За прошедший 2010 год рынок недвижимости страны постепенно развивался в сторону повышения стоимости квадратных метров. Аналогичная тенденция прослеживалась и на рынке недвижимости Тюмени. На протяжении всего прошлого года наблюдалось планомерное повышение стоимости квартир в Тюмени. Некоторая стабилизация начала прослеживаться в декабре прошлого года, когда средняя стоимость новых квадратных метров в квартирах Тюмени остановилась в районе отметки 36,5 тысяч рублей за метр.
Ни для кого не является секретом, что стоимость недвижимости в том или ином регионе страны напрямую зависит от уровня доходов населения. Изучение покупательского спроса в Тюмени показал, что нынешний потенциальный покупатель настроен на приобретение нового жилья. Порядка половины опрошенных респондентов готовы купить новые квартиры в тюмени и только пятая часть из них смотрят в сторону частного сектора. Собственным домом в Тюмени готова обзавестись четверть опрошенных респондентов, оставшиеся участники опроса квадратные метры в ближайшее время приобретать не планируют.

При этом на рынке недвижимости Тюмени прослеживается несколько иная тенденция, нежели на рынках соседних регионов. Если в соседних регионах наблюдается рост стоимости однокомнатных и малометражных квартир, то в Тюмени растет стоимость трехкомнатных квартир. Стоимость квартир на вторичном рынке находится на постоянном уровне. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет порядка 45 тыс. рублей за квадратный метр. На вторичном рынке растет спрос на двухкомнатные квартиры, при сохранении общего спроса на однокомнатные и трехкомнатные решения на прежнем стабильном уровне.