Рубль стабилизировался - можно брать квартиры?

Новая экономическая реальность, которая связана с тем, что 2014 год стал переломным для нашей страны говорит нам о том, что рынки могут развиваться в дальнейшем по иным сценариям, чем после кризисного 2008-2009-х годов. Во многом это связано с тем, что текущий кризис оказался достаточно локальным, - ведь в странах Европейского Союза кризис не наблюдается, а экономика Соединенных Штатов Америки вовсе демонстрирует рост ВВП до 5% в год. Что же будет с нашей экономикой, когда в США и ЕС начнется экономический кризис? Даже не хочется об этом думать.

Без учета данного фактора квартиры в столице нашей страны - Москве стали достаточно дешевыми в долларовом выражении, как следствие, многие приезжие граждане из прибалтийских стран, стран СНГ и Китая активно приобретают жилье в жк квартет и других современных комплексах. Связано это с тем, что рублевые цены на жилье либо практически не выросли, либо выросли незначительно. Именно поэтому многие имеющие на руках сто тысяч долларов США в прошлом году не могли себе позволить купить квартиру в столице. В текущем году, если обменяли данные деньги на верхах на рубли, то уже могут рассчитывать на однокомнатную квартиру, а при более значительных валютных накоплениях - и на более крупные решения. Снижение курса отечественной валюты по отношению к доллару США и Евро сделали отечественные активы достаточно привлекательными для тех, кто связал свою жизнь с нашей страной и планирует продолжать вести бизнес, трудится на ее территории.

В последнее время рубль значительно укрепился, что дает повод для рассуждений о том, можно ли приобретать жилье уже сегодня. Ответ прост - если есть рублевые сбережения, то конечно - в рублях жилье краткосрочно может потерять еще до 15% в самом пессимистическом сценарии развития событий в экономике, а в момент выхода из кризиса будет отмечен стремительный рост стоимости недвижимости.

Приобретать жилье с инвестиционной точкой зрения со взятием ипотечного кредита не следует, если ваши доходы в рублях. Если же ваши доходы в валюте, то рублевые инвестиции кажутся в краткосрочной перспективе наиболее интересными.