Рынок недвижимости Черногории

2010-10-28, Автор - FireAID; [1763]
На сегодняшний день нет основания считать, что кризис 2008 года окончательно прошел и начался бурный рост на рынке. Скорее мы наблюдаем то явление, которое в народе называют "затишье перед бурей". Во время кризиса 2008 года заметно пошатнулись цены недвижимость во многих западных странах. В частности недвижимость в Черногории перенесла на себе заметную корректировку и стала гораздо более доступной для отечественных покупателей. Несмотря на то, что рынки "накачаны" ликвидностью стоимость недвижимости в нашей стране не растет, что связано с низким уровнем доходов граждан, которые за время перенесенного кризиса сократились в разы.
недвижимость в черногорииСокращение доходов граждан нашей страны актуально в основном в отношении бывшего среднего класса, который теперь стал низшим и низшего, которому падать уже не куда. Граждане, которые умели теми или иными способами зарабатывать средства в нашей стране, не понесли каких-либо солидных потерь и оказываются готовыми инвестировать в интересную для них отрасль. Учитывая тот факт, что за последний год рост стоимости жилья оказался на уровне инфляции, - отечественный рынок мы не можем назвать интересным для потенциального инвестора. Поэтому мы рекомендуем присмотреться на недвижимость в западных странах, которая начала заметный рост после коррекции 2008 года. В частности, квартиры в Черногории выросли за последний год на несколько десятков процентов, поэтому она является очень интересным методом финансирования имеющихся средств.

Недвижимость в Черногории длительное время пользуется справедливо высоким ростом у наших граждан. В первую очередь это связано с расположением страны в очень благоприятных условиях климата, давних связей народов, отсутствие какого-либо визового контроля на границе. В докризисный период стоимость квартир в Черногории росла по двадцать-двадцать пять процентов в год, что приносило неплохой уровень доходности. На сегодняшний день квартиры в Черногории пользуются несколько меньшим спросом, нежели в докризисный период, тем не менее, интерес к ним восстанавливается, что подталкивает рынок недвижимости Черногории вверх.

недвижимость в черногорииМногим может показаться, что недвижимость в данной стране с теплым климатом приобретают только отечественные граждане, которые стараются избавить себя от холодных и суровых погодных условий европейской и сибирской части нашей страны. На самом деле это далеко не так. Наиболее активными покупателями недвижимости в Черногории являются англичане, которые нередко иммигрируют в данную страну. Немало представителей развитых западных стран - Германии и Швейцарии. Следует отметить, что на юге страны проживают в основном албанские народности, которые то и дело конфликтуют с некоторыми народными меньшинствами.

Среди отечественных граждан недвижимость в Черногории пользуется спросом у людей старшего поколения и молодых успешных бизнесменов, которые хоть раз отдохнули или побывали в данной стране. Ключевой особенностью недвижимости в данной стране является стоимость, которая намного дешевле стоимости квартир в нашей стране. При этом следует отметить некоторую интересную особенность отечественных покупателей в данной стране - они всегда приобретают роскошные апартаменты, желательно в малой близости к морю и нередко приветствуют наличие приусадебного участка. Данный подход менее распространен среди жителей западных стран, которые чаще довольствуются владением квартиры на периферии какого-либо финансового центра Черногории.

Умеренная стоимость квартир в Черногории связана с активным строительством жилых площадей в данной стране. Как правило, комплекс новых жилых зданий воздвигается в течение одного года, что позволяет контролировать стоимость жилья на рынке не допуская раздувания "мыльного пузыря". Среди архитектурных особенностей возводимых жилых зданий следует отметить наличие больших балконов и лоджий. Практически все новые жилые здания возводятся из кирпича.

Отечественные граждане стараются приобретать недвижимость в Черногории поближе к Адриатическому морю. Во многом это связано с туристическими настроениями граждан и благоприятными экологическими условиями в данной зоне.


Комментарии:
Последние комментарии на сайте:
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор BlackBerry KEYone ...
Предварительный обзор BlackBerry KEYone Мобильный телефон BlackBerry KEYone Black Edition в сравнении с оригинальной версией не получил глобальны...
Предварительный обзор ASUS ROG Swift PG2...
Предварительный обзор ASUS ROG Swift PG2Несмотря на то, что игровых мониторов на рынке уже достаточно много, производители продолжают выпускать в...
Обзор The Journey Down: Chapter One. Сме...
Обзор The Journey Down: Chapter One. СмеНа рынке не так много игр в жанре Adventure, ведь это не так эпично выглядит, пользователи в последнее вр...
Philips представила в России 40-дюймовый...
Philips представила в России 40-дюймовыйНа днях, в Москве были представлены две обновленные линейки мониторов: AOC и Philips. Чтобы не быть голос...
Предварительный обзор Xiaomi Mi Notebook...
Предварительный обзор Xiaomi Mi NotebookКомпания Xiaomi вновь покушается на рынок ноутбуков, только если предыдущая модель была вариантов для тек...
Обзор ATOMEGA. В такое вы еще не играли...
Обзор ATOMEGA. В такое вы еще не игралиКогда я первый раз увидел трейлер к игре ATOMEGA, то появилось двоякое чувство. С одной стороны - выгляде...
Предварительный обзор Xiaomi Mi Mix 2. Ш...
Предварительный обзор Xiaomi Mi Mix 2. ШОфициально анонсирован новый мобильный телефон Xiaomi Mi Mix 2, который мы все так давно ждали и верили, ...
Обзор The Coma. Раннер для сильных духом...
Обзор The Coma. Раннер для сильных духомНаверное, когда вы прочитали заголовок к этому обзору, то мысленно уже начали думать о том, зачем создава...
Предварительный обзор Vivo V7+. Шикарное...
Предварительный обзор Vivo V7+. ШикарноеЧто же, можно официально говорить о том, что производители со всего мира резко решили сменить дизайн свое...
Предварительный обзор Razer Wolverine Ul...
Предварительный обзор Razer Wolverine UlСтоит отметить, что абсолютно все игровые девайсы от компании Razer стоят дороже конкурентов и далеко не ...
Обзор Thimbleweed Park. Фанатам жанра по...
Обзор Thimbleweed Park. Фанатам жанра поСтоит сказать, что игра оказалась на уровень выше того, чего я от нее ожидал. Не буду делать вид, что я ф...
Предварительный обзор Dell Alienware A W...
Предварительный обзор Dell Alienware A WИгровые мониторы - достаточно интересная тема, которая обсуждается постоянно и в которой производители со...
МегаОбзор
МегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2017 © MegaObzor