Купить недвижимость в Чехии - мечта или необходимость?

2009-10-05, Автор - FireAID; [3025]

Введение.
В последние годы, особенно в докризисный период, многие граждане нашей страны начали присматриваться к недвижимости за пределами своей Родины. Некоторым может показаться, что купить недвижимость в Чехии может себе позволить только зажиточный гражданин нашей Родины, который то и дело метит на строчки в журнале Forbs. К счастью, или, к сожалению, - это далеко не так.



Позволить себе жилье в Чехии может гражданин, у которого уровень доходов находиться на уровне средних и который готов приобрести квартиру в одной из столиц нашей страны, - Москве или Санкт-Петербурге. Учитывая тот факт, что средний класс у нас только правительство считает достаточно развитым, а на самом деле представителей среднего класса на порядок меньше представителей аналогичного класса в странах ЕС, - купить недвижимость в Чехии себе могут позволить либо жители столиц нашего государства или крупные руководители из регионов.
Естественно, жители наших столиц стремятся либо улучшить свои жилищные условия, либо выгоднее вложить имеющиеся свободные средства. Жители регионов, наоборот, мечтают перебраться в столицу нашей страны для активной работы, достижения карьерного роста, или наоборот сдавать жилую недвижимость по довольно выгодным для регионов условиям.
Но если отказаться от квартир по заоблачным ценам в нашей столице и купить недвижимость в Чехии, - можно гораздо больше выиграть. Остановимся отдельно на основных моментах.


недвижимость в ЧехииКупить недвижимость в Чехии и не прогадать во время кризиса.

В начале мирового финансового кризиса, то есть в конце 2008 года, многие эксперты в единый голос заявляли, что все кто приобретал недвижимость за границей, - непременно должны начать ее продавать, - так как обвала цен не миновать. И те граждане, которые успели купить недвижимость в Чехии в докризисный период, - в спешке начали ее продавать, - дабы меньше потерять вложенных средств.
На вырученные средства, некоторые граждане приобрели жилье в столице нашей родины, а некоторые в иностранной валюте положили деньги на долгое хранение.
Как оказалось, данные попытки использования вырученных средств от продажи, недавно купленной недвижимости в Чехии, - оказались довольно убыточными.
Стоимость жилья в Москве, за прошедший год снизилась на 25-30%, при этом оживления спроса на жилье, на данный момент, не наблюдается. То есть, те, кто покупал жилье в Москве, не смогут продать ее даже по сегодняшним ценам и чтоб заново купить недвижимость в Чехии по посткризисным ценам, - им придется пойти на демпинг.
Многие могут сказать, а зачем продавать, - когда можно сдать имеющееся жилье в Москве? Все бы было хорошо, если не учитывать тот факт, что количество рабочих мест в столице сократилось, и спрос на наем жилья снизился.
В более выгодных условиях оказались те граждане, которые сберегли полученные от продажи средства и готовы купить недвижимость в Чехии в любой момент. Но об их упущенных возможностях остается только сожалеть. Связано это с тем, что стоимость недвижимости в Чехии в кризисный период хоть и снизилась, но не настолько, чтоб полностью окупить затраты: на оформление документов при купле продаже и те средства, которые они могли бы получить от сдачи недвижимости в наем, в течение целого календарного года.
Купить недвижимость в Чехии можно без особых хлопот, и именно это привлекает нас в ней. На данный момент стоимость жилья в Чехии стабилизировалась и смотрит в сторону некоторого увеличения. Оно и понятно, так как Европейские рынки начинают потихоньку восстанавливаться. Вложив сегодня деньги в недвижимость в Чехии, вы получаете достоверную возможность не только сберечь свой капитал, но и приумножить его в ближайшем будущем.


недвижимость в ЧехииКупить недвижимость в Чехии или смотреть в сторону России?

Постараемся рассмотреть инвестиционные стороны данных возможностей. О недвижимости в Чехии уже было сказано несколько выше. А что же нам может предложить наша Родина, в частности столица Москва, в плане инвестирования имеющейся свободной наличности?
Первым делом, - это банковская система. На данный момент, Центральный банк жестко зафиксировал процентные ставки на вклады в иностранной валюте, - тем самым вы получаете в два, а то и в два с половиной раза меньше процентов от вклада в иностранной валюте, чем могли бы получить от рублевого вклада. То есть получается, нам придется переводить свою иностранную валюту, на которую мы собирались купить недвижимость в Чехии, в наши рубли? Это можно делать только в двух случаях, - если вы верите нашему министру финансов, который говорит, что ситуация стабилизировалась или нашему президенту, который говорит, что наша экономика начала восстанавливаться. Не знаю как вы, но мы бы, на данный момент рекомендовали довериться словам министра финансов прозвучавших в сентябре, когда было отмечено, что так хорошо, как мы жили в 2008 году, мы будем жить лет через двадцать. Стоит ли в таком случае переводить средства в рубли или сразу купить недвижимость в Чехии, - решать вам.
Второй, альтернативный банкам вариант, - это приобрести недвижимость в Москве, по уже несколько сниженным ценам. Но, как уже выше отмечалась, ситуация на рынке недвижимости нашей страны еще не столь однозначна, чтоб на ней можно было что-то покупать. Спрос на рынке недвижимости еще не возродился, что позволяет экспертам говорить о дальнейшем снижении стоимости жилья в обозримом будущем. И если ранее, по стоимости жилья Москва входила в десятку городов мира, то сейчас ее нет и в ТОП 50. Поэтому купить квартиру в Москве или купить недвижимость в Чехии, - решать вам.
Есть еще третий вариант вложения средств на нашей Родине, - это податься на рынок акций. Естественно, речь идет о покупке наших голубых фишек, которые на фоне роста цены на нефть, - растут в своей стоимости. Но, к сожалению, долго будет продолжаться рост цены на нефть или нет, - никому не известно. Но все эксперты сходны в едином мнении, что данный рост вот-вот прекратиться, так как все нефтехранилища в США заполнены и нефть уже хранится в танкерах, а сегодняшняя картина роста цен обусловлена исключительно спекуляциями. Другая причина роста цен на нефть, - это удешевление доллара, за которую она и продается. Удешевление доллара, связана с политикой смягчения в США, когда казначейство не перестает печатать "новые бумажки в виде долларов". Политика смягчения должна закончиться в ближайшие недели. Получается, что снижение стоимости нефти неминуема, - что повлечет за собой падение рынка России, - как страны экспортера. Доходы России снизятся, вслед за ним и стоимость недвижимости в нашей стране. Прямо противоположная ситуация будет в Чехии, которая покупает нефть и снижение ее стоимость будет ей только на руку. Отсюда вывод: "Купить недвижимость в Чехии", - гораздо выгоднее, чем вкладывать средства в Российский рынок.


Комментарии:
Корпус In Win 103 получил две расцветки...
Корпус In Win 103 получил две расцветкиКомпания In Win пополнила ассортимент компьютерных корпусов моделью 103, которая подойдет для создания иг...
Смартфон Xiaomi Mi 8 Lite выйдет на Укра...
Смартфон Xiaomi Mi 8 Lite выйдет на УкраСегодня утром в сети появилась информация о том, что ожидаемый смартфон Xiaomi Mi 8 Lite выйдет за предел...
MSI GeForce RTX 2070 в четырех вариантах...
MSI GeForce RTX 2070 в четырех вариантахКомпания MSI официально представила целую россыпь новых видеокарт MSI GeForce RTX 2070. В линейке есть че...
Garmin Instinct стоят 300 долларов...
Garmin Instinct стоят 300 долларовМногие пользователи уверены, что покупать умные часы стоит исключительно для того, чтобы работать с ними ...
Huawei показала Watch GT...
Huawei показала Watch GTПроизводители мобильных телефонов активно стараются выйти на рынок умных часов, так как это громадная при...
Представлен смартфон Huawei Enjoy Max с ...
Представлен смартфон Huawei Enjoy Max с Как и было обещано, сегодня компания Huawei представила в Китае смартфон Enjoy Max, который отличается ог...
Acer готовит новую модель Predator Orion...
Acer готовит новую модель Predator OrionВ последнее время было много информации о том, что большие компании, производящие компьютеры и ноутбуки, ...
Samsung Chromebook Plus V2 (LTE) стоит 6...
Samsung Chromebook Plus V2 (LTE) стоит 6В последнее время титаны рынка ноутбуков перестали активно развиваться в этом направлении, так как перепл...
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор Huawei Y9 (2019). ...
Предварительный обзор Huawei Y9 (2019). Все понимают, что современным гигантам мобильного рынка довольно трудно как-то удивлять своего потенциаль...
Обзор SYNTHETIK: Legion Rising. Добротно...
Обзор SYNTHETIK: Legion Rising. ДобротноОтносительно недавно мы уже писали обзор на игру SYNTHETIK и она нам очень понравилась. Я лично не являюс...
Предварительный обзор ASUS BE24DQLB. Иде...
Предварительный обзор ASUS BE24DQLB. ИдеКомпания ASUS официально представила новый монитор, которые создавали специально для бизнес-задач. Разраб...
Обзор Monkey Ropes. Сложная казуалка...
Обзор Monkey Ropes. Сложная казуалкаБольшая часть современных казуальных игр создается без идеи и задумки, разработчики просто берут чужие ре...
Предварительный обзор Oculus Quest. Вирт...
Предварительный обзор Oculus Quest. ВиртВиртуальная реальность постепенно развивается и дает пользователям новые возможности для развлечений. Еще...
Предварительный обзор Darksiders 3. Инте...
Предварительный обзор Darksiders 3. ИнтеTHQ Nordic на выставке ИГРОМИР-2018 продемонстрировала рабочий билд игры Darksiders 3. С ним могли на сте...
Предварительный обзор BIOMUTANT. Интервь...
Предварительный обзор BIOMUTANT. ИнтервьВ рамках выставки ИГРОМИР 2018 у нашей редакции была возможность ознакомиться с игрой BIOMUTANT и задать ...
Предварительный обзор Razer Nari Ultimat...
Предварительный обзор Razer Nari UltimatИгровая периферия давно перестала быть чем-то простым и обыденным. Геймеры каждый день проводят в любимых...
Предварительный обзор LG V40 ThinQ. Выгл...
Предварительный обзор LG V40 ThinQ. ВыглДлительное время в сети гуляли слухи о новом смартфоне LG V40 ThinQ. Кто-то говорил, что новый флагман бу...
Обзор Assassin’s Creed Odyssey. Отличное...
Обзор Assassin’s Creed Odyssey. ОтличноеВ прошлом году компания Ubisoft прямо перевернула игровой рынок — в свет вышла игра Assassin’s Creed Orig...
Предварительный обзор LG 32UK550-B. 4К д...
Предварительный обзор LG 32UK550-B. 4К дРынок 4К-мониторов достаточно долго развивается, но он все еще остается довольно скромным по меркам остал...
Обзор Holyday City Tycoon. Зарабатываем ...
Обзор Holyday City Tycoon. Зарабатываем Большинство современных геймеров в восторге от разнообразных проектов, где можно зарабатывать какие-то де...

МегаОбзорМегаОбзор
ЭЛ № ФС 77 - 68301. Выдано РоскомнадзоромМегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2018 © MegaObzor