Ипотеку народу. Можно ли купить новую квартиру в кредит?

2012-08-30, Автор - Ленар Хайруллин; [1436]
При помощи различных вариантов ипотечного кредитования покупается 70% жилья в России, причем большая часть этого жилья относится к категории массового спроса.

Однако возможность улучшить свои жилищные условия – даже столь скромным способом, как покупка в кредит квартиры в новостройке эконом-класса – остается недоступной для 81% граждан нашей страны. Если молодежь еще как-то справляется с этой задачей, то чем дальше от сорокалетнего рубежа находится потенциальный клиент, тем меньше он рассматривает для себя такую возможность. Пенсионеры же и вовсе могут менять жилье практически только с потерей качества: либо на меньшее, либо на худшее, либо на более отдаленный район либо вообще другой город.


Основным действующим лицом на рынке ипотеки в России сегодня является Сберегательный банк РФ – и, по оценкам экспертов, он останется таковым в течение как минимум ближайших пяти лет. Не пытаясь вытеснить конкурентов с «ипотечного поля», Сбербанк, тем не менее, имеет возможность действовать на свое усмотрение, без оглядки на другие банки, доля которых остается небольшой несмотря на господдержку разнообразия на ипотечном рынке.


Весной этого года Сбербанк сообщил, что ипотечные ставки зафиксированы до конца года и изменяться не будут. Однако уже в конце июля в СМИ появилась информация о том, что крупнейший ипотечный банк планирует с августа поднять ставки. Информация оказалась верной, и с 1 августа 2012 года Сбербанк поднял на полпроцента ставки по основным ипотечным программам, а также утвердил новые правила установки процентных ставок. Вслед за ним, что логично, начали поднимать ставки и более мелкие банки. Эксперты рынка недвижимости охарактеризовали эту тенденцию как общерыночную. По их мнению, увеличение ставок даже на 1%, а не на полпроцента, как это происходит сейчас, не окажет существенного влияния на ипотечный рынок, так как уровень ставок и так достаточно высок.


Однако конечные потребители, возможно, не согласились бы с такой оценкой. Большинство россиян называют в качестве оптимальной ипотечной ставки величину 7,5% годовых в рублях. Дмитрий Медведев, премьер-министр Российской федерации, недавно высказался о том, что ипотечные ставки необходимо понизить до уровня 5-6% годовых. Воплощение этой инициативы превзошло бы самые смелые мечты граждан – однако игроки рынка недвижимости скептически оценивают данный проект. По их мнению, в России сейчас нет фактической возможности для таких действий, и сколь-либо существенное понижение ставки возможно только при условии значительной государственной поддержки. Но есть ли ресурс для этого у самого государства?


Комментарии:
Последние комментарии на сайте:
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор Smartisan Nut Pro ...
Предварительный обзор Smartisan Nut Pro Иногда малоизвестные компании показывают решения, которые явно заслуживают внимания пользователей. Наприм...
Обзор Sleep Cycle. Настраиваем свой сон...
Обзор Sleep Cycle. Настраиваем свой сонСон - весьма важная составляющая нашей жизни и от качества и продолжительности вашего сна будет зависеть ...
Предварительный обзор Panasonic Lumix DC...
Предварительный обзор Panasonic Lumix DCРелиз камеры Panasonic Lumix DC-G9 получил далеко не таким веселым, как ожидали разработчики, мне так каж...
Обзор Star Wars: Battlefront II. Во всей...
Обзор Star Wars: Battlefront II. Во всейВступление Мне очень трудно оценивать игру объективно, так как я большой фанат «Звездных войн» ...
Предварительный обзор Nokia Steel. Обнов...
Предварительный обзор Nokia Steel. ОбновНикогда бы не подумал, что в сети серьезно будут обсуждать новые умные часы компании Nokia. Однако, совре...
Обзор Destiny 2. Заявка на "Шутер года"...
Обзор Destiny 2. Заявка на Вступление Первая часть игры Destiny игрокам понравилась, но было ощущение, что некоторые момен...
Предварительный обзор Razer Tartarus V2....
Предварительный обзор Razer Tartarus V2.Стоит сразу отметить, что Razer Tartarus V2 - девайс далеко не для всех и не каждый покупатель из числа г...
Обзор Афиша-Еда. Готовим вкусно...
Обзор Афиша-Еда. Готовим вкусноСтоит сразу отметить, что приложение будет интересно далеко не всем - если вы не готовите вообще и это де...
Предварительный обзор LucidSound LS25 eS...
Предварительный обзор LucidSound LS25 eSВ последнее время стало модно все делать для киберспорта - мониторы, игровая периферия, кресла даже. Все ...
Xiaomi Mi Mix 2 официально представлен в...
Xiaomi Mi Mix 2 официально представлен в9 ноября в Москве состоялась российская презентация Xiaomi Mi Mix 2. Это уже второе поколение безработно...
Обзор Need for Speed: Payback. Адреналин...
Обзор Need for Speed: Payback. АдреналинВступление Прежде чем начать обзор на Need for Speed: Payback, а руки уже трясутся рассказать в...
Предварительный обзор SteelSeries Apex M...
Предварительный обзор SteelSeries Apex MВ наше время, как бы это не звучало странно, играя периферия перестала быть просто способом давать команд...
МегаОбзор
МегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2017 © MegaObzor