За последние 20 лет, московское жилье подорожало в 70 раз

Средняя стоимость московской квартиры с начала 1990-х годов выросла более чем в 70 раз — с 5000 до 390 тысяч долларов. Первые аукционы по продаже квартир прошли в Москве в 1991 году, массовым рынок сделала бесплатная приватизация жилья, стартовавшая в 1992 году. С момента проведения первых жилищных аукционов спрос, объемы сделок и цены на жилье в столице быстро росли, за исключением кризисных периодов (в 1998 году цены упали на 70 %, в 2008 году — на 16 %). Резкий рост цен был зафиксирован в 1996 и 2000 годах, когда стоимость «квадрата» увеличивалась примерно на 150 %в год. С начала этого года средняя цена «квадрата» на первичном рынке жилья Москвы с учетом элитных объектов выросла на 6,4 % это до 220,5 тысячи рублей. В компании «НДВ-Недвижимость» стоимость квадратного метра в новостройках сейчас оценивают в 161,1 тысячи рублей.

На вторичном рынке, средние цены за 8 месяцев текущего года увеличились на 3,1 % это до 171,4 тысячи рублей за квадратный метр. Компания «Пересвет-Инвест» сообщала, что с начала года рублевые цены на «вторичку», наоборот, снизились на 3,1 %это до 202,2 тысячи рублей за «квадрат». При этом был зафиксирован минимальный рост долларовых цен (+0,3 %).