Гостиничный бизнес Санкт-Петербурга.

2008-12-08, Автор - FireAID; [5290]

Санкт-Петербург гостиницыВведение.
Не так давно, мне было предложено заняться небольшим анализом рынка недвижимости Санкт-Петербурга. Заказчика, прежде всего интересовали: как развит гостиничный бизнес в Санкт-Петербурге и какую долю занимает в нем "частный сектор".
Санкт-Петербург - это вторая столица нашей страны, к тому же современный мегаполис, довольно динамично развивающийся в условиях рыночной экономики. Поэтому нужно себе четко представлять, что и гостиничный бизнес на месте не стоит - он также динамично развивается.


Санкт-Петербург гостиницы: развитость рынка.
По официальным заявлениям Госкомстата, в Санкт-Петербурге на каждые тысячи жителей приходится около 10-15 гостиничных мест, что является довольно высокой цифрой для России и довольно низкой для таких туристических центров, как Санкт-Петербург. Для подтверждения своих слов, приведу следующие цифры - в Казани, - на тысячи жителей приходится 4-6 гостиничных мест, в Анапе, - на тысячи жителей приходится 30-35 гостиничных мест.
В связи с этим, администрация Санкт-Петербурга стремится увеличить количество гостиничных мест. Происходить это должно в большей части за счет мини-отелей и гостиниц "низкой цены".
Программа развития гостиниц в Санкт-Петербурге была запущена еще в 90-е годы, и тогда в столь масштабных проектах проявили свою заинтересованность такие лидеры рынка, как: "Редиссон САС", "Интерконтинетал", "Аккор". Причем у первой из них, уже довольно успешно функционирует отель Редиссон САС в Санкт-Петербурге.
Для того, чтоб определить какого класса услуги наиболее востребованы посетителями Санкт-Петербурга, достаточно взглянуть на источники доходов бюджета за предыдущий год, где большую часть доходов приносят гостиницы 5-4-х звезд, затем ? часть прибыли принесли гостиницы 3-х звезд, и наименьший доход приносят гостиницы низкого класса.
Из данного расклада становится ясно, что в Санкт-Петербурге наиболее развиты гостиницы 5-4-3-х звезд, а количество мест в гостиницах 2-х звезд несколько меньше или стоимость их завышена настолько, что посетители предпочитают частные квартиры вместо мест в 2-х звездных гостиницах.
При этом, по данным Госкомстата около 2/3 посетителей Санкт-Петербурга размещаются на частных квартирах. А учитывая тот факт, что в прошлом году Санкт-Петербург посетили более чем 3 миллиона человек можно сделать выводы о масштабах доходов от сдачи в аренду частных квартир.


Санкт-Петербург гостиницыСанкт-Петербург гостиницы или квартиры?
После даже беглого анализа рыночной структуры гостиниц Санкт-Петербурга возникает вопрос: "Почему же, несмотря на столь стремительное развитие гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге в последние годы, их доля во всей структуре бизнеса практически не растет?"
Как мне кажется, связано это со следующими причинами:
- с увеличением доходов населения и в особенности отдельных групп общества;
- с необходимостью выгодного размещения этих доходов и получения от них прибыли;
- с необходимостью спасти свои сбережения от инфляции, которая в России в последние годы зачастую составляет 13%;
- переориентация туристов в месте проживания. Сейчас большинство туристов не хотят быть привязаны к какому-либо месту, к той же гостинице в центре города, для многих больше подходит аренда квартиры, дачи, комнаты в исторических местах города или на окраине;
- потребителями услуг гостиниц в большинстве своем традиционно являются иностранные туристы, а российские граждане все также перед поездкой стараются найти место жительство в виде квартиры, комнаты;
- Санкт-Петербург является большим научным центром, куда приезжают на переподготовку и повышение квалификации многие специалисты со всей страны, которые зачастую не могут позволить себе снять жилье в гостинице на то время, которое им необходимо;
- в Санкт-Петербурге, как и во многих городах нашей страны, очень высоко поставлен рынок риэлтерских услуг. Зачастую можно быстро и без проблем оформить сдачу аренду квартиры, комнаты, дачи.

Вот эти основные факторы и приводят к тому, что рынок частных услуг растет не менее быстро, чем весь гостиничный бизнес в самом Санкт-Петербурге.
А если учитывать тот факт, что в начале 90-х годов основными посетителями Санкт-Петербурга среди иностранцев были фины, то их поток сейчас резко сократился, так как они переориентировались на Западные страны, где туризм дешевле и качество предоставляемых услуг выше. А это еще больше приводит к увеличению доли "внутреннего туризма" и повышению спроса к рынку "частного жилья".


отель Редиссон САССанкт-Петербург гостиницы: стоимость.
Снять гостиницу в Санкт-Петербурге практически не проблема. В любой гостинице можно заранее забронировать место, не выходя из дома, - благо в Интернете полно компаний предлагающих услуги подобного рода.
Но как оказалось, стоимость мест в гостиницах сильно варьирует в зависимости от сезона, в который вы решите посетить Санкт-Петербург.
Возьмем, к примеру, пятизвездочный отель Редиссон САС Ройял.
Мой выбор не зря пал на данные отели. Отели из сети Редиссон САС известны во сем мире и славятся высоким качеством обслуживания. Гостницы Редиссон САС в России представлены в Москве, Санкт-Петербурге и в Сочи.
Гостиница в Санкт-Петербурге была построена в 2001 году и на данный момент предлагает довольно большой выбор номеров для проживания, среди которых:
- одноместные номера;
- двухместные номера;
- люкс;
- номера бизнес-класса;
- "Королевские апартаменты".
Общее количество составляет 164 номера. В стоимость номера включается завтрак "шведский стол". Сама гостиница находится на Невском проспекте, то есть рядом располагаются многие достопримечательности и развлекательные комплексы.
Итак, как уже говорилось выше, стоимость номера сильно варьирует от сезона, например одноместный номер:
- Низкий сезон: от 7784 рубля.
- Полусезон: от 9800 рублей.
- Сезон: от 14350 руб.

Как видим, разница может достигать 100%, что необходимо учитывать при планировании времени стимулирования туристов для поездки в Санкт-Петербург.


Статью подготовил FireAiD специально для Mega Obzor.


Комментарии:
Стала известна цена корпуса Streacom DA2...
Стала известна цена корпуса Streacom DA2Состоялся анонс корпуса Streacom DA2, который предназначен для создания компактного ПК. Сообщается о уста...
UMIDIGI Z2 доступен для предзаказа и иде...
UMIDIGI Z2 доступен для предзаказа и идеUMIDIGI Z2 открывает предварительную подписку на ...
Java для Windows-компьютера...
Java для Windows-компьютераСегодня трудно себе представить интернет без интерактивных элементов, которыми он наполнен: чаты, музы...
ВКонтакте (VK) - куда катимся?...
 ВКонтакте (VK) - куда катимся?Социальная сеть ВКонтакте уникальный продукт созданный Павлом Дуровым и возглавляемый сейчас известным...
NAPS2 - бесплатная программа сканирован...
 NAPS2 - бесплатная программа сканированНа протяжении длительного времени фактически одной признанной программой для сканирования распознавани...
Предварительный обзор ELEPHONE A4. Сочна...
Предварительный обзор ELEPHONE A4. СочнаСовременный рынок смартфонов сильно изменился — теперь пользователи не готовы отдавать по тысяче долларов...
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор Xiaomi Redmi S2. Н...
Предварительный обзор Xiaomi Redmi S2. НКитайские смартфоны перестали быть чем-то странным и отвергнутым — сейчас некоторые бренды Поднебесной вы...
Обзор Iron Throne. Netmarble вновь порад...
Обзор Iron Throne. Netmarble вновь порадКажется буквально недавно любители мобильных игр и фанаты La2 сумели с достоинством оценить появившуюся L...
Компания ASUS анонсирует старт продаж ма...
Компания ASUS анонсирует старт продаж маВ материнских платах ROG, ROG Strix, Prime и TUF Gaming для высокопроизводительных процессоров AMD Ryzen ...
«Академия безопасного вождения Ford» дл...
«Академия безопасного вождения Ford»  длЭкспертный центр «Движение без опасности» в партнерстве с компанией Ford Sollers обяъвили о старте нового...
Предварительный обзор OnePlus Bullets Wi...
Предварительный обзор OnePlus Bullets WiВместе со своим смартфоном OnePlus 6 компания продемонстрировала и совершенно новые наушники OnePlus Bull...
Обзор Candy Camera. Делаем селфи красивы...
Обзор Candy Camera. Делаем селфи красивыСкажу честно — я не большой фанат редактирования фотографий на смартфоне. Во-первых, больше люблю оригина...
Стартует крупнейший турнир по VR-версии ...
Стартует крупнейший турнир по VR-версии Наконец свершилось то, о чем мечтали миллионы фанатов «World of Tanks» - вышла VR-версия их любимой игры...
Предварительный обзор Sharp Aquos R2. Фл...
Предварительный обзор Sharp Aquos R2. ФлВ последнее время на рынке игровых проектов ничего удивительного не выходило — после того, как Samsung по...
Обзор Dungeon Hunter Champions. Неплохо ...
Обзор Dungeon Hunter Champions. Неплохо Разрабатывать мобильные игры нынче достаточно сложно — пользователей уже не заманишь на просто красивую г...
Предварительный обзор OnePlus 6. Настоящ...
Предварительный обзор OnePlus 6. НастоящБуквально час назад закончилась презентация нового флагмана OnePlus 6. Достаточно большое количество инфо...
Предварительный обзор HP mt44. Классное ...
Предварительный обзор HP mt44. Классное Несмотря на тотальное доминирование яблочных ноутбуков на рынке, некоторые пользователи предпочитают боле...
Обзор Battlelands. Королевская битва для...
Обзор Battlelands. Королевская битва дляЖанр «Королевская битва» покорила множество пользователей — буквально каждая вторая игра сейчас получает ...

МегаОбзор
МегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2018 © MegaObzor