Тенденции на рынке недвижимости Киева

После резкого падения рынка недвижимости Киева в кризисные годы на сегодняшний день отмечается уверенный рост количества сделок во всех сегментах рынка: первичного, вторичного жилья и рынка найма. Отмечается уверенный рост рынка найма жилых помещений. Рынок найма вторичного жилья Киева развивается с более прогрессивными темпами и только за прошлый год вырос на 25%. Во многом данное обстоятельство связано с эффектом низкой базы, после кризисного 2008 года.
Тем не менее, списывать рост рынка найма жилых помещений Киева только на посткризисный рост было бы не правильным. Следует понимать, что уровень доходов жителей Украины до сих пор остается на достаточно низком уровне и многие предпочитают снимать квартиру в Киеве для работы в том или ином учреждении столицы страны. Косвенно это подтверждается следующими данными. На сегодняшний день квартиры посуточно Киев можно найти по вполне приемлемым ценам, в некоторых случаях, скидки достигают такого уровня, что снятие готовой к проживанию квартиры на месяц оказывается более выгодным предложением, нежели найм квартиры, которую будет необходимо обустраивать за собственный счет.

В ценовом выражении рост на рынке недвижимости Украины выразился в следующих цифрах. Стоимость жилых помещений в Киеве выросла на 5%, а стоимость найма жилых помещений на долгосрочный период выросла на 10%. На начало 2011 года не отмечается какого-либо роста цен, но отмечается уверенный рост количества сделок. Увеличение количества сделок может предсказывать рост стоимости жилья на фоне снижения предложения.