Перспективы рынка недвижимости 2015. Кто берет ипотеку?

2015-04-22, Автор - FireAID; [1030]

Ни для кого не является секретом, что на протяжении длительного времени отечественный рынок недвижимости стагнировал - показывал рост на уровне инфляции или ниже его. Как следствие, с приходом первых признаков кризисных тенденций - рынок недвижимости начал "схлопываться" - стоимость жилья начала снижаться, а спрос на него "испаряться". Естественно, снижение стоимости недвижимости было зафиксировано лишь в долларовом выражении, если же смотреть рублевые цены - они даже немного подросли.

В течение марта-апреля 2015 года рубль укреплялся к мировым валютам - доллару США и евро. Как результат, долларовая стоимость отечественной недвижимости росла и это дало повод многим руководителям сообщить о том, что ситуация в экономике поправляется и уже скоро можно ждать выхода из кризиса. Действительно, квартиры в жк пулковский 3 продолжают сдаваться и поступать в продажу. Многие квартиры успевают выкупить в первые недели после сдачи дома. Во многом это связано с тем, что государство субсидирует ставку по ипотечным кредитам - они предлагаются под 12% годовых. Много это или мало?

На самом деле, 12% годовых в купе со страхованием жилья обходится в 13-14% годовых и если квартира стоит несколько миллионов рублей, то с каждого миллиона ежегодно придется доплачивать в виде процентов 130-140 тысяч рублей. Допустим, взяла семья ипотечный кредит в размере трех миллионов рублей - порядка 390-420 тысяч рублей ежегодно будет уходить на оплату процентов по ним.

В подобной ситуации не многие решаются связать свою судьбу с ипотечным кредитом. Как правило, семья решившаяся взять ипотечный кредит сегодня - это семья с еще неиспользованным материнским капиталом или достаточно крупным первоначальным взносом, который составляет более 50% годовых. Неудивительно, что подобным заемщикам банки сегодня с удовольствием выдают кредиты - ведь под залог кредита записывается все приобретаемое жилье, а не его часть - обеспечение будет "более чем" и покроет практически все возможные риски.


Комментарии:
Последние комментарии на сайте:
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор Gigabyte Aorus AC3...
Предварительный обзор Gigabyte Aorus AC3Большинство производителей компьютерного железа стали выпускать свои брендрованные компьютерные корпуса. ...
Предварительный обзор IN WIN 305. Слишко...
Предварительный обзор IN WIN 305. СлишкоБольшинство современных корпусов за приличные деньги выглядят красиво. То есть, если вы хотите найти себе...
Предварительный обзор LG 38WK95C. Вот эт...
Предварительный обзор LG 38WK95C. Вот этДостаточно часто случаются ситуации, когда производитель показывает крутой продукт с отличными характерис...
Обзор Kingdom Come: Deliverance. Бриллиа...
Обзор Kingdom Come: Deliverance. БриллиаНа протяжении достаточно длительного времени мы слышали много информации об игре Kingdom Come: Deliveranc...
Обзор Skyway Flash. Беспроводная зарядна...
Обзор Skyway Flash. Беспроводная заряднаС каждым годом мобильные устройства получают под свое управление все новые технологии, которые со времене...
Обзор 5 Minute Plank. Качаем пресс к лет...
Обзор 5 Minute Plank. Качаем пресс к летДо лета осталось не так много времени и хотя все думают, что успеют накачать пресс за две недели, на само...
Предварительный обзор Sharkoon Skiller S...
Предварительный обзор Sharkoon Skiller SНа протяжении длительного времени мы слышали о продуктах компании Sharkoon и делились с вами этой информа...
Обзор Football Strike. Покажи кто тут са...
Обзор Football Strike. Покажи кто тут саБольшинство спортивных симуляторов имеют определенные проблемы на мобильной платформе, так как смартфон н...
Предварительный обзор Roccat Khan AIMO. ...
Предварительный обзор Roccat Khan AIMO. Компания Roccat давно доказала, что умеет делать качественную игровую периферию и пользователи любят этот...
Обзор Brickscape. Не самая сложная голов...
Обзор Brickscape. Не самая сложная головНе могу сказать, что я большой фанат очень сложных головоломок. Есть такие игры, в которых на прохождение...
Обзор PNY QI Wireless Charging Base. Бес...
Обзор PNY QI Wireless Charging Base. БесСовременные смартфоны все дальше движутся вперед и получают под свое управление множество интересных функ...
Предварительный обзор Ash of Gods. Игра,...
Предварительный обзор Ash of Gods. Игра,Попробуйте вспомнить, когда вы играли в полноценный проект от отечественного производителя. Думаю, даже с...
МегаОбзор
МегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2018 © MegaObzor