Как сдать квартиру без посредников? - Mega Obzor

Как сдать квартиру без посредников?

2011-08-22, Автор - Ленар Хайруллин; [1671]
Логику арендатора, ищущего объявления без посредников, можно объяснить легко – он экономит на агентской комиссии и наверняка сможет договориться о рассрочке или сокращенном залоге, что, несомненно, уменьшит его расходы. При этом многие собственники квартир также ищут возможность сдать жилплощадь в аренду напрямую жильцам, минуя при этом посредников.
На первый взгляд может показаться, что сдавать квартиру без посредников выгодно владельцам дорогого жилья, так как им в таком случае не придется платить риэлтору крупные комиссионные. На практике сдать в аренду элитную квартиру проще и выгоднее прибегнув к помощи агента, который взамен сможет найти приличного и платежеспособного арендатора, к которому владельцы элитного жилья обычно выдвигают завышенные требования. Так им важен его статус и положение в обществе, дабы не испортить свою репутацию в ближайшем окружении.
Как правило, объявления типа «сдам квартиру лично» размещают те собственники, которые не хотят иметь дело с риэлторами, при этом дело тут совершенно не в комиссионных выплатах, а, например, в нежелании «засвечивать» свои личные данные и квартиру в агентских базах данных. В большинстве случаев комнату без посредников сдают в тех квартирах, где проживают ее непосредственные хозяева.
Объявления об аренде квартир без посредников ищут преимущественно в социальных сетях, форумах и блогах, однако и там вероятность наткнуться на риэлторов остается очень высокой. Оценить реальную долю людней, нашедших квартиру по объявлению «сдам квартиру лично» в интернете, среди всех снявших квартиру вряд ли получится. Однако, несмотря на это, интернет является основной площадкой для тех, кто целенаправленно ищет жилье от собственника. Соответственно и хозяину квартиры, желающему сдавать жильё без посредников, стоит пользоваться такими же ресурсами.

Как сдать квартиру без посредников?


Также собственник может разместить свое объявление «сдам квартиру лично» в платных базах. По этой причине он, конечно же, понесет некоторые расходы на рекламу. Помимо этого ему наверняка придется показывать квартиру своим потенциальным клиентам. Возможно, что такие мероприятия смогут представить сложность не всем арендодателям, но все же, это необходимый набор действия, которые придется предпринять в случае самостоятельной сдачи жилья в аренду.
Для тех, кто сдает квартиру впервые, основной проблемой будет являться не только поиски арендатора, но и грамотное выстраивание отношений с ним. А это процесс нельзя назвать легким. Поэтому для гарантии безопасности отношений с арендатором лучше заключить договор аренды. Перед тем как составлять подобный документ при возможности лучше посоветоваться с юристом, однако это не является обязательным условием. Типовой договор на сегодняшний день можно без проблем найти в интернете. О вопросе целесообразности его заключения лучше вообще не раздумывать, даже если квартиру будут снимать друзья или родственники. Лучше один раз оговорить все условия и поставить под ними свои подписи, чем через некоторое время выяснять, кто кому что должен и обещал. Кроме вопросов об арендной плате и коммунальных платежах, стоит сделать и опись имущества, желательно с фото.
Каждый арендодатель желает видеть в числе своих клиентов исключительно порядочных людей. Как показывает практика, самыми надежными и поэтому «желаемыми» для собственников жилья являются семейные пары без детей и крупные компании, арендующие жилье для своих сотрудников, приехавших в деловую командировку.
Стоит отметить, что при выборе жильца арендодателю не стоит сильно ограничивать свой круг поисков, так как портрет идеального арендатора может быть совершенно не таким, каким его может представлять собственник квартиры, поэтому целесообразно руководствоваться не стереотипами, а опытом.

Комментарии:
Сломался компьютер? Пора обратиться за п...
Сломался компьютер? Пора обратиться за пНи для кого не секрет, что современные технологии развиваются невероятными темпами и это привело к тому, ...
Мужчинам терпения, а девушкам пора на шо...
Мужчинам терпения, а девушкам пора на шоЛетний сезон практически в разгаре, однако время еще есть, чтобы прикупить себе очередные наряды, вещи, о...
Обзор HARPER TL-PB770, TL-PB775, TL-PB77...
Обзор HARPER TL-PB770, TL-PB775, TL-PB77Вы часто засиживаетесь по ночам, чтобы прочесть очередную книжку, либо заняться бумажными делами? Кажется...
Предварительный обзор Huawei Honor Note ...
Предварительный обзор Huawei Honor Note В сети длительное время обсуждали релиз Huawei Honor Note 10 и говорили о возможных характеристиках проду...
Гарнитура Samsung Odyssey+ засветилась н...
Гарнитура Samsung Odyssey+ засветилась нСудя по всему, компания Samsung готовит обновленную модель гарнитуры смешанной реальности HMD Odyssey, де...
Обзор SPEEDLINK STRIKE NX (SL-650100-BK)...
Обзор SPEEDLINK STRIKE NX (SL-650100-BK)Веселые посиделки с друзьями с парой геймпадов, приставкой и любимым шутером на большом экране. Море пози...
Huawei Nova 3 разошелся тиражом в 2 милл...
Huawei Nova 3 разошелся тиражом в 2 миллКомпания Huawei отчиталась о продажах смартфона Nova 3, который вышел чуть меньше месяца назад. За первые...
Производитель чехлов раскрыл дизайн Sony...
Производитель чехлов раскрыл дизайн SonyНемецкий ритейлер TVCMall опубликовал рендеры еще не представленного смартфона Sony Xperia XZ3, облаченно...
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор Logitech Powered. ...
Предварительный обзор Logitech Powered. Компания Apple на своей презентации в октябре прошлого года рассказала про свою беспроводную зарядку, кот...
Обзор Hollywhoot. Снимаем свои фильмы...
Обзор Hollywhoot. Снимаем свои фильмыБольшинство современных мобильных игр создают без идеи и реализуют весьма плохо. Это не новость, ведь раз...
ТОП-10 лучших игр для Android 2018 года...
ТОП-10 лучших игр для Android 2018 годаВ последние годы мобильные игры развиваются семимильными шагами. Производители смартфонов улучшают свои м...
Предварительный обзор Cooler Master Mast...
Предварительный обзор Cooler Master MastЕсли вы следите за рынком компьютерного железа, то точно заметили популярность стеклянных вставок в корпу...
Обзор Crush Them All. Неплохой кликер...
Обзор Crush Them All. Неплохой кликерМы постоянно говорим про то, что разработчики мобильных игр делают исключительно простенькие проекты, где...
Обзор Run Around. Что-то необычное...
Обзор Run Around. Что-то необычноеВ большинстве случаев казуальные игры выглядят достаточно скучно и однообразно, так как разработчики прос...
Предварительный обзор LG Q8 (2018). Недо...
Предварительный обзор LG Q8 (2018). НедоВ последнее время можно заметить большую популярность смартфонов среднего класса от популярных производит...
Предварительный обзор Samsung Galaxy Not...
Предварительный обзор Samsung Galaxy NotДо анонса было понятно, что корейская компания Samsung не планирует революцию на мобильном рынке, скорее ...
Предварительный обзор HyperX Pulsefire F...
Предварительный обзор HyperX Pulsefire FКомпания HyperX весьма успешно зашла на рынок игровой периферии — все мы помним легендарные Cloud II, кот...
Обзор PUSS!. Котики и всё такое...
Обзор PUSS!. Котики и всё такоеПрактически всегда инди-разработчики выпускают какие-то скучные проекты, которые не стоят внимания пользо...
Предварительный обзор ASUS Designo MZ27A...
Предварительный обзор ASUS Designo MZ27AСтоит отметить, что далеко не всем пользователям нужны крутые мониторы с невероятной графикой. Большинств...
Обзор mapstr. Отмечаем любимые бары...
Обзор mapstr. Отмечаем любимые барыВажно всегда иметь при себе карты на смартфоне, так как жизнь штука интересная и иногда забрасывает в так...

МегаОбзорМегаОбзор
ЭЛ № ФС 77 - 68301. Выдано РоскомнадзоромМегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2018 © MegaObzor