Рынок недвижимости в современных условиях

Ни для кого не является секретом, что отечественную экономику на данный момент нельзя назвать стабильной. Курс рубля значительно снизился относительно иностранных валют и, естественно, население стремится спасти свои сбережения. Кто-то переводит накопленное в валюту, а кто-то считает что не успел и стремиться приобрести на все имеющееся либо недвижимость, либо автомобиль. Автомобили во время нестабильности на рынках приобретают в основном только в нашей стране. Ведь купленный автомобиль врятли можно продать дороже, не говоря уже о том, сколько дополнительных расходов он вместе с собой несет в семейный бюджет.

Именно поэтому многие предпочитают инвестировать в недвижимость. В последние месяцы спрос на недвижимость значительно оживился и то что это именно инвестиционный спрос говорит тот факт, что спрос на декоративные занавески купить остался на том же уровне. Как правило, в приобретенное инвестиционное жилье собственник ничего не вкладывает, поэтому занавески не приобретает. Как результат спрос на жилье растет, а на занавески нет. Катастрофического и какого-либо значительного роста цен на недвижимость также не наблюдается. В основном отмечается снижение предложения, как недвижимости, так и ипотечных кредитов банками. Финансовые организации зачастую не так охотно выдают свободную ликвидность гражданам на приобретение недвижимости. Ведь сидячие там экономисты понимают, что перед ростом цен на недвижимость будет его падение.

До каких уровней снизится стоимость недвижимости на рынке, напрямую зависит от снижения уровня доходов населения. Если доходы снизятся незначительно и продовольствие подорожает в пределах инфляции - ничего с ценами не будет. Если же доходы населения обвалятся и продукты начнут занимать основную строку бюджета семьи, то снижения стоимости квадратных метров, прежде всего, на рынке вторичного жилья не миновать.