Рынок коммерческой недвижимости - цены неприлично низки

2016-10-18, Автор - FireAID; [1135]

Несмотря на то, что в конце прошлого 2015 года многие девелоперские агентства прогнозировали рост стоимости аренды коммерческой недвижимости в рублевом выражении уже в 2016-м году - ожидания не оправдались и стоимость аренды квадратных метров продолжила снижаться. При этом данное снижение происходит как на фоне повышения налоговых сборов, сборов за коммунальные платежи, стоимости возведения новой инфраструктуры и окончании строительства многих новых квадратных метров по всей стране.

При аренде производственных помещений в Санкт-Петербурге от собственника практически любой может получить неплохую скидку на квадратные метры и это притом, что их стоимость начинается от 300 рублей за квадратный метр в месяц. Учитывая тот факт, что в кризисный период в основном развивается лишь онлайн-торговля - самое время арендовать складские помещения, так как снижения цен в рублевом выражении в ближайшее время не приходится. Связано это со следующими объективными причинами.

Во-первых, в первом полугодии 2016 года было введено минимальное количество квадратных метров за последнюю пятилетку. Снижение объемов ввода новых квадратных метров коммерческой недвижимости будет продолжаться, так как в последние годы не было произведено инвестиций в новые проекты - лишь достраивалось то, что было начато в 2012-2013 годах.

Во-вторых, те арендаторы, которые смогли сохранить и перепланировать бизнес в условиях сокращения ликвидности в экономике - уже сделали это и спрос на уже арендованные квадратные метры врятли будет сокращаться теми же темпами, как это происходило год-два назад.

В-третьих, сумма вакантных складских площадей по стране находится на историческом максимуме - около одного миллиона квадратных метров, что составляет порядка 10% всех имеющихся складских помещений. Следовательно, это отличное время для того, чтоб оптимизировать сеть своих складов по стране и перестроить более эффективные варианты логистики.


Комментарии:
Последние комментарии на сайте:
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор Razer Project Lind...
Предварительный обзор Razer Project LindПрежде, чем вы начнете говорить о том, что данный ноутбук выглядит нереальным и что его никогда не выпуст...
Обзор World of Warships Blitz. Лучшая мо...
Обзор World of Warships Blitz. Лучшая моНаверное, я никого не удивлю, если скажу, что компания Wargaming является ярким примером того, как можно ...
Предварительный обзор Dell Alienware AW3...
Предварительный обзор Dell Alienware AW3Когда впервые видишь монитор Alienware AW3418HW на фотографиях или вживую, то первая мысль в голове лишь ...
Обзор DQ Heroes. Игра на длительное врем...
Обзор DQ Heroes. Игра на длительное времНесмотря на развитость мобильных игр и большие возможности любого современного смартфона, разработчики иг...
Предварительный обзор Cooler Master Mast...
Предварительный обзор Cooler Master MastКомпьютерный корпус - достаточно важная составляющая вашего настольного ПК, хотя многие и пренебрегают им...
Обзор Elmedia Player. Красиво и удобно...
Обзор Elmedia Player. Красиво и удобноПлееры для просмотра фильмов и сериалов на компьютере в последнее время утратили свою популярность, плюс ...
Предварительный обзор Cooler Master COSM...
Предварительный обзор Cooler Master COSMКомпьютерный корпус является лишь каркасом для сборки компьютера в определенном диапазоне бюджета - если ...
Обзор Psebay. Красивые гонки...
Обзор Psebay. Красивые гонкиВ большинстве случаем я говорю о том, что мобильные игры совершенно не обязаны быть красивыми - вы вполне...
Обзор RIVA case 8460 Black. Ультимейт ре...
Обзор RIVA case 8460 Black. Ультимейт реВступление На протяжении своего дня я активно использую массу разных устройств, которые должны ...
Обзор ORICO QSE-5U-EU-BK. Умное зарядное...
Обзор ORICO QSE-5U-EU-BK. Умное зарядноеПрактически у каждого человека в пользовании есть сразу несколько мобильных устройств, которые частенько ...
Предварительный обзор Samsung Notebook 7...
Предварительный обзор Samsung Notebook 7На протяжении достаточно длительного времени компания Samsung проигрывает на рынке ноутбуков - релизов ма...
Предварительный обзор Dell 2018 XPS 13. ...
Предварительный обзор Dell 2018 XPS 13. Рынок ультрабуков переживает заметный спад - производители не могут конкурировать с Apple в сегменте бизн...
МегаОбзор
МегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2018 © MegaObzor