Перспективы рынка недвижимости 2015. Кто берет ипотеку?

2015-04-22, Автор - FireAID; [959]

Ни для кого не является секретом, что на протяжении длительного времени отечественный рынок недвижимости стагнировал - показывал рост на уровне инфляции или ниже его. Как следствие, с приходом первых признаков кризисных тенденций - рынок недвижимости начал "схлопываться" - стоимость жилья начала снижаться, а спрос на него "испаряться". Естественно, снижение стоимости недвижимости было зафиксировано лишь в долларовом выражении, если же смотреть рублевые цены - они даже немного подросли.

В течение марта-апреля 2015 года рубль укреплялся к мировым валютам - доллару США и евро. Как результат, долларовая стоимость отечественной недвижимости росла и это дало повод многим руководителям сообщить о том, что ситуация в экономике поправляется и уже скоро можно ждать выхода из кризиса. Действительно, квартиры в жк пулковский 3 продолжают сдаваться и поступать в продажу. Многие квартиры успевают выкупить в первые недели после сдачи дома. Во многом это связано с тем, что государство субсидирует ставку по ипотечным кредитам - они предлагаются под 12% годовых. Много это или мало?

На самом деле, 12% годовых в купе со страхованием жилья обходится в 13-14% годовых и если квартира стоит несколько миллионов рублей, то с каждого миллиона ежегодно придется доплачивать в виде процентов 130-140 тысяч рублей. Допустим, взяла семья ипотечный кредит в размере трех миллионов рублей - порядка 390-420 тысяч рублей ежегодно будет уходить на оплату процентов по ним.

В подобной ситуации не многие решаются связать свою судьбу с ипотечным кредитом. Как правило, семья решившаяся взять ипотечный кредит сегодня - это семья с еще неиспользованным материнским капиталом или достаточно крупным первоначальным взносом, который составляет более 50% годовых. Неудивительно, что подобным заемщикам банки сегодня с удовольствием выдают кредиты - ведь под залог кредита записывается все приобретаемое жилье, а не его часть - обеспечение будет "более чем" и покроет практически все возможные риски.


Комментарии:
Последние комментарии на сайте:
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор ZTE Nubia Z17S. Сл...
Предварительный обзор ZTE Nubia Z17S. СлЕще лет пять назад китайские компании заметно отставали от известях брендов вроде Samsung или Apple по це...
Предварительный обзор Casio G’Z Eye. Нов...
Предварительный обзор Casio G’Z Eye. НовАнонс экшн-камеры Casio GZE-1 стал большой новостью на рынке - все знают, насколько компания надежная и н...
Предварительный обзор Rosewill Nebula GX...
Предварительный обзор Rosewill Nebula GXНовые игроки на рынке игровой периферии встречаются очень редко и обычно это какие-то китайские бренды, к...
Обзор The Journey Down: Chapter Two. Про...
Обзор The Journey Down: Chapter Two. ПроМы уже рассказали вам о первой части The Journey Down, которая попала нам в руки совсем недавно. Игра мен...
Wargaming перезапустили «World of Warpla...
Wargaming перезапустили «World of WarplaСерия проектов, посвященных Второй мировой войне от белорусской компании Wargaming еще изначально задумыв...
Предварительный обзор Huawei Honor Water...
Предварительный обзор Huawei Honor WaterНесмотря на то, что защита от влаги и пыли для большинства современных смартфонов это уже норма, а не как...
Обзор The Room. Давайте подумаем...
Обзор The Room. Давайте подумаемСкажу честно и открыто - игра The Room мне дико понравилась и дело даже не в том, что это крутая головоло...
Предварительный обзор ASUS VivoBook X207...
Предварительный обзор ASUS VivoBook X207В последнее время действительно интересных ноутбуков никто не показывает - компании привыкли демонстриров...
Обзор The Evil Within 2. Тревожно до дро...
Обзор The Evil Within 2. Тревожно до дроРазработчики игры The Evil Within 2 удачно подобрали время для релиза - на PC она вышла в пятницу 13 числ...
Предварительный обзор Vernee M5. Лучший ...
Предварительный обзор Vernee M5. Лучший В последнее время мы стали замечать, что грань между качеством устройств титанов рынка и менее больших пр...
Обзор ELEX. Шедевр не только для фанатов...
Обзор ELEX. Шедевр не только для фанатовНесмотря на то, что с проектами студии Piranha Bytes я знаком достаточно давно, назвать себя прямо ярым ф...
Предварительный обзор Google Pixelbook. ...
Предварительный обзор Google Pixelbook. Официальный анонс ноутбука Google Pixelbook произвел небольшой фурор в интернете, ведь пользователи дейст...
МегаОбзор
МегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2017 © MegaObzor