Ипотеку народу. Можно ли купить новую квартиру в кредит?

2012-08-30, Автор - Ленар Хайруллин; [1525]
При помощи различных вариантов ипотечного кредитования покупается 70% жилья в России, причем большая часть этого жилья относится к категории массового спроса.

Однако возможность улучшить свои жилищные условия – даже столь скромным способом, как покупка в кредит квартиры в новостройке эконом-класса – остается недоступной для 81% граждан нашей страны. Если молодежь еще как-то справляется с этой задачей, то чем дальше от сорокалетнего рубежа находится потенциальный клиент, тем меньше он рассматривает для себя такую возможность. Пенсионеры же и вовсе могут менять жилье практически только с потерей качества: либо на меньшее, либо на худшее, либо на более отдаленный район либо вообще другой город.


Основным действующим лицом на рынке ипотеки в России сегодня является Сберегательный банк РФ – и, по оценкам экспертов, он останется таковым в течение как минимум ближайших пяти лет. Не пытаясь вытеснить конкурентов с «ипотечного поля», Сбербанк, тем не менее, имеет возможность действовать на свое усмотрение, без оглядки на другие банки, доля которых остается небольшой несмотря на господдержку разнообразия на ипотечном рынке.


Весной этого года Сбербанк сообщил, что ипотечные ставки зафиксированы до конца года и изменяться не будут. Однако уже в конце июля в СМИ появилась информация о том, что крупнейший ипотечный банк планирует с августа поднять ставки. Информация оказалась верной, и с 1 августа 2012 года Сбербанк поднял на полпроцента ставки по основным ипотечным программам, а также утвердил новые правила установки процентных ставок. Вслед за ним, что логично, начали поднимать ставки и более мелкие банки. Эксперты рынка недвижимости охарактеризовали эту тенденцию как общерыночную. По их мнению, увеличение ставок даже на 1%, а не на полпроцента, как это происходит сейчас, не окажет существенного влияния на ипотечный рынок, так как уровень ставок и так достаточно высок.


Однако конечные потребители, возможно, не согласились бы с такой оценкой. Большинство россиян называют в качестве оптимальной ипотечной ставки величину 7,5% годовых в рублях. Дмитрий Медведев, премьер-министр Российской федерации, недавно высказался о том, что ипотечные ставки необходимо понизить до уровня 5-6% годовых. Воплощение этой инициативы превзошло бы самые смелые мечты граждан – однако игроки рынка недвижимости скептически оценивают данный проект. По их мнению, в России сейчас нет фактической возможности для таких действий, и сколь-либо существенное понижение ставки возможно только при условии значительной государственной поддержки. Но есть ли ресурс для этого у самого государства?


Комментарии:
Обзор SVEN KB-G9700. Механическая клавиа...
Обзор SVEN KB-G9700. Механическая клавиаПериферия SVEN, судя по опыту длительных тестов и анализу комментариев читателей, зарекомендовала себя оп...
Vivo представила в Китае смартфон Z1...
Vivo представила в Китае смартфон Z1 Новый смартфон Vivo Z1 представлен в Китае. Дисплей аппарата обладает размером 6.26 дюйма по диагонали и...
Стала известна российская цена смартфона...
Стала известна российская цена смартфонаВ России выходит в продажу 5,7-дюймовый смартфон Huawei Honor 7C с разрешением 1440 * 720 пикселей и двой...
Смартфон Xiaomi Redmi 6A засветился в TE...
Смартфон Xiaomi Redmi 6A засветился в TEВ базе данных китайской регулятора TENAA появились сведения о смартфоне Xiaomi Redmi 6A, который еще не б...
Моноблок MSI Pro 24X 7M построен на проц...
Моноблок MSI Pro 24X 7M построен на процКомпания MSI пополнила ассортимент моноблоков моделью Pro 24X 7M, которая может похвастаться стильным исп...
Разработка Essential Phone 2 отменена...
Разработка Essential Phone 2 отмененаИздание Bloomberg сообщило о том, что компания Essential отменила разработку своего второго смартфона Ess...
Поделиться в социальных сетях:


Обзор FlipTheGun. Постреляем...
Обзор FlipTheGun. ПостреляемСовременные мобильные игры направлены на два типа пользователей — первый хочет играть в короткие сессии, ...
Sony представила новую линейку телевизор...
Sony представила новую линейку телевизор17 мая в Москве состоялась презентация Sony, на которой показали новые телевизоры BRAVIA. В линейку вошли...
В Иннополисе открыта опытная зона сети н...
В Иннополисе открыта опытная зона сети н21 мая, Иннополис, Татарстан. ПАО «Ростелеком», ПАО «Таттелеком», компания Huawei и Министерство информат...
Предварительный обзор Logitech G305. Бюд...
Предварительный обзор Logitech G305. БюдИгровая периферия перестала быть просто устройством ввода — теперь каждый геймер хочет получить настоящег...
Обзор Ladybug. Раннеры снова в моде...
Обзор Ladybug. Раннеры снова в модеСтоит сказать, что еще несколько лет назад раннеры были очень популярными — буквально каждый день выходил...
Предварительный обзор Xiaomi Redmi S2. Н...
Предварительный обзор Xiaomi Redmi S2. НКитайские смартфоны перестали быть чем-то странным и отвергнутым — сейчас некоторые бренды Поднебесной вы...
Обзор Iron Throne. Netmarble вновь порад...
Обзор Iron Throne. Netmarble вновь порадКажется буквально недавно любители мобильных игр и фанаты La2 сумели с достоинством оценить появившуюся L...
Компания ASUS анонсирует старт продаж ма...
Компания ASUS анонсирует старт продаж маВ материнских платах ROG, ROG Strix, Prime и TUF Gaming для высокопроизводительных процессоров AMD Ryzen ...
«Академия безопасного вождения Ford» дл...
«Академия безопасного вождения Ford»  длЭкспертный центр «Движение без опасности» в партнерстве с компанией Ford Sollers обяъвили о старте нового...
Предварительный обзор OnePlus Bullets Wi...
Предварительный обзор OnePlus Bullets WiВместе со своим смартфоном OnePlus 6 компания продемонстрировала и совершенно новые наушники OnePlus Bull...
Обзор Candy Camera. Делаем селфи красивы...
Обзор Candy Camera. Делаем селфи красивыСкажу честно — я не большой фанат редактирования фотографий на смартфоне. Во-первых, больше люблю оригина...
Стартует крупнейший турнир по VR-версии ...
Стартует крупнейший турнир по VR-версии Наконец свершилось то, о чем мечтали миллионы фанатов «World of Tanks» - вышла VR-версия их любимой игры...

МегаОбзор
МегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2018 © MegaObzor