В районе улица Нигматуллина представлены земельные участки под следующую перспективную застройку: жилье и объекты социального и культурно-бытового назначения (заказчик Фонд развития спорта) школа, автодорога, парковка. Также сегодня рассматривается вопрос о размещении здесь подстанции « Берег».