Рынок недвижимости - взлет перед падением?

2014-04-29, Автор - FireAID; [1172]
Ни для кого не является секретом, что именно рынок недвижимости является "зеркалом" капиталистической модели экономики. Связано это с тем, что жилье нужно всегда и всем и, как правило, его не хватает. Строительство жилья тащит за собой более семидесяти различных секторов экономики, поэтому если стройка жива, то и жива экономика страны. На начало 2014 года наблюдается поразительная тенденция - процентные ставки в банках по ипотечным кредитам растут и одновременно растут объемы выдаваемых кредитов. Некоторые банки по отношению к достаточно успешному 2013 году за первый квартал 2014 года выдали на 40-50 и даже 90% больше кредитов по ипотечным программам. С чем связано?

Часто нам советуют - покупайте квартиры в Санкт-Петербурге, ну так давайте посмотрим на рынок недвижимости северной столицы. Стоимость квадратных метров уже пару лет колеблется в районе инфляции. Более интенсивно растет стоимость первичного жилья, нежели вторичного. Если ранее в сегменте первички вы могли купить двушку, то сегодня на эти деньги вы купите только однушку. Стоимость жилья в Санкт-Петербурге не снижается, но вот по ипотеке также начали приобретать больше жилья. Как сообщают эксперты, рост ипотечного кредитования в 2014 году связан с двумя объективными причинами. Во-первых, Центральный Банк РФ очень серьезно взялся за банковский сектор, особенное внимание уделяет тем финансовым организациям, которые выдают необеспеченные кредиты. Следовательно, банки переориентируются на обеспеченный сектор - ведь ипотечные кредиты обеспечены приобретаемым жильем. Во-вторых, из-за колебаний курса рубля многие соотечественники решили не оставаться в "рублях" и даже на имеющиеся сбережения решили сделать инвестицию в жилье - путем взятия ипотечного кредита.

Естественно, именно данные инвестиционные идеи окажутся под угрозой удара в случае финансового коллапса, но если оно не случится - стоимость приобретенного жилья начнет расти. По нашему мнению с третьего квартала 2014 года начнет снижаться объем кредитования и спроса на жилье, так как инвестиционные идеи будут реализованы, а в данном промежутке не планируется какого-либо существенного роста заработных плат у населения.


Комментарии:
Microsoft Surface Pro 6 невозможно ремон...
Microsoft Surface Pro 6 невозможно ремонКомпания iFixit добралась до нового планшетного компьютера Microsoft Surface Pro 6 и разобрала его на час...
Потрясающий электромобиль Peugeot e-Lege...
Потрясающий электромобиль Peugeot e-LegeНедавно, в Париже на выставке Paris Motors Show 2018 дебютировал новый электромобиль Peugeot e-Legend. ...
Новые дизайнерские электро-велосипеды от...
Новые дизайнерские электро-велосипеды отКомпания Rayvolt Bikes представила новые электрический ретро велосипед Beachin на широкой шине и Trixie. ...
Компания Samsung представила новый Galax...
Компания Samsung представила новый GalaxСегодня Samsung представляет нового участника это года - Galaxy Book 2. Это устройство работает под управ...
Dell UltraSharp U2419H стоит 350 баксов...
Dell UltraSharp U2419H стоит 350 баксовКомпания Dell официально представила свой новый монитор Dell UltraSharp U2419H, который понравится потенц...
BQ показала BQ-6200L Aurora...
BQ показала BQ-6200L AuroraКомпания BQ официально представила свой новый флагманский смартфон BQ-6200L Aurora, который не только выг...
Премиальный смартфон Vertu Aster P...
Премиальный смартфон Vertu Aster PVertu вернулся - роскошный производитель представил новый смартфон Aster P с шикарным дизайном и массивно...
Samsung Galaxy Tab S4 появился в Индии...
Samsung Galaxy Tab S4  появился в ИндииСегодня прибыл премиальный 10,5-дюймовый планшет Samsung Galaxy Tab S4 на индийскую землю через три месяц...
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор Cooler Master Cont...
Предварительный обзор Cooler Master ContКомпания Cooler Master запустила на просторах Kickstarter совершенно невероятный проект под названием Coo...
Обзор The Swindle. Отличная игра про сти...
Обзор The Swindle. Отличная игра про стиВ последнее время, и я не перестану это повторять, разработчики инди-проектов делают намного более интере...
Предварительный обзор Creative Sound Bla...
Предварительный обзор Creative Sound BlaДлительное время разработчики игровой периферии активно избегали консоли. Рынок был не очень развит, да и...
Обзор Bouncemaster. Шикарная игра...
Обзор Bouncemaster. Шикарная играНа  современном рынке казуальных игр есть большая проблема с отсутствием новых ярких идей. Большая часть ...
Предварительный обзор Thermaltake View 3...
Предварительный обзор Thermaltake View 3Компьютерные корпусы давно перестали быть чем-то обычным. Сейчас пользователи покупают настоящие произвед...
Предварительный обзор SteelSeries Rival ...
Предварительный обзор SteelSeries Rival Рынок игровой периферии давно перестал быть чем-то простеньким и недорогим. Геймеры хотят получить от пер...
Honor представила премиальный смартфон H...
Honor представила премиальный смартфон H10 октября в Москве прошла презентация смартфона Honor 8X. Модель позиционирует себя, как премиальный сма...
Предварительный обзор Alienware m15. Шик...
Предварительный обзор Alienware m15. ШикВ последнее время игровых ноутбуков стало все меньше — то производители прямо каждый день выпускали новые...
Обзор Battlerite Royale. Королевская бит...
Обзор Battlerite Royale. Королевская битКоролевские битвы пользуются бешеной популярностью среди геймеров — каждый хочет получить удовольствие от...
Предварительный обзор Nokia 7.1. Достойн...
Предварительный обзор Nokia 7.1. ДостойнБуквально вчера в сети была информация о мобильном телефоне Nokia 7.1, которую многие опровергали. Мы даж...
Обзор My Brother Rabbit. Отличная истори...
Обзор My Brother Rabbit. Отличная историЯ довольно редко играю в квесты и сюжетные игры в этом жанре мне нравятся невероятно редко. Обычно разраб...
Предварительный обзор Realme 2 Pro. Вот ...
Предварительный обзор Realme 2 Pro. Вот Весной этого года компания Oppo показала виру новый бренд Realme, который является дочерним предприятием....

МегаОбзорМегаОбзор
ЭЛ № ФС 77 - 68301. Выдано РоскомнадзоромМегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2018 © MegaObzor