, бумажные вар...

МегаОбзорМегаОбзор
ЭЛ № ФС 77 - 68301. Выдано РоскомнадзоромМегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2019 © MegaObzor