Гостиничный бизнес Санкт-Петербурга. - Mega Obzor

Гостиничный бизнес Санкт-Петербурга.

2008-12-08, Автор - FireAID; [5330]

Санкт-Петербург гостиницыВведение.
Не так давно, мне было предложено заняться небольшим анализом рынка недвижимости Санкт-Петербурга. Заказчика, прежде всего интересовали: как развит гостиничный бизнес в Санкт-Петербурге и какую долю занимает в нем "частный сектор".
Санкт-Петербург - это вторая столица нашей страны, к тому же современный мегаполис, довольно динамично развивающийся в условиях рыночной экономики. Поэтому нужно себе четко представлять, что и гостиничный бизнес на месте не стоит - он также динамично развивается.


Санкт-Петербург гостиницы: развитость рынка.
По официальным заявлениям Госкомстата, в Санкт-Петербурге на каждые тысячи жителей приходится около 10-15 гостиничных мест, что является довольно высокой цифрой для России и довольно низкой для таких туристических центров, как Санкт-Петербург. Для подтверждения своих слов, приведу следующие цифры - в Казани, - на тысячи жителей приходится 4-6 гостиничных мест, в Анапе, - на тысячи жителей приходится 30-35 гостиничных мест.
В связи с этим, администрация Санкт-Петербурга стремится увеличить количество гостиничных мест. Происходить это должно в большей части за счет мини-отелей и гостиниц "низкой цены".
Программа развития гостиниц в Санкт-Петербурге была запущена еще в 90-е годы, и тогда в столь масштабных проектах проявили свою заинтересованность такие лидеры рынка, как: "Редиссон САС", "Интерконтинетал", "Аккор". Причем у первой из них, уже довольно успешно функционирует отель Редиссон САС в Санкт-Петербурге.
Для того, чтоб определить какого класса услуги наиболее востребованы посетителями Санкт-Петербурга, достаточно взглянуть на источники доходов бюджета за предыдущий год, где большую часть доходов приносят гостиницы 5-4-х звезд, затем ? часть прибыли принесли гостиницы 3-х звезд, и наименьший доход приносят гостиницы низкого класса.
Из данного расклада становится ясно, что в Санкт-Петербурге наиболее развиты гостиницы 5-4-3-х звезд, а количество мест в гостиницах 2-х звезд несколько меньше или стоимость их завышена настолько, что посетители предпочитают частные квартиры вместо мест в 2-х звездных гостиницах.
При этом, по данным Госкомстата около 2/3 посетителей Санкт-Петербурга размещаются на частных квартирах. А учитывая тот факт, что в прошлом году Санкт-Петербург посетили более чем 3 миллиона человек можно сделать выводы о масштабах доходов от сдачи в аренду частных квартир.


Санкт-Петербург гостиницыСанкт-Петербург гостиницы или квартиры?
После даже беглого анализа рыночной структуры гостиниц Санкт-Петербурга возникает вопрос: "Почему же, несмотря на столь стремительное развитие гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге в последние годы, их доля во всей структуре бизнеса практически не растет?"
Как мне кажется, связано это со следующими причинами:
- с увеличением доходов населения и в особенности отдельных групп общества;
- с необходимостью выгодного размещения этих доходов и получения от них прибыли;
- с необходимостью спасти свои сбережения от инфляции, которая в России в последние годы зачастую составляет 13%;
- переориентация туристов в месте проживания. Сейчас большинство туристов не хотят быть привязаны к какому-либо месту, к той же гостинице в центре города, для многих больше подходит аренда квартиры, дачи, комнаты в исторических местах города или на окраине;
- потребителями услуг гостиниц в большинстве своем традиционно являются иностранные туристы, а российские граждане все также перед поездкой стараются найти место жительство в виде квартиры, комнаты;
- Санкт-Петербург является большим научным центром, куда приезжают на переподготовку и повышение квалификации многие специалисты со всей страны, которые зачастую не могут позволить себе снять жилье в гостинице на то время, которое им необходимо;
- в Санкт-Петербурге, как и во многих городах нашей страны, очень высоко поставлен рынок риэлтерских услуг. Зачастую можно быстро и без проблем оформить сдачу аренду квартиры, комнаты, дачи.

Вот эти основные факторы и приводят к тому, что рынок частных услуг растет не менее быстро, чем весь гостиничный бизнес в самом Санкт-Петербурге.
А если учитывать тот факт, что в начале 90-х годов основными посетителями Санкт-Петербурга среди иностранцев были фины, то их поток сейчас резко сократился, так как они переориентировались на Западные страны, где туризм дешевле и качество предоставляемых услуг выше. А это еще больше приводит к увеличению доли "внутреннего туризма" и повышению спроса к рынку "частного жилья".


отель Редиссон САССанкт-Петербург гостиницы: стоимость.
Снять гостиницу в Санкт-Петербурге практически не проблема. В любой гостинице можно заранее забронировать место, не выходя из дома, - благо в Интернете полно компаний предлагающих услуги подобного рода.
Но как оказалось, стоимость мест в гостиницах сильно варьирует в зависимости от сезона, в который вы решите посетить Санкт-Петербург.
Возьмем, к примеру, пятизвездочный отель Редиссон САС Ройял.
Мой выбор не зря пал на данные отели. Отели из сети Редиссон САС известны во сем мире и славятся высоким качеством обслуживания. Гостницы Редиссон САС в России представлены в Москве, Санкт-Петербурге и в Сочи.
Гостиница в Санкт-Петербурге была построена в 2001 году и на данный момент предлагает довольно большой выбор номеров для проживания, среди которых:
- одноместные номера;
- двухместные номера;
- люкс;
- номера бизнес-класса;
- "Королевские апартаменты".
Общее количество составляет 164 номера. В стоимость номера включается завтрак "шведский стол". Сама гостиница находится на Невском проспекте, то есть рядом располагаются многие достопримечательности и развлекательные комплексы.
Итак, как уже говорилось выше, стоимость номера сильно варьирует от сезона, например одноместный номер:
- Низкий сезон: от 7784 рубля.
- Полусезон: от 9800 рублей.
- Сезон: от 14350 руб.

Как видим, разница может достигать 100%, что необходимо учитывать при планировании времени стимулирования туристов для поездки в Санкт-Петербург.


Статью подготовил FireAiD специально для Mega Obzor.


Комментарии:
Meizu 16th на рынке в России ...
Meizu 16th на рынке в России Компания Meizu выпустила безрамочный смартфон в этом году Специалисты обратили внимание и на другие особе...
Новый продукт Huawei Honor 8X...
Новый продукт  Huawei Honor 8XКомпания Huawei выпустила смартфон в этом году с хорошими техническими характеристиками. Электронная нач...
Новинка Honor 7,12 и его функции...
Новинка Honor 7,12 и его функцииСогласно данным китайского регулятора, аппарат получит 7,12” панель с разрешением 2244 х 1080 точек (Full...
Huawei P20 Pro и его отличные характерис...
Huawei P20 Pro и его отличные характерисКомпания Huawei выпустила новинку с хорошими характеристиками. Лучшим смартфоном был признан Huawei P20 P...
Люксовый смартфон Galaxy Note 9...
Люксовый смартфон Galaxy Note 9 Компания Samsung выпустила в этом году самый дорогой смартфон. К техническим изыскам, таким как 6,4” ди...
Обзор телефона Digma LINX N331 2G...
Обзор телефона Digma LINX N331 2GСегодня в центре внимания у нас будет недорогой кнопочный телефон Digma LINX N331 2G. Цветной дисплей, ин...
Интернет-магазины предлагают выгодные це...
Интернет-магазины предлагают выгодные цеТехнологии развиваются невероятно быстрыми темпами, что позволило существенно облегчить жизнь населения. ...
Оригинальный подход к открытию магазина...
Оригинальный подход к открытию магазинаЕсли вы решили открыть для себя свой бизнес по продаже какой-либо продукции, устройств и т.д., то необход...
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор Logitech Powered. ...
Предварительный обзор Logitech Powered. Компания Apple на своей презентации в октябре прошлого года рассказала про свою беспроводную зарядку, кот...
Обзор Hollywhoot. Снимаем свои фильмы...
Обзор Hollywhoot. Снимаем свои фильмыБольшинство современных мобильных игр создают без идеи и реализуют весьма плохо. Это не новость, ведь раз...
ТОП-10 лучших игр для Android 2018 года...
ТОП-10 лучших игр для Android 2018 годаВ последние годы мобильные игры развиваются семимильными шагами. Производители смартфонов улучшают свои м...
Предварительный обзор Cooler Master Mast...
Предварительный обзор Cooler Master MastЕсли вы следите за рынком компьютерного железа, то точно заметили популярность стеклянных вставок в корпу...
Обзор Crush Them All. Неплохой кликер...
Обзор Crush Them All. Неплохой кликерМы постоянно говорим про то, что разработчики мобильных игр делают исключительно простенькие проекты, где...
Обзор Run Around. Что-то необычное...
Обзор Run Around. Что-то необычноеВ большинстве случаев казуальные игры выглядят достаточно скучно и однообразно, так как разработчики прос...
Предварительный обзор LG Q8 (2018). Недо...
Предварительный обзор LG Q8 (2018). НедоВ последнее время можно заметить большую популярность смартфонов среднего класса от популярных производит...
Предварительный обзор Samsung Galaxy Not...
Предварительный обзор Samsung Galaxy NotДо анонса было понятно, что корейская компания Samsung не планирует революцию на мобильном рынке, скорее ...
Предварительный обзор HyperX Pulsefire F...
Предварительный обзор HyperX Pulsefire FКомпания HyperX весьма успешно зашла на рынок игровой периферии — все мы помним легендарные Cloud II, кот...
Обзор PUSS!. Котики и всё такое...
Обзор PUSS!. Котики и всё такоеПрактически всегда инди-разработчики выпускают какие-то скучные проекты, которые не стоят внимания пользо...
Предварительный обзор ASUS Designo MZ27A...
Предварительный обзор ASUS Designo MZ27AСтоит отметить, что далеко не всем пользователям нужны крутые мониторы с невероятной графикой. Большинств...
Обзор mapstr. Отмечаем любимые бары...
Обзор mapstr. Отмечаем любимые барыВажно всегда иметь при себе карты на смартфоне, так как жизнь штука интересная и иногда забрасывает в так...

МегаОбзорМегаОбзор
ЭЛ № ФС 77 - 68301. Выдано РоскомнадзоромМегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2018 © MegaObzor