Рынок недвижимости Черногории

2010-10-28, Автор - FireAID; [1806]
На сегодняшний день нет основания считать, что кризис 2008 года окончательно прошел и начался бурный рост на рынке. Скорее мы наблюдаем то явление, которое в народе называют "затишье перед бурей". Во время кризиса 2008 года заметно пошатнулись цены недвижимость во многих западных странах. В частности недвижимость в Черногории перенесла на себе заметную корректировку и стала гораздо более доступной для отечественных покупателей. Несмотря на то, что рынки "накачаны" ликвидностью стоимость недвижимости в нашей стране не растет, что связано с низким уровнем доходов граждан, которые за время перенесенного кризиса сократились в разы.
недвижимость в черногорииСокращение доходов граждан нашей страны актуально в основном в отношении бывшего среднего класса, который теперь стал низшим и низшего, которому падать уже не куда. Граждане, которые умели теми или иными способами зарабатывать средства в нашей стране, не понесли каких-либо солидных потерь и оказываются готовыми инвестировать в интересную для них отрасль. Учитывая тот факт, что за последний год рост стоимости жилья оказался на уровне инфляции, - отечественный рынок мы не можем назвать интересным для потенциального инвестора. Поэтому мы рекомендуем присмотреться на недвижимость в западных странах, которая начала заметный рост после коррекции 2008 года. В частности, квартиры в Черногории выросли за последний год на несколько десятков процентов, поэтому она является очень интересным методом финансирования имеющихся средств.

Недвижимость в Черногории длительное время пользуется справедливо высоким ростом у наших граждан. В первую очередь это связано с расположением страны в очень благоприятных условиях климата, давних связей народов, отсутствие какого-либо визового контроля на границе. В докризисный период стоимость квартир в Черногории росла по двадцать-двадцать пять процентов в год, что приносило неплохой уровень доходности. На сегодняшний день квартиры в Черногории пользуются несколько меньшим спросом, нежели в докризисный период, тем не менее, интерес к ним восстанавливается, что подталкивает рынок недвижимости Черногории вверх.

недвижимость в черногорииМногим может показаться, что недвижимость в данной стране с теплым климатом приобретают только отечественные граждане, которые стараются избавить себя от холодных и суровых погодных условий европейской и сибирской части нашей страны. На самом деле это далеко не так. Наиболее активными покупателями недвижимости в Черногории являются англичане, которые нередко иммигрируют в данную страну. Немало представителей развитых западных стран - Германии и Швейцарии. Следует отметить, что на юге страны проживают в основном албанские народности, которые то и дело конфликтуют с некоторыми народными меньшинствами.

Среди отечественных граждан недвижимость в Черногории пользуется спросом у людей старшего поколения и молодых успешных бизнесменов, которые хоть раз отдохнули или побывали в данной стране. Ключевой особенностью недвижимости в данной стране является стоимость, которая намного дешевле стоимости квартир в нашей стране. При этом следует отметить некоторую интересную особенность отечественных покупателей в данной стране - они всегда приобретают роскошные апартаменты, желательно в малой близости к морю и нередко приветствуют наличие приусадебного участка. Данный подход менее распространен среди жителей западных стран, которые чаще довольствуются владением квартиры на периферии какого-либо финансового центра Черногории.

Умеренная стоимость квартир в Черногории связана с активным строительством жилых площадей в данной стране. Как правило, комплекс новых жилых зданий воздвигается в течение одного года, что позволяет контролировать стоимость жилья на рынке не допуская раздувания "мыльного пузыря". Среди архитектурных особенностей возводимых жилых зданий следует отметить наличие больших балконов и лоджий. Практически все новые жилые здания возводятся из кирпича.

Отечественные граждане стараются приобретать недвижимость в Черногории поближе к Адриатическому морю. Во многом это связано с туристическими настроениями граждан и благоприятными экологическими условиями в данной зоне.


Комментарии:
Последние комментарии на сайте:
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор Ulefone Mix 2. Тре...
Предварительный обзор Ulefone Mix 2. ТреНесмотря на весь негатив к китайским брендам и смартфонам, именно производители из Китая показывают лучши...
Обзор EWA. Учим английский...
Обзор EWA. Учим английскийСтоит отметить, что изучением английского языка сейчас стали увлекаться очень многие пользователи - совре...
Предварительный обзор Blackview A10. Дос...
Предварительный обзор Blackview A10. ДосНедорогих мобильных телефонов на рынке достаточно много и сказать, что Blackview A10 прямо сильно выделяе...
Обзор Injustice 2 на PC. Вот таким долже...
Обзор Injustice 2 на PC. Вот таким должеВступление Современные игры сильно изменились - разработчики стали больше времени уделять лут-б...
Предварительный обзор Bang & Olufsen Beo...
Предварительный обзор Bang & Olufsen BeoЕсли вы следите за информационными ресурсами об электронике, например наш сайт читаете, то вы точно видел...
Обзор Today Weather. Красивая погода...
Обзор Today Weather. Красивая погодаПриложение для отслеживания погоды - весьма важная штука, особенно если вы работаете в офисе и хочется не...
Обзор Call of Duty: WWII. Возвращение к ...
Обзор Call of Duty: WWII. Возвращение к После выхода в свет Call of Duty Infinite Warfare многие фанаты франшизы стали говорить, что разработчики...
OPPO F5 официально представлен...
OPPO F5 официально представлен16 ноября в Москве состоялась презентация нового смартфона компании OPPO F5. Не проста девайс продается п...
Предварительный обзор Mixcder MS301. Отл...
Предварительный обзор Mixcder MS301. ОтлВ последнее время многие разработчики музыкальной продукции стараются избавиться от проводов. Не все, кон...
Предварительный обзор PNY PrevailPRO P40...
Предварительный обзор PNY PrevailPRO P40Анонс ноутбука PNY PrevailPRO P4000 не стал большой неожиданностью для рынка по той простой причине, что ...
Обзор Cablexpert CC-USB2-AMLM2-1M. Недор...
Обзор Cablexpert CC-USB2-AMLM2-1M. НедорВступление Начну с того, что если вы пользуетесь любой техникой Apple, за исключением ноутбуков...
Обзор BingHan Garden. Шикарная "три-в-ря...
Обзор BingHan Garden. Шикарная Казуальные игры - дело весьма рискованное. Дело в том, что когда создаешь игру такого уровня, то нужно ли...
МегаОбзор
МегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2017 © MegaObzor