Рост рынка коммерческой недвижимости превзошел ожидания аналитиков

2011-06-30, Автор - Ленар Хайруллин; [1495]
Прогнозы экспертов в области коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье относительно роста во всех сегментах рынка оказались куда более скромными, чем реальные темпы развития. Инвесторы выражают готовность делать вклады в этот сектор и сетуют на дефицит хороших объектов для вложения капитала.

Динамика коммерческой недвижимости Москвы

Количество сделок в сегменте офисных помещений каждый год возрастает на 10-20% по сравнению с предыдущим. Ежегодно офисная недвижимость в Москве пополняется более чем на 1 млн. кв. м новых площадей. Ставка аренды на рынке торговой и развлекательной недвижимости столицы тоже продолжает стабильный рост. Сегодня спрос на качественные торговые помещения значительно превышает предложение. Впрочем, такая же тенденция характерна и для других регионов страны. Растет спрос и на складские помещения в Москве. О дефиците в данном секторе рынка коммерческой недвижимости говорить рано, однако объем вакантных площадей неуклонно снижается.

За последний год возросло число компаний, которые готовы инвестировать объекты гостиничного сектора. Эта коммерческая недвижимость в преддверии грядущих спортивных событий является наиболее перспективным сектором с точки зрения инвестиций. Что же касается промышленной сферы, аналитики считают, что здесь наиболее эффективной будет модель Buil-to-suit. Строительство в этом формате, по их мнению, будет развиваться все активнее с каждым годом.

Рост рынка коммерческой недвижимости превзошел ожидания аналитиков

Динамика коммерческой недвижимости Подмосковья

В последние годы девелоперы отмечают, что стала пользоваться повышенным спросом и коммерческая недвижимость в Подмосковье. Здесь, в отличие от столицы, на первом месте по возрастанию темпов развития – торговые и производственно-складские комплексы, а также площади свободного назначения. Покупателями преимущественно остаются платежеспособные инвесторы. Однако в последнее время заметно возрос процент сделок с привлечением кредитных средств. Что примечательно, уже есть первый успешный опыт размещения офисных площадей класса А за чертой столицы. Поэтому аналитики считают, что в ближайшее время ожидается существенный рост рынка офисной недвижимости Подмосковья. Эксперты также уверяют, что очень перспективным объектом финансирования является гостиничный сектор в Подмосковье.


Комментарии:
Withings выпустила фитнес-трекер Move с...
 Withings выпустила фитнес-трекер Move сНа выставке CES 2019 в Лас Вегасе, компания Withings показала фитнес-трекер под названием Move. Новинка м...
Смарт-часы Louis Vuitton Tambour Horizon...
Смарт-часы Louis Vuitton Tambour HorizonПредставлена обновленная версия смарт-часов Louis Vuitton Tambour Horizon 2019 Edition. Гаджет получил но...
Ноутбук Lenovo ThinkPad X1 Yoga получил ...
Ноутбук Lenovo ThinkPad X1 Yoga получил Компания Lenovo выпустила легкий алюминиевый ноутбук ThinkPad X1 Yoga с 14-дюймовым экраном. Особенностью...
Стала известна дата выхода и характерист...
Стала известна дата выхода и характерист Компания Samsung планирует представить новую серию смартфонов Galaxy M в конце текущего месяца. Гаджет G...
Stunt Kite Party вышла на Nintendo Switc...
Stunt Kite Party вышла на Nintendo SwitcНекоторое время назад, когда японцы только-только выпустили в свет свою игровую приставку Nintendo Switch...
Планшет CTL Chromebook Tab Tx1 поддержив...
Планшет CTL Chromebook Tab Tx1 поддерживКомпания CTL показала планшет Chromebook Tab Tx1 на платформе Chrome OS с 9,7-дюймовым экраном. Разрешени...
ASUS показала доступную СЖО ROG Strix...
ASUS показала доступную СЖО ROG StrixКомпания ASUS официально представила более-менее бюджетную систему жидкостного охлаждения ROG Strix, кото...
Michael Kors Access Sofie 2.0 с модулем ...
Michael Kors Access Sofie 2.0 с модулем Официально представлены умные часы Michael Kors Access Sofie 2.0, которые обзавелись датчиком NFC и позво...
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор Sony A6400. Новая ...
Предварительный обзор Sony A6400. Новая Сегодня компания Sony официально анонсировала свою новую беззеркальную камеру под названием A6400, котора...
Обзор Evil Factory. Динамит на все случа...
Обзор Evil Factory. Динамит на все случаВ казуальных играх геймеры ценят возможность зайти, быстро поиграть и двинуться дальше. Очень небольшая а...
Предварительный обзор Vivo Z3i Standard ...
Предварительный обзор Vivo Z3i Standard Производителям смартфонов сейчас крайне тяжело удивлять своих потенциальных покупателей — мы уже вдоволь ...
Обзор Space Pioneer. Очищаем космос от з...
Обзор Space Pioneer. Очищаем космос от зТема покорения космоса многим интересна по целому ряду причин. Например потому, что на самом деле практич...
Предварительный обзор Dell Inspiron 7000...
Предварительный обзор Dell Inspiron 7000На выставке CES 2019 показали множество интересных игровых устройств, продемонстрировали игровые мониторы...
Обзор Potion Punch. Готовим странные нап...
Обзор Potion Punch. Готовим странные напКрайне редко в последнее время мне попадаются интересные казуальные игры, которыми действительно можно ка...
Предварительный обзор MSI Prestige PS341...
Предварительный обзор MSI Prestige PS341Мы привыкли к тому, что компания MSI выпускает исключительно игровые решения — мониторы, клавиатуры, мышк...
Обзор Almost Hero. Лучший кликер...
Обзор Almost Hero. Лучший кликерБольшинство современных кликеров построены на основе довольно простых механик, которые очень быстро приед...
Предварительный обзор Lenovo Legion Y27g...
Предварительный обзор Lenovo Legion Y27gИгровые мониторы пользуются невероятной популярностью среди геймеров, так как это действительно крутой пр...
Предварительный обзор Lenovo Yoga A940. ...
Предварительный обзор Lenovo Yoga A940. На выставке CES 2019 показали массу интересных решений — ноутбуков для геймеров, здоровенных мониторов ил...
Предварительный обзор ASUS ROG Zephyrus ...
Предварительный обзор ASUS ROG Zephyrus В последнее время игровых ноутбуков стало очень много, даже слишком — буквально каждый день можно писать ...
Обзор Cat Gunner. Воюем за котиков...
Обзор Cat Gunner. Воюем за котиковБольшинство казуальных игр копируют друг-друга, чтобы иметь больше шансов на успешные продажи встроенных ...

МегаОбзорМегаОбзор
ЭЛ № ФС 77 - 68301. Выдано РоскомнадзоромМегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2019 © MegaObzor