Рынок недвижимости - взлет перед падением?

2014-04-29, Автор - FireAID; [1200]
Ни для кого не является секретом, что именно рынок недвижимости является "зеркалом" капиталистической модели экономики. Связано это с тем, что жилье нужно всегда и всем и, как правило, его не хватает. Строительство жилья тащит за собой более семидесяти различных секторов экономики, поэтому если стройка жива, то и жива экономика страны. На начало 2014 года наблюдается поразительная тенденция - процентные ставки в банках по ипотечным кредитам растут и одновременно растут объемы выдаваемых кредитов. Некоторые банки по отношению к достаточно успешному 2013 году за первый квартал 2014 года выдали на 40-50 и даже 90% больше кредитов по ипотечным программам. С чем связано?

Часто нам советуют - покупайте квартиры в Санкт-Петербурге, ну так давайте посмотрим на рынок недвижимости северной столицы. Стоимость квадратных метров уже пару лет колеблется в районе инфляции. Более интенсивно растет стоимость первичного жилья, нежели вторичного. Если ранее в сегменте первички вы могли купить двушку, то сегодня на эти деньги вы купите только однушку. Стоимость жилья в Санкт-Петербурге не снижается, но вот по ипотеке также начали приобретать больше жилья. Как сообщают эксперты, рост ипотечного кредитования в 2014 году связан с двумя объективными причинами. Во-первых, Центральный Банк РФ очень серьезно взялся за банковский сектор, особенное внимание уделяет тем финансовым организациям, которые выдают необеспеченные кредиты. Следовательно, банки переориентируются на обеспеченный сектор - ведь ипотечные кредиты обеспечены приобретаемым жильем. Во-вторых, из-за колебаний курса рубля многие соотечественники решили не оставаться в "рублях" и даже на имеющиеся сбережения решили сделать инвестицию в жилье - путем взятия ипотечного кредита.

Естественно, именно данные инвестиционные идеи окажутся под угрозой удара в случае финансового коллапса, но если оно не случится - стоимость приобретенного жилья начнет расти. По нашему мнению с третьего квартала 2014 года начнет снижаться объем кредитования и спроса на жилье, так как инвестиционные идеи будут реализованы, а в данном промежутке не планируется какого-либо существенного роста заработных плат у населения.


Комментарии:
Клавиатура ASUS TUF Gaming K7 защищена ...
Клавиатура ASUS  TUF Gaming K7 защищена На выставке CES 2019, компания ASUS представила клавиатуру игрового класса TUF Gaming K7. Новинка наделен...
Thermaltake представила игровую клавиату...
Thermaltake представила игровую клавиатуНа выставке CES 2019 в Лас-Вегасе, компания Thermaltake представила игровую клавиатуру Level 20 RGB с пер...
Раскрылись характеристики смартфона Xiao...
Раскрылись характеристики смартфона XiaoКомпания Xiaomi представит смартфон Mi 9 уже этой весной. Гаджет получит 6,4-дюймовый экран и процессор S...
Смартфон Samsung Galaxy S10 X получит по...
Смартфон Samsung Galaxy S10 X получит поСтали известны характеристики и стоимость нового смартфона Samsung Galaxy S10 X. Гаджет получит 6.7-дюйм...
Huawei пополнила свой российский ассорти...
Huawei пополнила свой российский ассортиСмартфон Huawei P Smart 2019 вышел в России. Девайс оборудован 6,21-дюймовым экраном с разрешением 2340 н...
Обзор плюсов и минусов смартфона Meizu X...
Обзор плюсов и минусов смартфона Meizu XПервым смартфоном компании Meizu на однокристальной системе Snapdragon 710 стал «облегченный» флагман Mei...
Серия смартфонов Samsung Galaxy A получа...
Серия смартфонов Samsung Galaxy A получаСерия Galaxy A набирает силу уже более четырех лет, но в этом году Samsung планирует что-то вроде модерни...
Демонстрация сканера отпечатка пальцев о...
Демонстрация сканера отпечатка пальцев оЛин Бин, президент и соучредитель Xiaomi, разместил видео на Weibo, демонстрирующее область сканирования ...
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор Vivo Z3i Standard ...
Предварительный обзор Vivo Z3i Standard Производителям смартфонов сейчас крайне тяжело удивлять своих потенциальных покупателей — мы уже вдоволь ...
Обзор Space Pioneer. Очищаем космос от з...
Обзор Space Pioneer. Очищаем космос от зТема покорения космоса многим интересна по целому ряду причин. Например потому, что на самом деле практич...
Предварительный обзор Dell Inspiron 7000...
Предварительный обзор Dell Inspiron 7000На выставке CES 2019 показали множество интересных игровых устройств, продемонстрировали игровые мониторы...
Обзор Potion Punch. Готовим странные нап...
Обзор Potion Punch. Готовим странные напКрайне редко в последнее время мне попадаются интересные казуальные игры, которыми действительно можно ка...
Предварительный обзор MSI Prestige PS341...
Предварительный обзор MSI Prestige PS341Мы привыкли к тому, что компания MSI выпускает исключительно игровые решения — мониторы, клавиатуры, мышк...
Обзор Almost Hero. Лучший кликер...
Обзор Almost Hero. Лучший кликерБольшинство современных кликеров построены на основе довольно простых механик, которые очень быстро приед...
Предварительный обзор Lenovo Legion Y27g...
Предварительный обзор Lenovo Legion Y27gИгровые мониторы пользуются невероятной популярностью среди геймеров, так как это действительно крутой пр...
Предварительный обзор Lenovo Yoga A940. ...
Предварительный обзор Lenovo Yoga A940. На выставке CES 2019 показали массу интересных решений — ноутбуков для геймеров, здоровенных мониторов ил...
Предварительный обзор ASUS ROG Zephyrus ...
Предварительный обзор ASUS ROG Zephyrus В последнее время игровых ноутбуков стало очень много, даже слишком — буквально каждый день можно писать ...
Обзор Cat Gunner. Воюем за котиков...
Обзор Cat Gunner. Воюем за котиковБольшинство казуальных игр копируют друг-друга, чтобы иметь больше шансов на успешные продажи встроенных ...
Предварительный обзор Samsung Notebook O...
Предварительный обзор Samsung Notebook OКомпания Samsung, которая когда-то очень давно была одной из лидеров на рынке ноутбуков, вдруг взяла и пр...
Обзор The Long Dark. Выжить в снегах...
Обзор The Long Dark. Выжить в снегахВ последнее время проектов про выживание стало очень много — буквально каждый третий релиз предоставляет ...

МегаОбзорМегаОбзор
ЭЛ № ФС 77 - 68301. Выдано РоскомнадзоромМегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2019 © MegaObzor