Рынок недвижимости - взлет перед падением?

2014-04-29, Автор - FireAID; [1124]
Ни для кого не является секретом, что именно рынок недвижимости является "зеркалом" капиталистической модели экономики. Связано это с тем, что жилье нужно всегда и всем и, как правило, его не хватает. Строительство жилья тащит за собой более семидесяти различных секторов экономики, поэтому если стройка жива, то и жива экономика страны. На начало 2014 года наблюдается поразительная тенденция - процентные ставки в банках по ипотечным кредитам растут и одновременно растут объемы выдаваемых кредитов. Некоторые банки по отношению к достаточно успешному 2013 году за первый квартал 2014 года выдали на 40-50 и даже 90% больше кредитов по ипотечным программам. С чем связано?

Часто нам советуют - покупайте квартиры в Санкт-Петербурге, ну так давайте посмотрим на рынок недвижимости северной столицы. Стоимость квадратных метров уже пару лет колеблется в районе инфляции. Более интенсивно растет стоимость первичного жилья, нежели вторичного. Если ранее в сегменте первички вы могли купить двушку, то сегодня на эти деньги вы купите только однушку. Стоимость жилья в Санкт-Петербурге не снижается, но вот по ипотеке также начали приобретать больше жилья. Как сообщают эксперты, рост ипотечного кредитования в 2014 году связан с двумя объективными причинами. Во-первых, Центральный Банк РФ очень серьезно взялся за банковский сектор, особенное внимание уделяет тем финансовым организациям, которые выдают необеспеченные кредиты. Следовательно, банки переориентируются на обеспеченный сектор - ведь ипотечные кредиты обеспечены приобретаемым жильем. Во-вторых, из-за колебаний курса рубля многие соотечественники решили не оставаться в "рублях" и даже на имеющиеся сбережения решили сделать инвестицию в жилье - путем взятия ипотечного кредита.

Естественно, именно данные инвестиционные идеи окажутся под угрозой удара в случае финансового коллапса, но если оно не случится - стоимость приобретенного жилья начнет расти. По нашему мнению с третьего квартала 2014 года начнет снижаться объем кредитования и спроса на жилье, так как инвестиционные идеи будут реализованы, а в данном промежутке не планируется какого-либо существенного роста заработных плат у населения.


Комментарии:
Xiaomi Mi 8 первым получит двухдиапазонн...
Xiaomi Mi 8 первым получит двухдиапазоннСетевые источники поделились свежими подробностями о смартфоне Xiaomi Mi 8, официальный анонс которого за...
Huawei Honor 10 Lite получит двойную кам...
Huawei Honor 10 Lite получит двойную камВ базе данных китайского регулятора TENAA появились сведения о смартфоне с кодовым названием Honor LLD-AL...
Обзор Gembird KB-6050LU-UA. Неплохое реш...
Обзор Gembird KB-6050LU-UA. Неплохое решМы достаточно часто пишем про игровую периферию вроде клавиатур или наушников, но далеко не всем это необ...
Обзор ORICO 7566C3-SV. Лучший скоростной...
Обзор ORICO 7566C3-SV. Лучший скоростнойВ вашем распоряжении множество накопителей, и вам не редко приходится выгружать в ПК или ноутбук необходи...
Обзор Digma S-20. Лучшая беспроводная ко...
Обзор Digma S-20. Лучшая беспроводная коТестируемая сегодня беспроводная колонка Digma S-20 занимает младшую позицию в модельной линейке акустики...
Обзор MARVO K328. Бюджетная игровая клав...
Обзор MARVO K328. Бюджетная игровая клавУ вас нет возможности приобрести флагманские игровые решения? Кажется пришло время обратить внимание на п...
Поделиться в социальных сетях:


Обзор FlipTheGun. Постреляем...
Обзор FlipTheGun. ПостреляемСовременные мобильные игры направлены на два типа пользователей — первый хочет играть в короткие сессии, ...
Sony представила новую линейку телевизор...
Sony представила новую линейку телевизор17 мая в Москве состоялась презентация Sony, на которой показали новые телевизоры BRAVIA. В линейку вошли...
В Иннополисе открыта опытная зона сети н...
В Иннополисе открыта опытная зона сети н21 мая, Иннополис, Татарстан. ПАО «Ростелеком», ПАО «Таттелеком», компания Huawei и Министерство информат...
Предварительный обзор Logitech G305. Бюд...
Предварительный обзор Logitech G305. БюдИгровая периферия перестала быть просто устройством ввода — теперь каждый геймер хочет получить настоящег...
Обзор Ladybug. Раннеры снова в моде...
Обзор Ladybug. Раннеры снова в модеСтоит сказать, что еще несколько лет назад раннеры были очень популярными — буквально каждый день выходил...
Предварительный обзор Xiaomi Redmi S2. Н...
Предварительный обзор Xiaomi Redmi S2. НКитайские смартфоны перестали быть чем-то странным и отвергнутым — сейчас некоторые бренды Поднебесной вы...
Обзор Iron Throne. Netmarble вновь порад...
Обзор Iron Throne. Netmarble вновь порадКажется буквально недавно любители мобильных игр и фанаты La2 сумели с достоинством оценить появившуюся L...
Компания ASUS анонсирует старт продаж ма...
Компания ASUS анонсирует старт продаж маВ материнских платах ROG, ROG Strix, Prime и TUF Gaming для высокопроизводительных процессоров AMD Ryzen ...
«Академия безопасного вождения Ford» дл...
«Академия безопасного вождения Ford»  длЭкспертный центр «Движение без опасности» в партнерстве с компанией Ford Sollers обяъвили о старте нового...
Предварительный обзор OnePlus Bullets Wi...
Предварительный обзор OnePlus Bullets WiВместе со своим смартфоном OnePlus 6 компания продемонстрировала и совершенно новые наушники OnePlus Bull...
Обзор Candy Camera. Делаем селфи красивы...
Обзор Candy Camera. Делаем селфи красивыСкажу честно — я не большой фанат редактирования фотографий на смартфоне. Во-первых, больше люблю оригина...
Стартует крупнейший турнир по VR-версии ...
Стартует крупнейший турнир по VR-версии Наконец свершилось то, о чем мечтали миллионы фанатов «World of Tanks» - вышла VR-версия их любимой игры...

МегаОбзор
МегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2018 © MegaObzor