Ипотеку народу. Можно ли купить новую квартиру в кредит?

2012-08-30, Автор - Ленар Хайруллин; [1411]
При помощи различных вариантов ипотечного кредитования покупается 70% жилья в России, причем большая часть этого жилья относится к категории массового спроса.

Однако возможность улучшить свои жилищные условия – даже столь скромным способом, как покупка в кредит квартиры в новостройке эконом-класса – остается недоступной для 81% граждан нашей страны. Если молодежь еще как-то справляется с этой задачей, то чем дальше от сорокалетнего рубежа находится потенциальный клиент, тем меньше он рассматривает для себя такую возможность. Пенсионеры же и вовсе могут менять жилье практически только с потерей качества: либо на меньшее, либо на худшее, либо на более отдаленный район либо вообще другой город.


Основным действующим лицом на рынке ипотеки в России сегодня является Сберегательный банк РФ – и, по оценкам экспертов, он останется таковым в течение как минимум ближайших пяти лет. Не пытаясь вытеснить конкурентов с «ипотечного поля», Сбербанк, тем не менее, имеет возможность действовать на свое усмотрение, без оглядки на другие банки, доля которых остается небольшой несмотря на господдержку разнообразия на ипотечном рынке.


Весной этого года Сбербанк сообщил, что ипотечные ставки зафиксированы до конца года и изменяться не будут. Однако уже в конце июля в СМИ появилась информация о том, что крупнейший ипотечный банк планирует с августа поднять ставки. Информация оказалась верной, и с 1 августа 2012 года Сбербанк поднял на полпроцента ставки по основным ипотечным программам, а также утвердил новые правила установки процентных ставок. Вслед за ним, что логично, начали поднимать ставки и более мелкие банки. Эксперты рынка недвижимости охарактеризовали эту тенденцию как общерыночную. По их мнению, увеличение ставок даже на 1%, а не на полпроцента, как это происходит сейчас, не окажет существенного влияния на ипотечный рынок, так как уровень ставок и так достаточно высок.


Однако конечные потребители, возможно, не согласились бы с такой оценкой. Большинство россиян называют в качестве оптимальной ипотечной ставки величину 7,5% годовых в рублях. Дмитрий Медведев, премьер-министр Российской федерации, недавно высказался о том, что ипотечные ставки необходимо понизить до уровня 5-6% годовых. Воплощение этой инициативы превзошло бы самые смелые мечты граждан – однако игроки рынка недвижимости скептически оценивают данный проект. По их мнению, в России сейчас нет фактической возможности для таких действий, и сколь-либо существенное понижение ставки возможно только при условии значительной государственной поддержки. Но есть ли ресурс для этого у самого государства?


Комментарии:
Последние комментарии на сайте:
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор Xiaomi Mi Mix 2. Ш...
Предварительный обзор Xiaomi Mi Mix 2. ШОфициально анонсирован новый мобильный телефон Xiaomi Mi Mix 2, который мы все так давно ждали и верили, ...
Обзор The Coma. Раннер для сильных духом...
Обзор The Coma. Раннер для сильных духомНаверное, когда вы прочитали заголовок к этому обзору, то мысленно уже начали думать о том, зачем создава...
Анонс 6-дюймового смартфона Gionee M7 с...
 Анонс 6-дюймового смартфона Gionee M7 с Анонс Gionee M7 состоится уже 28 сентября. Смартфон получил 6-дюймовый экран с разрешением 2160 * 1080 ...
Предварительный обзор Vivo V7+. Шикарное...
Предварительный обзор Vivo V7+. ШикарноеЧто же, можно официально говорить о том, что производители со всего мира резко решили сменить дизайн свое...
Предварительный обзор Razer Wolverine Ul...
Предварительный обзор Razer Wolverine UlСтоит отметить, что абсолютно все игровые девайсы от компании Razer стоят дороже конкурентов и далеко не ...
Обзор Thimbleweed Park. Фанатам жанра по...
Обзор Thimbleweed Park. Фанатам жанра поСтоит сказать, что игра оказалась на уровень выше того, чего я от нее ожидал. Не буду делать вид, что я ф...
Предварительный обзор Dell Alienware A W...
Предварительный обзор Dell Alienware A WИгровые мониторы - достаточно интересная тема, которая обсуждается постоянно и в которой производители со...
Предварительный обзор BenQ GL2580HM. Мон...
Предварительный обзор BenQ GL2580HM. МонОфициально представлен монитор BenQ GL2580HM, который понравится как ценителям просто недорогих и качеств...
Обзор Prime Arena. Что будет, если скрес...
Обзор Prime Arena. Что будет, если скресИгра Prime Arena представляет собой некую смесь жанров, которая, как оказалось, вполне затягивает и прино...
Предварительный обзор Apple Beats Studio...
Предварительный обзор Apple Beats StudioКомпания Apple официально анонсировала наушники Beats Studio 3, которые оказались достаточно стильными, к...
NVIDIA представила платформу ноутбуков M...
NVIDIA представила платформу ноутбуков M14 сентября состоялась презентация Nvidia, которая была посвящена новой платформе Max-Q. Она позволила вн...
Предварительный обзор Xiaomi Mi A1. Очен...
Предварительный обзор Xiaomi Mi A1. ОченСостоялся официальный анонс мобильного телефона Xiaomi Mi A1, который компания решила представить всего з...
МегаОбзор
МегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2017 © MegaObzor