Рынок недвижимости Черногории

2010-10-28, Автор - FireAID; [1943]
На сегодняшний день нет основания считать, что кризис 2008 года окончательно прошел и начался бурный рост на рынке. Скорее мы наблюдаем то явление, которое в народе называют "затишье перед бурей". Во время кризиса 2008 года заметно пошатнулись цены недвижимость во многих западных странах. В частности недвижимость в Черногории перенесла на себе заметную корректировку и стала гораздо более доступной для отечественных покупателей. Несмотря на то, что рынки "накачаны" ликвидностью стоимость недвижимости в нашей стране не растет, что связано с низким уровнем доходов граждан, которые за время перенесенного кризиса сократились в разы.
недвижимость в черногорииСокращение доходов граждан нашей страны актуально в основном в отношении бывшего среднего класса, который теперь стал низшим и низшего, которому падать уже не куда. Граждане, которые умели теми или иными способами зарабатывать средства в нашей стране, не понесли каких-либо солидных потерь и оказываются готовыми инвестировать в интересную для них отрасль. Учитывая тот факт, что за последний год рост стоимости жилья оказался на уровне инфляции, - отечественный рынок мы не можем назвать интересным для потенциального инвестора. Поэтому мы рекомендуем присмотреться на недвижимость в западных странах, которая начала заметный рост после коррекции 2008 года. В частности, квартиры в Черногории выросли за последний год на несколько десятков процентов, поэтому она является очень интересным методом финансирования имеющихся средств.

Недвижимость в Черногории длительное время пользуется справедливо высоким ростом у наших граждан. В первую очередь это связано с расположением страны в очень благоприятных условиях климата, давних связей народов, отсутствие какого-либо визового контроля на границе. В докризисный период стоимость квартир в Черногории росла по двадцать-двадцать пять процентов в год, что приносило неплохой уровень доходности. На сегодняшний день квартиры в Черногории пользуются несколько меньшим спросом, нежели в докризисный период, тем не менее, интерес к ним восстанавливается, что подталкивает рынок недвижимости Черногории вверх.

недвижимость в черногорииМногим может показаться, что недвижимость в данной стране с теплым климатом приобретают только отечественные граждане, которые стараются избавить себя от холодных и суровых погодных условий европейской и сибирской части нашей страны. На самом деле это далеко не так. Наиболее активными покупателями недвижимости в Черногории являются англичане, которые нередко иммигрируют в данную страну. Немало представителей развитых западных стран - Германии и Швейцарии. Следует отметить, что на юге страны проживают в основном албанские народности, которые то и дело конфликтуют с некоторыми народными меньшинствами.

Среди отечественных граждан недвижимость в Черногории пользуется спросом у людей старшего поколения и молодых успешных бизнесменов, которые хоть раз отдохнули или побывали в данной стране. Ключевой особенностью недвижимости в данной стране является стоимость, которая намного дешевле стоимости квартир в нашей стране. При этом следует отметить некоторую интересную особенность отечественных покупателей в данной стране - они всегда приобретают роскошные апартаменты, желательно в малой близости к морю и нередко приветствуют наличие приусадебного участка. Данный подход менее распространен среди жителей западных стран, которые чаще довольствуются владением квартиры на периферии какого-либо финансового центра Черногории.

Умеренная стоимость квартир в Черногории связана с активным строительством жилых площадей в данной стране. Как правило, комплекс новых жилых зданий воздвигается в течение одного года, что позволяет контролировать стоимость жилья на рынке не допуская раздувания "мыльного пузыря". Среди архитектурных особенностей возводимых жилых зданий следует отметить наличие больших балконов и лоджий. Практически все новые жилые здания возводятся из кирпича.

Отечественные граждане стараются приобретать недвижимость в Черногории поближе к Адриатическому морю. Во многом это связано с туристическими настроениями граждан и благоприятными экологическими условиями в данной зоне.


Комментарии:
Фестиваль AFP объявил дресс-код этого го...
Фестиваль AFP объявил дресс-код этого го Фестиваль современной музыки, техн...
Ливневые решетки - вот на чем экономят ...
 Ливневые решетки - вот на чем экономят Ни для кого не является секретом, что крупнейшим строителем в нашей стране является государство. Хоть ...
Обзор Noctua NH-D15S. Классическая башня...
Обзор Noctua NH-D15S. Классическая башняК нам на тест попала система охлаждения Noctua NH-D15S. Это довольно интересная модель, которая понравитс...
Анонсирован выход комбо-видеорегистратор...
Анонсирован выход комбо-видеорегистраторСигнатурное комбо-устройство со встроенной картографией Inspector Scat Se выходит на рынок с новой усовер...
Обзор A4Tech KD-600 USB Black. Клавиатур...
Обзор A4Tech KD-600 USB Black. КлавиатурНесмотря на распространенное мнение, клавиатуры покупают не только ради игр. Некоторые пользователи работ...
Tesla Semi уже ездит по дорогам...
Tesla Semi уже ездит по дорогамНа протяжении довольно длительного времени в США видят прототипы Tesla Semi, которые путешествуют по каки...
Samsung получила очередной патент...
Samsung получила очередной патентВ последнее время компания Samsung делает множество странных патентов, которые, вполне вероятно, никто ре...
TSMC вложила 25 млрд в процессоры...
TSMC вложила 25 млрд в процессорыКомпания TSMC вложила громадные 25 миллиардов долларов в развитие полупроводниковых технологий. По мнению...
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор Logitech G512. Отл...
Предварительный обзор Logitech G512. ОтлМеханические клавиатуры пользуются большим спросом не только у геймеров, но и у обычных пользователей. Де...
Обзор Panzer Strategy. Неплохая стратеги...
Обзор Panzer Strategy. Неплохая стратегиСтратегии в последнее время не пользуются особой популярностью — пользователи предпочитают стрелять, игра...
Предварительный обзор Lenovo ThinkPad P5...
Предварительный обзор Lenovo ThinkPad P5Мы привыкли к тому, что производительные ноутбуки обычно позиционируют как игровые решения. Большинство н...
Обзор Don't Stand Out. Неплохая попытка ...
Обзор Don't Stand Out. Неплохая попытка На данный момент на игровом рынке очень много проектов, которые пытаются заменить собой легендарного пред...
Предварительный обзор Apexgaming Hermes....
Предварительный обзор Apexgaming Hermes.В последнее время большинство корпусов на рынке стали выглядеть примерно одинаково — на фронтальной панел...
Обзор StarShooters. Война в космосе...
Обзор StarShooters. Война в космосеКазуальные игры на то и придуманы, чтобы позволить вас с удовольствием и без лишних нервов сражаться в ви...
Предварительный обзор Cooler Master CK62...
Предварительный обзор Cooler Master CK62Механические клавиатуры в последнее время стали пользоваться большим спросом среди пользователей. Их преи...
Обзор Lineage 2 Arena. Классика в новом ...
Обзор Lineage 2 Arena. Классика в новом Когда-то давно, еще в школьные годы, мы с друзьями очень много играли в Lineage 2 и получали от этого тон...
Предварительный обзор Maingear Pulse 15....
Предварительный обзор Maingear Pulse 15.В последнее время игровые ноутбуки стали пользоваться громадной популярностью. Дело не только в том, что ...
Предварительный обзор Roccat Vulcan. Нов...
Предварительный обзор Roccat Vulcan. НовНа выставке Computex 2018 показали достаточно много интересных новинок, но линейка клавиатур Roccat Vulca...
Обзор Antigraviator. Гонка для дерзких...
Обзор Antigraviator. Гонка для дерзкихЯ большой фанат гонок, играл практически во все, что вообще имеется в этом жанре. Мне очень понравилась T...
Предварительный обзор Parrot Anafi. Конк...
Предварительный обзор Parrot Anafi. КонкВ последнее время квадрокоптеры стали более популярными как среди обычных пользователей, так и среди проф...

МегаОбзор
МегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2018 © MegaObzor