Инженерные системы: современный взгляд

Проектирование инженерных систем требует стандартизации. Стандартизация воспринимается тем актуальнее, чем выше уровень технологии системы. Если интернет, телефон или кабельное телевидение подразумевают использование специальных протоколов подключения и обязательного тестирования после монтажа, то что может быть необходимо для подключения газа, света и воды? Эти инженерные системы требуют не менее пристального внимания и контроля. Разделив инженерные системы на информационные и физические, мы можем заметить, что неисправности физических систем ощутимы не только их хозяевами, но и соседями.

Для современного жилого фонда проектирование инженерных систем – обязательная процедура. Электрическая сеть, система водопровода и канализации, газ – стандартные атрибуты современного жилья. Однако развитие инженерных сетей на этом не остановилось. Сегодня в списке инженерных систем наряду с газом, светом и водопроводом стоят телефонная сеть, кабельное телевидение и линия интернет-канала.

В связи с этим проектирование инженерных систем физического уровня должно проводиться специалистами, имеющими соответствующее образование и опыт. Для типового жилья проектировщиками применяются проверенные стандартные схемы. Их надежность гарантируется опытом многолетнего использования и зарекомендовала себя с точки зрения безопасности эксплуатации. Отклонения от типовых схем характерны для квартир, спроектированных по индивидуальному дизайну. В этом случае проектировщикам предстоит рассчитать, графически отобразить и защитить в органах надзора индивидуальные проекты разводки газа, водопровода и электрики.

Нестандартная или новая электрика в квартире монтируется в согласии с электропроектом. Как разрабатывается электропроект? На подготовительном этапе составляется техническое задание (ТЗ). При составлении ТЗ мы общаемся с проектировщиками, предоставляем эскизы комнат, показываем расположение стационарных электрических приборов. этот диалог помогает специалисту проектной организации лучше сориентироваться в том, что от него требуется. Для нас, как заказчиков, польза заключается в том, что опытный проектировщик поможет избежать ошибок, связанных с отсутствием у нас должного опыта.

На втором этапе проектная организация проводит расчеты и оформляет документацию для защиты в Ростехнадзоре. Готовый электропроект проверяется инспектором и только после одобрения монтируется электрика в квартире. Современное законодательство предусматривает упрошенную процедуру, при которой электрика в квартире монтируется до согласования с инспектором. Но это возможно только для объектов, максимальная мощность которых не превышает 10 КВт.