Перспективы рынка недвижимости 2015. Кто берет ипотеку?

2015-04-22, Автор - FireAID; [990]

Ни для кого не является секретом, что на протяжении длительного времени отечественный рынок недвижимости стагнировал - показывал рост на уровне инфляции или ниже его. Как следствие, с приходом первых признаков кризисных тенденций - рынок недвижимости начал "схлопываться" - стоимость жилья начала снижаться, а спрос на него "испаряться". Естественно, снижение стоимости недвижимости было зафиксировано лишь в долларовом выражении, если же смотреть рублевые цены - они даже немного подросли.

В течение марта-апреля 2015 года рубль укреплялся к мировым валютам - доллару США и евро. Как результат, долларовая стоимость отечественной недвижимости росла и это дало повод многим руководителям сообщить о том, что ситуация в экономике поправляется и уже скоро можно ждать выхода из кризиса. Действительно, квартиры в жк пулковский 3 продолжают сдаваться и поступать в продажу. Многие квартиры успевают выкупить в первые недели после сдачи дома. Во многом это связано с тем, что государство субсидирует ставку по ипотечным кредитам - они предлагаются под 12% годовых. Много это или мало?

На самом деле, 12% годовых в купе со страхованием жилья обходится в 13-14% годовых и если квартира стоит несколько миллионов рублей, то с каждого миллиона ежегодно придется доплачивать в виде процентов 130-140 тысяч рублей. Допустим, взяла семья ипотечный кредит в размере трех миллионов рублей - порядка 390-420 тысяч рублей ежегодно будет уходить на оплату процентов по ним.

В подобной ситуации не многие решаются связать свою судьбу с ипотечным кредитом. Как правило, семья решившаяся взять ипотечный кредит сегодня - это семья с еще неиспользованным материнским капиталом или достаточно крупным первоначальным взносом, который составляет более 50% годовых. Неудивительно, что подобным заемщикам банки сегодня с удовольствием выдают кредиты - ведь под залог кредита записывается все приобретаемое жилье, а не его часть - обеспечение будет "более чем" и покроет практически все возможные риски.


Комментарии:
Последние комментарии на сайте:
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор Huawei Honor V10. ...
Предварительный обзор Huawei Honor V10. Мы давно поняли, что Apple перестала быть инновационной компанией, хотя это мнение и притянуто за уши раз...
Обзор Micropolis. Странный симулятор...
Обзор Micropolis. Странный симуляторСовременные мобильные игры потеряли свою уникальность и из-за этого игроку не интересно играть. Сами пони...
Предварительный обзор Oppo R11s Plus. Ши...
Предварительный обзор Oppo R11s Plus. ШиРанее компания Oppo и ее продукция была нам менее интересной, так как официально на территории России куп...
Обзор Rules of Survival. Замена PUBG...
Обзор Rules of Survival. Замена PUBGУспех игры PUBG не дает спокойно спать разработчикам и те постоянно пытаются если не превзойти этот «шеде...
Предварительный обзор Kinesis Freestyle ...
Предварительный обзор Kinesis Freestyle Рынок игровой периферии в последнее время поражает с каждым днем все больше и больше - производители ради...
Обзор Battle of Arrow. Отличный мультипл...
Обзор Battle of Arrow. Отличный мультиплПроблемой большинства современных мобильных игр является банальная скука - пользователь не получает удово...
Обзор Illuminati. Покоряем мир...
Обзор Illuminati. Покоряем мирНаверное, в современном мире нет образованного человека, который бы не слышал про сообщество Иллюминатов....
Безрамочный Asus ZenFone Max Plus официа...
Безрамочный Asus ZenFone Max Plus официа28 ноября в Москве прошла презентация нового смартфона Asus ZenFone Max Plus. Он стал первым безрамочны...
Обзор Deppa Mage Steel и Mage One. Автом...
Обзор Deppa Mage Steel и Mage One. АвтомСовременные автомобили буквально напичканы множеством интересных решений, предназначенные для комфорта во...
Обзор Room Planner 3D for IKEA. Создаем ...
Обзор Room Planner 3D for IKEA. Создаем Современные смартфоны получили достаточно производительности, дабы запускать сложнейшие алгоритмы, но бол...
Обзор Titan Quest: Ragnarök. Вы готовы к...
Обзор Titan Quest: Ragnarök. Вы готовы кВыпускать DLC к игре, которая вышла более чем десять лет назад, воистину героическое решение - оригинальн...
Предварительный обзор Xiaomi Redmi Note ...
Предварительный обзор Xiaomi Redmi Note Компании из Китая давно доказали всем на планете, что они могут и умеют делать смартфоны так, как не дела...
МегаОбзор
МегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2017 © MegaObzor