Рост рынка коммерческой недвижимости превзошел ожидания аналитиков

2011-06-30, Автор - Ленар Хайруллин; [1453]
Прогнозы экспертов в области коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье относительно роста во всех сегментах рынка оказались куда более скромными, чем реальные темпы развития. Инвесторы выражают готовность делать вклады в этот сектор и сетуют на дефицит хороших объектов для вложения капитала.

Динамика коммерческой недвижимости Москвы

Количество сделок в сегменте офисных помещений каждый год возрастает на 10-20% по сравнению с предыдущим. Ежегодно офисная недвижимость в Москве пополняется более чем на 1 млн. кв. м новых площадей. Ставка аренды на рынке торговой и развлекательной недвижимости столицы тоже продолжает стабильный рост. Сегодня спрос на качественные торговые помещения значительно превышает предложение. Впрочем, такая же тенденция характерна и для других регионов страны. Растет спрос и на складские помещения в Москве. О дефиците в данном секторе рынка коммерческой недвижимости говорить рано, однако объем вакантных площадей неуклонно снижается.

За последний год возросло число компаний, которые готовы инвестировать объекты гостиничного сектора. Эта коммерческая недвижимость в преддверии грядущих спортивных событий является наиболее перспективным сектором с точки зрения инвестиций. Что же касается промышленной сферы, аналитики считают, что здесь наиболее эффективной будет модель Buil-to-suit. Строительство в этом формате, по их мнению, будет развиваться все активнее с каждым годом.

Рост рынка коммерческой недвижимости превзошел ожидания аналитиков

Динамика коммерческой недвижимости Подмосковья

В последние годы девелоперы отмечают, что стала пользоваться повышенным спросом и коммерческая недвижимость в Подмосковье. Здесь, в отличие от столицы, на первом месте по возрастанию темпов развития – торговые и производственно-складские комплексы, а также площади свободного назначения. Покупателями преимущественно остаются платежеспособные инвесторы. Однако в последнее время заметно возрос процент сделок с привлечением кредитных средств. Что примечательно, уже есть первый успешный опыт размещения офисных площадей класса А за чертой столицы. Поэтому аналитики считают, что в ближайшее время ожидается существенный рост рынка офисной недвижимости Подмосковья. Эксперты также уверяют, что очень перспективным объектом финансирования является гостиничный сектор в Подмосковье.


Комментарии:
Обзор Digma FreeDrive Action FULL HD. Ви...
Обзор Digma FreeDrive Action FULL HD. ВиОдним из частых вопросов к обзорам экшн-камерам, в особенности недорогих китайских моделей, касается возм...
Обзор плюсов и минусов смартфона Samsung...
Обзор плюсов и минусов смартфона SamsungНеподготовленный пользователь может запутаться в несколько раздутом ассортименте смартфонов компании Sams...
Предварительный обзор Samsung Galaxy Boo...
Предварительный обзор Samsung Galaxy BooНа рынке мобильных устройств в последнее время происходит что-то весьма странное. То компании активно пок...
Игромир и Comic Con 2018 собрали 170 000...
Игромир и Comic Con 2018 собрали 170 000На днях завершилось главное событие для всех геймеров, любителей фантастики и гик-молодежи нашей страны –...
Обзор Keenetic Extra (KN-1710). Двухдиап...
Обзор Keenetic Extra (KN-1710). ДвухдиапРанее мы уже проводили детальное тестирование Keenetic Air (KN-1610) и Keenetic City (KN-1510), двухдиапа...
Магия с помощью Harry Potter Kano Coding...
Магия с помощью Harry Potter Kano CodingКомпания Kano специально для поклонников фильмов о Гарри Поттере создала Harry Potter Kano Coding Kit (Ко...
Известны аксессуары для Asus ROG...
Известны аксессуары для Asus ROGAsus ROG телефон имеет два порта USB-C - дополнительный один для аксессуаров, и их достаточно много такие...
Обзор Kingston SDCR/64GB. Карта памяти д...
Обзор Kingston SDCR/64GB. Карта памяти дНе так давно мы проводили тестирование новой карты памяти Kingston ...
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор Huawei Enjoy 9 Plu...
Предварительный обзор Huawei Enjoy 9 PluБуквально лет пять назад все говорили о том, что диагональ дисплея в 3,5 дюйма является наиболее оптималь...
Обзор Bomber. Зарабатываем на ракетах...
Обзор Bomber. Зарабатываем на ракетахБольшая часть современных казуальных игр кажутся скучными и не очень интересными по целому ряду причин. Г...
Обзор ноутбуков ASUS TUF Gaming FX505, A...
Обзор ноутбуков ASUS TUF Gaming FX505, AПока вся играющая молодежь столицы с упоением тестировала новые игры на «Игромире-2018», за кулисами само...
Предварительный обзор Cooler Master Cont...
Предварительный обзор Cooler Master ContКомпания Cooler Master запустила на просторах Kickstarter совершенно невероятный проект под названием Coo...
Обзор The Swindle. Отличная игра про сти...
Обзор The Swindle. Отличная игра про стиВ последнее время, и я не перестану это повторять, разработчики инди-проектов делают намного более интере...
Предварительный обзор Creative Sound Bla...
Предварительный обзор Creative Sound BlaДлительное время разработчики игровой периферии активно избегали консоли. Рынок был не очень развит, да и...
Обзор Bouncemaster. Шикарная игра...
Обзор Bouncemaster. Шикарная играНа  современном рынке казуальных игр есть большая проблема с отсутствием новых ярких идей. Большая часть ...
Предварительный обзор Thermaltake View 3...
Предварительный обзор Thermaltake View 3Компьютерные корпусы давно перестали быть чем-то обычным. Сейчас пользователи покупают настоящие произвед...
Предварительный обзор SteelSeries Rival ...
Предварительный обзор SteelSeries Rival Рынок игровой периферии давно перестал быть чем-то простеньким и недорогим. Геймеры хотят получить от пер...
Honor представила премиальный смартфон H...
Honor представила премиальный смартфон H10 октября в Москве прошла презентация смартфона Honor 8X. Модель позиционирует себя, как премиальный сма...
Предварительный обзор Alienware m15. Шик...
Предварительный обзор Alienware m15. ШикВ последнее время игровых ноутбуков стало все меньше — то производители прямо каждый день выпускали новые...
Обзор Battlerite Royale. Королевская бит...
Обзор Battlerite Royale. Королевская битКоролевские битвы пользуются бешеной популярностью среди геймеров — каждый хочет получить удовольствие от...

МегаОбзорМегаОбзор
ЭЛ № ФС 77 - 68301. Выдано РоскомнадзоромМегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2018 © MegaObzor