Рынок недвижимости - взлет перед падением? - Mega Obzor

Рынок недвижимости - взлет перед падением?

2014-04-29, Автор - FireAID; [1143]
Ни для кого не является секретом, что именно рынок недвижимости является "зеркалом" капиталистической модели экономики. Связано это с тем, что жилье нужно всегда и всем и, как правило, его не хватает. Строительство жилья тащит за собой более семидесяти различных секторов экономики, поэтому если стройка жива, то и жива экономика страны. На начало 2014 года наблюдается поразительная тенденция - процентные ставки в банках по ипотечным кредитам растут и одновременно растут объемы выдаваемых кредитов. Некоторые банки по отношению к достаточно успешному 2013 году за первый квартал 2014 года выдали на 40-50 и даже 90% больше кредитов по ипотечным программам. С чем связано?

Часто нам советуют - покупайте квартиры в Санкт-Петербурге, ну так давайте посмотрим на рынок недвижимости северной столицы. Стоимость квадратных метров уже пару лет колеблется в районе инфляции. Более интенсивно растет стоимость первичного жилья, нежели вторичного. Если ранее в сегменте первички вы могли купить двушку, то сегодня на эти деньги вы купите только однушку. Стоимость жилья в Санкт-Петербурге не снижается, но вот по ипотеке также начали приобретать больше жилья. Как сообщают эксперты, рост ипотечного кредитования в 2014 году связан с двумя объективными причинами. Во-первых, Центральный Банк РФ очень серьезно взялся за банковский сектор, особенное внимание уделяет тем финансовым организациям, которые выдают необеспеченные кредиты. Следовательно, банки переориентируются на обеспеченный сектор - ведь ипотечные кредиты обеспечены приобретаемым жильем. Во-вторых, из-за колебаний курса рубля многие соотечественники решили не оставаться в "рублях" и даже на имеющиеся сбережения решили сделать инвестицию в жилье - путем взятия ипотечного кредита.

Естественно, именно данные инвестиционные идеи окажутся под угрозой удара в случае финансового коллапса, но если оно не случится - стоимость приобретенного жилья начнет расти. По нашему мнению с третьего квартала 2014 года начнет снижаться объем кредитования и спроса на жилье, так как инвестиционные идеи будут реализованы, а в данном промежутке не планируется какого-либо существенного роста заработных плат у населения.


Комментарии:
Предварительный обзор Logitech Powered. ...
Предварительный обзор Logitech Powered. Компания Apple на своей презентации в октябре прошлого года рассказала про свою беспроводную зарядку, кот...
Xiaomi представила первый в мире планше...
 Xiaomi представила первый в мире планше Компания Xiaomi представила планшетный компьютер Xiaomi Mi Pad 4 с 10,1-дюймовым экраном и разрешением 1...
Обзор Hollywhoot. Снимаем свои фильмы...
Обзор Hollywhoot. Снимаем свои фильмыБольшинство современных мобильных игр создают без идеи и реализуют весьма плохо. Это не новость, ведь раз...
Xiaomi выпустила новую модификацию смарт...
Xiaomi выпустила новую модификацию смартКомпания Xiaomi представила новую модификацию смартфона Xiaomi Mi 8. Новинка получит 6,21-дюймовый экран,...
Появились изображения нового мобильного ...
Появились изображения нового мобильного В сети появились качественные изображения нового смартфона Huawei Mate 20 Lite. Новинка получит 6,3-дюймо...
IT-производитель HomTom анонсировал новы...
IT-производитель HomTom анонсировал новыСостоялся анонс нового смартфона HomTom ZOJI Z9 защищенный от воды и пыли по уровню IP68. Гаджет получил...
HMD Global выпустила в продажу смартфон ...
HMD Global выпустила в продажу смартфон Компания HMD Global выпустила в продажу смартфон Nokia 2.1. Гаджет получил 5,5-дюймовый экран с разрешени...
Смартфон нового поколения Moto Z3...
Смартфон нового поколения Moto Z3Компания Moto выпустила в этом году модный смартфон. Весит будущий флагман 156 граммов и имеет размеры 1...
Поделиться в социальных сетях:


Обзор Run Around. Что-то необычное...
Обзор Run Around. Что-то необычноеВ большинстве случаев казуальные игры выглядят достаточно скучно и однообразно, так как разработчики прос...
Предварительный обзор LG Q8 (2018). Недо...
Предварительный обзор LG Q8 (2018). НедоВ последнее время можно заметить большую популярность смартфонов среднего класса от популярных производит...
Предварительный обзор Samsung Galaxy Not...
Предварительный обзор Samsung Galaxy NotДо анонса было понятно, что корейская компания Samsung не планирует революцию на мобильном рынке, скорее ...
Предварительный обзор HyperX Pulsefire F...
Предварительный обзор HyperX Pulsefire FКомпания HyperX весьма успешно зашла на рынок игровой периферии — все мы помним легендарные Cloud II, кот...
Обзор PUSS!. Котики и всё такое...
Обзор PUSS!. Котики и всё такоеПрактически всегда инди-разработчики выпускают какие-то скучные проекты, которые не стоят внимания пользо...
Предварительный обзор ASUS Designo MZ27A...
Предварительный обзор ASUS Designo MZ27AСтоит отметить, что далеко не всем пользователям нужны крутые мониторы с невероятной графикой. Большинств...
Обзор mapstr. Отмечаем любимые бары...
Обзор mapstr. Отмечаем любимые барыВажно всегда иметь при себе карты на смартфоне, так как жизнь штука интересная и иногда забрасывает в так...
Xiaomi Mi Robot Vacuum Cleaner, Xiaomi R...
Xiaomi Mi Robot Vacuum Cleaner, Xiaomi RНа днях, компания Xiaomi провела ежегодную конференцию, где представила три новинки: флагманский смартфон...
Предварительный обзор Canon PowerShot SX...
Предварительный обзор Canon PowerShot SXВ последнее время большую популярность набирают фотоаппараты компактных размеров. Это довольно просто объ...
Обзор HashPhoto. Странный редактор...
Обзор HashPhoto. Странный редакторПриложения для редактирования фотографий пользуются большим спросом среди пользователей по вполне понятны...
Предварительный обзор Nokia 6.1 Plus. Не...
Предварительный обзор Nokia 6.1 Plus. НеДлительное время пользователи ждали релиза Nokia 6 для глобального рынка. Дело в том, что оригинальная мо...
Развитие World of Warships...
Развитие World of WarshipsКогда речь заходит о компании Wargaming, то геймеры сразу думают про World of Tanks. Франшиза про танки д...

МегаОбзорМегаОбзор
ЭЛ № ФС 77 - 68301. Выдано РоскомнадзоромМегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2018 © MegaObzor