Гостиничный бизнес Санкт-Петербурга.

2008-12-08, Автор - FireAID; [5356]

Санкт-Петербург гостиницыВведение.
Не так давно, мне было предложено заняться небольшим анализом рынка недвижимости Санкт-Петербурга. Заказчика, прежде всего интересовали: как развит гостиничный бизнес в Санкт-Петербурге и какую долю занимает в нем "частный сектор".
Санкт-Петербург - это вторая столица нашей страны, к тому же современный мегаполис, довольно динамично развивающийся в условиях рыночной экономики. Поэтому нужно себе четко представлять, что и гостиничный бизнес на месте не стоит - он также динамично развивается.


Санкт-Петербург гостиницы: развитость рынка.
По официальным заявлениям Госкомстата, в Санкт-Петербурге на каждые тысячи жителей приходится около 10-15 гостиничных мест, что является довольно высокой цифрой для России и довольно низкой для таких туристических центров, как Санкт-Петербург. Для подтверждения своих слов, приведу следующие цифры - в Казани, - на тысячи жителей приходится 4-6 гостиничных мест, в Анапе, - на тысячи жителей приходится 30-35 гостиничных мест.
В связи с этим, администрация Санкт-Петербурга стремится увеличить количество гостиничных мест. Происходить это должно в большей части за счет мини-отелей и гостиниц "низкой цены".
Программа развития гостиниц в Санкт-Петербурге была запущена еще в 90-е годы, и тогда в столь масштабных проектах проявили свою заинтересованность такие лидеры рынка, как: "Редиссон САС", "Интерконтинетал", "Аккор". Причем у первой из них, уже довольно успешно функционирует отель Редиссон САС в Санкт-Петербурге.
Для того, чтоб определить какого класса услуги наиболее востребованы посетителями Санкт-Петербурга, достаточно взглянуть на источники доходов бюджета за предыдущий год, где большую часть доходов приносят гостиницы 5-4-х звезд, затем ? часть прибыли принесли гостиницы 3-х звезд, и наименьший доход приносят гостиницы низкого класса.
Из данного расклада становится ясно, что в Санкт-Петербурге наиболее развиты гостиницы 5-4-3-х звезд, а количество мест в гостиницах 2-х звезд несколько меньше или стоимость их завышена настолько, что посетители предпочитают частные квартиры вместо мест в 2-х звездных гостиницах.
При этом, по данным Госкомстата около 2/3 посетителей Санкт-Петербурга размещаются на частных квартирах. А учитывая тот факт, что в прошлом году Санкт-Петербург посетили более чем 3 миллиона человек можно сделать выводы о масштабах доходов от сдачи в аренду частных квартир.


Санкт-Петербург гостиницыСанкт-Петербург гостиницы или квартиры?
После даже беглого анализа рыночной структуры гостиниц Санкт-Петербурга возникает вопрос: "Почему же, несмотря на столь стремительное развитие гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге в последние годы, их доля во всей структуре бизнеса практически не растет?"
Как мне кажется, связано это со следующими причинами:
- с увеличением доходов населения и в особенности отдельных групп общества;
- с необходимостью выгодного размещения этих доходов и получения от них прибыли;
- с необходимостью спасти свои сбережения от инфляции, которая в России в последние годы зачастую составляет 13%;
- переориентация туристов в месте проживания. Сейчас большинство туристов не хотят быть привязаны к какому-либо месту, к той же гостинице в центре города, для многих больше подходит аренда квартиры, дачи, комнаты в исторических местах города или на окраине;
- потребителями услуг гостиниц в большинстве своем традиционно являются иностранные туристы, а российские граждане все также перед поездкой стараются найти место жительство в виде квартиры, комнаты;
- Санкт-Петербург является большим научным центром, куда приезжают на переподготовку и повышение квалификации многие специалисты со всей страны, которые зачастую не могут позволить себе снять жилье в гостинице на то время, которое им необходимо;
- в Санкт-Петербурге, как и во многих городах нашей страны, очень высоко поставлен рынок риэлтерских услуг. Зачастую можно быстро и без проблем оформить сдачу аренду квартиры, комнаты, дачи.

Вот эти основные факторы и приводят к тому, что рынок частных услуг растет не менее быстро, чем весь гостиничный бизнес в самом Санкт-Петербурге.
А если учитывать тот факт, что в начале 90-х годов основными посетителями Санкт-Петербурга среди иностранцев были фины, то их поток сейчас резко сократился, так как они переориентировались на Западные страны, где туризм дешевле и качество предоставляемых услуг выше. А это еще больше приводит к увеличению доли "внутреннего туризма" и повышению спроса к рынку "частного жилья".


отель Редиссон САССанкт-Петербург гостиницы: стоимость.
Снять гостиницу в Санкт-Петербурге практически не проблема. В любой гостинице можно заранее забронировать место, не выходя из дома, - благо в Интернете полно компаний предлагающих услуги подобного рода.
Но как оказалось, стоимость мест в гостиницах сильно варьирует в зависимости от сезона, в который вы решите посетить Санкт-Петербург.
Возьмем, к примеру, пятизвездочный отель Редиссон САС Ройял.
Мой выбор не зря пал на данные отели. Отели из сети Редиссон САС известны во сем мире и славятся высоким качеством обслуживания. Гостницы Редиссон САС в России представлены в Москве, Санкт-Петербурге и в Сочи.
Гостиница в Санкт-Петербурге была построена в 2001 году и на данный момент предлагает довольно большой выбор номеров для проживания, среди которых:
- одноместные номера;
- двухместные номера;
- люкс;
- номера бизнес-класса;
- "Королевские апартаменты".
Общее количество составляет 164 номера. В стоимость номера включается завтрак "шведский стол". Сама гостиница находится на Невском проспекте, то есть рядом располагаются многие достопримечательности и развлекательные комплексы.
Итак, как уже говорилось выше, стоимость номера сильно варьирует от сезона, например одноместный номер:
- Низкий сезон: от 7784 рубля.
- Полусезон: от 9800 рублей.
- Сезон: от 14350 руб.

Как видим, разница может достигать 100%, что необходимо учитывать при планировании времени стимулирования туристов для поездки в Санкт-Петербург.


Статью подготовил FireAiD специально для Mega Obzor.


Комментарии:
Представлена СВО Deepcool Gammaxx L240...
Представлена СВО Deepcool Gammaxx L240Deepcool представляет новую систему водяного охлаждения для процессоров, Gammaxx L240, которая взяла всё ...
В России стартовал предзаказ на игровой ...
В России стартовал предзаказ на игровой Сегодня в России состоялся старт предзаказа на смартфон ROG Phone. Смартфон получил один из самых произв...
OnePlus 6T стоит 600 долларов...
OnePlus 6T стоит 600 долларовВ интернете появилась информация о стоимости смартфона OnePlus 6T. Если верить инсайдерам, новый флагман ...
Vertu Aster P стоит 14 тысяч долларов...
Vertu Aster P стоит 14 тысяч долларовКомпания Vertu когда-то была настоящим примером для подражания — производитель выпускал дорогие смартфоны...
Представлена новая линейка мониторов AOC...
Представлена новая линейка мониторов AOCОфициально представлена новая линейка мониторов AOC V2 Series, которая состоит из трех моделей. Стоит отм...
ZOTAC MEK Ultra на новом процессоре...
ZOTAC MEK Ultra на новом процессореДалеко не всем пользователям, которые любят играть в игры, хочется собирать компьютер самостоятельно. Это...
Thermaltake A500 Aluminum Tempered Glass...
Thermaltake A500 Aluminum Tempered GlassВ последнее время производители корпусов для компьютеров стали очень активно выпускать действительно инте...
Essential Products могут закрыть...
Essential Products могут закрытьГода два назад, когда Энди Рубин только-только заговорил о своей собственной компании по производству сма...
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор Huawei Enjoy 9 Plu...
Предварительный обзор Huawei Enjoy 9 PluБуквально лет пять назад все говорили о том, что диагональ дисплея в 3,5 дюйма является наиболее оптималь...
Обзор Bomber. Зарабатываем на ракетах...
Обзор Bomber. Зарабатываем на ракетахБольшая часть современных казуальных игр кажутся скучными и не очень интересными по целому ряду причин. Г...
Обзор ноутбуков ASUS TUF Gaming FX505, A...
Обзор ноутбуков ASUS TUF Gaming FX505, AПока вся играющая молодежь столицы с упоением тестировала новые игры на «Игромире-2018», за кулисами само...
Предварительный обзор Cooler Master Cont...
Предварительный обзор Cooler Master ContКомпания Cooler Master запустила на просторах Kickstarter совершенно невероятный проект под названием Coo...
Обзор The Swindle. Отличная игра про сти...
Обзор The Swindle. Отличная игра про стиВ последнее время, и я не перестану это повторять, разработчики инди-проектов делают намного более интере...
Предварительный обзор Creative Sound Bla...
Предварительный обзор Creative Sound BlaДлительное время разработчики игровой периферии активно избегали консоли. Рынок был не очень развит, да и...
Обзор Bouncemaster. Шикарная игра...
Обзор Bouncemaster. Шикарная играНа  современном рынке казуальных игр есть большая проблема с отсутствием новых ярких идей. Большая часть ...
Предварительный обзор Thermaltake View 3...
Предварительный обзор Thermaltake View 3Компьютерные корпусы давно перестали быть чем-то обычным. Сейчас пользователи покупают настоящие произвед...
Предварительный обзор SteelSeries Rival ...
Предварительный обзор SteelSeries Rival Рынок игровой периферии давно перестал быть чем-то простеньким и недорогим. Геймеры хотят получить от пер...
Honor представила премиальный смартфон H...
Honor представила премиальный смартфон H10 октября в Москве прошла презентация смартфона Honor 8X. Модель позиционирует себя, как премиальный сма...
Предварительный обзор Alienware m15. Шик...
Предварительный обзор Alienware m15. ШикВ последнее время игровых ноутбуков стало все меньше — то производители прямо каждый день выпускали новые...
Обзор Battlerite Royale. Королевская бит...
Обзор Battlerite Royale. Королевская битКоролевские битвы пользуются бешеной популярностью среди геймеров — каждый хочет получить удовольствие от...

МегаОбзорМегаОбзор
ЭЛ № ФС 77 - 68301. Выдано РоскомнадзоромМегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2018 © MegaObzor