Рынок коммерческой недвижимости - цены неприлично низки

, Автор - ; [598]

Несмотря на то, что в конце прошлого 2015 года многие девелоперские агентства прогнозировали рост стоимости аренды коммерческой недвижимости в рублевом выражении уже в 2016-м году - ожидания не оправдались и стоимость аренды квадратных метров продолжила снижаться. При этом данное снижение происходит как на фоне повышения налоговых сборов, сборов за коммунальные платежи, стоимости возведения новой инфраструктуры и окончании строительства многих новых квадратных метров по всей стране.

При аренде производственных помещений в Санкт-Петербурге от собственника практически любой может получить неплохую скидку на квадратные метры и это притом, что их стоимость начинается от 300 рублей за квадратный метр в месяц. Учитывая тот факт, что в кризисный период в основном развивается лишь онлайн-торговля - самое время арендовать складские помещения, так как снижения цен в рублевом выражении в ближайшее время не приходится. Связано это со следующими объективными причинами.

Во-первых, в первом полугодии 2016 года было введено минимальное количество квадратных метров за последнюю пятилетку. Снижение объемов ввода новых квадратных метров коммерческой недвижимости будет продолжаться, так как в последние годы не было произведено инвестиций в новые проекты - лишь достраивалось то, что было начато в 2012-2013 годах.

Во-вторых, те арендаторы, которые смогли сохранить и перепланировать бизнес в условиях сокращения ликвидности в экономике - уже сделали это и спрос на уже арендованные квадратные метры врятли будет сокращаться теми же темпами, как это происходило год-два назад.

В-третьих, сумма вакантных складских площадей по стране находится на историческом максимуме - около одного миллиона квадратных метров, что составляет порядка 10% всех имеющихся складских помещений. Следовательно, это отличное время для того, чтоб оптимизировать сеть своих складов по стране и перестроить более эффективные варианты логистики.


Поделиться в социальных сетях:


Обзор Sniper Ghost Warrior 3. Последняя ...
Обзор Sniper Ghost Warrior 3. Последняя Я поставил себе одно простое правило - перед тем, как писать обзор, я только играю в игру и все. Не читаю...
Предварительный обзор Blackview P2 Lite....
Предварительный обзор Blackview P2 Lite.Многие производители выпускают оригинальный смартфон, а потом создают еще и более простую версию. Это отл...
Обзор GZ electronics LoftSound GZ-44. Эф...
Обзор GZ electronics LoftSound GZ-44. ЭфНа прошлой неделе мы начали изучение беспроводных колонок GZ electronics, и вслед за LoftSound GZ-66 у на...
Обзор Sho-Me Signature Smart. Сигнатурны...
Обзор Sho-Me Signature Smart. СигнатурныВесной прошлого года мы проводили детально изучение первых сигнатурных радар-детекторов. Новая технология...
Mi & More - первая презентация Xiaomi в ...
Mi & More - первая презентация Xiaomi в 25 апреля состоялась мероприятие Mi & More - официальная презентация мобильных устройств Xiaomi в Рос...
Обзор Syberia 3. Слишком интересно, чтоб...
Обзор Syberia 3. Слишком интересно, чтобСтоит отметить, что несмотря на громадное количество релизов в 2017 году, лишь некоторые игры действитель...
Предварительный обзор Sharp Z3. ПОлность...
Предварительный обзор Sharp Z3. ПОлностьМногие считают, что разработчики мобильных телефонов из Азии плохо себя чувствуют на рынке и что продажи ...
Обзор RAZER ORNATA. Лучшая альтернатива ...
Обзор RAZER ORNATA. Лучшая альтернатива Ровно месяц назад у нас на сайте вышел обзор RAZER ORNATA CHROMA, новой серии клавиатур от любимого многи...
Обзор ADATA AI910. Компактный Card Reade...
Обзор ADATA AI910. Компактный Card ReadeСегодня мы бы хотели представить вашему вниманию картридер ADATA AI910, получивший возможность взаимодейс...
Компания Sony представила вибрирующий те...
Компания Sony представила вибрирующий теЗа последние две недели все крупные производители представили свои новые линейки телевизоров. Пришло врем...
Обзор Serious Sam's Bogus Detour. Любима...
Обзор Serious Sam's Bogus Detour. ЛюбимаЯ не могу сказать, что игра Serious Sam's для меня является чем-то эпохальным и что я настоящий фанат про...
Предварительный обзор Misfit Flare. Масс...
Предварительный обзор Misfit Flare. МассНа рынке носимой электроники в последнее время замечено большой спад интереса со стороны покупателей. То ...
МегаОбзор
МегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2017 © MegaObzor