Рост рынка коммерческой недвижимости превзошел ожидания аналитиков - Mega Obzor

Рост рынка коммерческой недвижимости превзошел ожидания аналитиков

2011-06-30, Автор - Ленар Хайруллин; [1434]
Прогнозы экспертов в области коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье относительно роста во всех сегментах рынка оказались куда более скромными, чем реальные темпы развития. Инвесторы выражают готовность делать вклады в этот сектор и сетуют на дефицит хороших объектов для вложения капитала.

Динамика коммерческой недвижимости Москвы

Количество сделок в сегменте офисных помещений каждый год возрастает на 10-20% по сравнению с предыдущим. Ежегодно офисная недвижимость в Москве пополняется более чем на 1 млн. кв. м новых площадей. Ставка аренды на рынке торговой и развлекательной недвижимости столицы тоже продолжает стабильный рост. Сегодня спрос на качественные торговые помещения значительно превышает предложение. Впрочем, такая же тенденция характерна и для других регионов страны. Растет спрос и на складские помещения в Москве. О дефиците в данном секторе рынка коммерческой недвижимости говорить рано, однако объем вакантных площадей неуклонно снижается.

За последний год возросло число компаний, которые готовы инвестировать объекты гостиничного сектора. Эта коммерческая недвижимость в преддверии грядущих спортивных событий является наиболее перспективным сектором с точки зрения инвестиций. Что же касается промышленной сферы, аналитики считают, что здесь наиболее эффективной будет модель Buil-to-suit. Строительство в этом формате, по их мнению, будет развиваться все активнее с каждым годом.

Рост рынка коммерческой недвижимости превзошел ожидания аналитиков

Динамика коммерческой недвижимости Подмосковья

В последние годы девелоперы отмечают, что стала пользоваться повышенным спросом и коммерческая недвижимость в Подмосковье. Здесь, в отличие от столицы, на первом месте по возрастанию темпов развития – торговые и производственно-складские комплексы, а также площади свободного назначения. Покупателями преимущественно остаются платежеспособные инвесторы. Однако в последнее время заметно возрос процент сделок с привлечением кредитных средств. Что примечательно, уже есть первый успешный опыт размещения офисных площадей класса А за чертой столицы. Поэтому аналитики считают, что в ближайшее время ожидается существенный рост рынка офисной недвижимости Подмосковья. Эксперты также уверяют, что очень перспективным объектом финансирования является гостиничный сектор в Подмосковье.


Комментарии:
Xiaomi Pocophone F1 с 8 ГБ ОЗУ протестир...
Xiaomi Pocophone F1 с 8 ГБ ОЗУ протестирНедавно мы писали о том, что в базе данных популярного бенчмарка Geekbench появились результаты теста сма...
Huawei намекает на скорый выход смартфон...
Huawei намекает на скорый выход смартфонКомпания Huawei опубликовала тизер, посвященный смартфону Honor 8X. Точная дата выхода не называется, но ...
Строенную камеру Huawei Mate 20 показали...
Строенную камеру Huawei Mate 20 показалиУ компании Huawei уже есть смартфон с тройной основной камерой и, судя по очередной утечке, китайский про...
NVIDIA анонсирована новую линейку видеок...
NVIDIA анонсирована новую линейку видеокКомпания NVIDIA анонсировала новую линейку видеокарт RTX 20. На данный момент в модельном ряду находится ...
INNO3D GeForce RTX 2080 Ti iCHILL BLACK ...
INNO3D GeForce RTX 2080 Ti iCHILL BLACK INNO3D представила новое семейство видеокарт, в которое вошли NVIDIA GeForce RTX 2080 Ti, RTX 2080 and RT...
Обзор видеокарты MSI GeForce GTX 1060 GA...
Обзор видеокарты MSI GeForce GTX 1060 GAОжидается, что первоначально компания NVIDIA анонсирует выход старших видеокарт GTX 2070, GTX 2080 и GTX ...
Обзор видеокарты Palit GeForce GTX 1050 ...
Обзор видеокарты Palit GeForce GTX 1050 Остались считанные часы до анонса нового поколения видеокарт NVIDIA, в сети начали появляться первые фото...
Nikon Z получит новые возможности...
Nikon Z получит новые возможностиНа просторах интернета уже достаточно долго обсуждают новое решение компании Nikon о выпуске полнокадровы...
Поделиться в социальных сетях:


Обзор World of Warcraft: Battle for Azer...
Обзор World of Warcraft: Battle for AzerBlizzard Entertainment на последней своей конференции умудрилась анонсировать сразу два World of Warcraft...
Предварительный обзор ASUS E406MA. Работ...
Предварительный обзор ASUS E406MA. РаботМногие пользователи уверены, что ноутбук нужно покупать как полноценную замену настольному компьютеру. То...
Обзор Ebates. Скидки на всё...
Обзор Ebates. Скидки на всёВ последнее время тематика всевозможных кэшбек-сервисов пользуется повышенным спросом среди пользователей...
Предварительный обзор Chuwi Lapbook SE. ...
Предварительный обзор Chuwi Lapbook SE. В последнее время техника Apple, в частности ноутбуки, подвергается жесткой кринке со стороны пользовател...
Предварительный обзор Huawei Honor Note ...
Предварительный обзор Huawei Honor Note В сети длительное время обсуждали релиз Huawei Honor Note 10 и говорили о возможных характеристиках проду...
Предварительный обзор Meizu 16. Новый ки...
Предварительный обзор Meizu 16. Новый киВ последнее время на рынке смартфонов произошло много перемен — сначала компания Apple показала свой смар...
Обзор Flip the Knife. Развлекаем нервы...
Обзор Flip the Knife. Развлекаем нервыКазуальные игры не просто так пользуются огромной популярностью среди геймеров. Дело в том, что не у всех...
Предварительный обзор Fossil Q Venture H...
Предварительный обзор Fossil Q Venture HМы уже не раз говорили, что рынок умных часов постепенно уходит в историю. Дело в том, что если вы большо...
Обзор Omlet Arcade. Новая стриминговая п...
Обзор Omlet Arcade. Новая стриминговая пПрямые трансляции сейчас есть буквально везде — вы можете в Инстаграм свое лицо отправить в режиме реальн...
Предварительный обзор Logitech Powered. ...
Предварительный обзор Logitech Powered. Компания Apple на своей презентации в октябре прошлого года рассказала про свою беспроводную зарядку, кот...
Обзор Hollywhoot. Снимаем свои фильмы...
Обзор Hollywhoot. Снимаем свои фильмыБольшинство современных мобильных игр создают без идеи и реализуют весьма плохо. Это не новость, ведь раз...
ТОП-10 лучших игр для Android 2018 года...
ТОП-10 лучших игр для Android 2018 годаВ последние годы мобильные игры развиваются семимильными шагами. Производители смартфонов улучшают свои м...

МегаОбзорМегаОбзор
ЭЛ № ФС 77 - 68301. Выдано РоскомнадзоромМегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2018 © MegaObzor