В то время как Россия оправляется после мирового финансового кризиса и рынок недвижимости начинает постепенно расти, рынок недвижимости Минска демонстрирует отрицательную динамику. Во многом снижение стоимости жилья в стране связано со снижением уровня доходов граждан. Вместе со снижением стоимости жилья поползли вниз и арендные цены на жилье при одновременном росте плат за жилищно-коммунальные услуги.
По статистическим данным на конец прошлого 2010 года средняя стоимость квадратного метра жилой площади в столице Белоруссии составило порядка тысячи трехсот двадцати долларов за квадратный метр. Наиболее дорогими оказались квартиры в центре города. Следует отметить, что снять комнату в Минске без посредников можно в два раза дешевле в заводском, московском районах города, нежели в советском и первомайских районах. Во многом это связано с ограниченным уровнем предложения в последних районах, близость расположения к достопримечательностям города.

За прошлый 2010 год комнаты, квартиры в Минске подешевели почти на двенадцать процентов. Падение не было скачкообразным, оно происходило равномерно, что позволяло игрокам рынка спрогнозировать ситуацию. Следует отметить, что основное количество сделок в прошлом году проходили по договорам обмена жилья, то есть жители страны улучшали свои жилищные условия, а не инвестировали свободные средства в новую недвижимость. Данное обстоятельство позволяет нам думать о том, что снять комнату в Минске в новом 2011 году можно будет по тем же ценам, что и в прошлом 2010 году.