Что покупать - доллары или квартиру?

2015-03-19, Автор - FireAID; [2751]

Ситуация на отечественном рынке недвижимости напрямую отражает ситуацию в экономике с лагом в один квартал. Если летом 2014 года национальная валюта рубль была уверена в своих силах и доллар предлагался на валютных биржах за 33 рубля, то уже к осени ситуация резко изменилась - многие смотрели как стремительно дешевеет рубль и дорожает доллар, лишь говоря "дальне не пойдет, куда уже дальше" и т.д. Как результат, осенью многие побежали не покупать доллары, а в банки за ипотечными кредитами для приобретения жилья. Все было бы хорошо, если данные ипотечные кредиты выдавались по фиксированным процентным ставкам ниже 10% годовых, но если они выдавались по процентным ставкам привязанным к учетной ставке ЦБ РФ, то ситуация не столь радужная.

Ведь если купить отличную квартиру в жк вива Санкт-Петербурга по докризисной фиксированной учетной ставке 9-9,5%, то данную покупку можно считать удачной - на сегодняшний день по подобным процентным ставкам ни один банк вам кредит не даст. С другой стороны, стоимость жилья в долларовом выражении выросла несильно - росли рублевые цены, так как люди с целью избавления от рублей покупали квартиры за рубли, а не за доллары. И если вам не хватало на новую квартиру 20% стоимости, то можно было смело обменять рубли в валюту и сегодня поменяв валюту обратно в рубли - уже купить квартиру в ЖК Вива Санкт-Петербурга без привлечения заемных средств. Что же делать сегодня - покупать доллары или квартиру?

По-нашему мнению, если у вас есть где жить до конца 2015 года и вы хотите купить новую квартиру для сохранения сбережений - с покупкой квартиры спешить не стоит. К концу года ситуация в экономике страны не должна резко измениться в положительную сторону, санкции снимать с страны врятли будут, поэтому крупных валютных притоков не ожидается. Как следствие, долларов будет не хватать и его курс, как минимум, останется стабильным, а скорее всего будет дальше расти - ведь в будущем нас ждет еще повышение ключевой ставки ФРС и за отсутствие доступных кредитов в сегменте промышленности придется платить снижением налоговых поступлений, что вновь может поставить вопрос о наполнении бюджета деньгами.


Комментарии:
Обзор BQ-5701L SLIM. Сбалансированный см...
Обзор BQ-5701L SLIM. Сбалансированный смВ наше распоряжение попал новый смартфон BQ-5701L SLIM, относящийся к недорогому сегменту. Это 5.7-дюймов...
Подробная информация о чипсете AMD B450...
Подробная информация о чипсете AMD B450AMD начнет выпуск низкоуровневого (бюджетного) набора микросхем B450, только X470 чипсет будет поддержив...
Представлен бесшумный мини-ПК ECS LIVA Z...
Представлен бесшумный мини-ПК ECS LIVA ZКомпания ECS пополнила семейство мини-компьютеров LIVA barebone-системой LIVA Z2, которая может похвастат...
Смартфон Meitu T9 получил двойную фронта...
Смартфон Meitu T9 получил двойную фронтаКомпания Meitu пополнила ассортимент смартфонов моделью T9, которая ориентирована на любителей делать кач...
Представлен компьютерный корпус Chieftec...
Представлен компьютерный корпус ChieftecКомпания Chieftec пополнила ассортимент компьютерных корпусов моделью HO-11B, предназначенной для создани...
Представлены смартфоны LG X5 (2018) и X2...
Представлены смартфоны LG X5 (2018) и X2Как сообщают сетевые источники, компания LG представлена на домашнем южнокорейском рынке два новых смартф...
Поделиться в социальных сетях:


Обзор FlipTheGun. Постреляем...
Обзор FlipTheGun. ПостреляемСовременные мобильные игры направлены на два типа пользователей — первый хочет играть в короткие сессии, ...
Sony представила новую линейку телевизор...
Sony представила новую линейку телевизор17 мая в Москве состоялась презентация Sony, на которой показали новые телевизоры BRAVIA. В линейку вошли...
В Иннополисе открыта опытная зона сети н...
В Иннополисе открыта опытная зона сети н21 мая, Иннополис, Татарстан. ПАО «Ростелеком», ПАО «Таттелеком», компания Huawei и Министерство информат...
Предварительный обзор Logitech G305. Бюд...
Предварительный обзор Logitech G305. БюдИгровая периферия перестала быть просто устройством ввода — теперь каждый геймер хочет получить настоящег...
Обзор Ladybug. Раннеры снова в моде...
Обзор Ladybug. Раннеры снова в модеСтоит сказать, что еще несколько лет назад раннеры были очень популярными — буквально каждый день выходил...
Предварительный обзор Xiaomi Redmi S2. Н...
Предварительный обзор Xiaomi Redmi S2. НКитайские смартфоны перестали быть чем-то странным и отвергнутым — сейчас некоторые бренды Поднебесной вы...
Обзор Iron Throne. Netmarble вновь порад...
Обзор Iron Throne. Netmarble вновь порадКажется буквально недавно любители мобильных игр и фанаты La2 сумели с достоинством оценить появившуюся L...
Компания ASUS анонсирует старт продаж ма...
Компания ASUS анонсирует старт продаж маВ материнских платах ROG, ROG Strix, Prime и TUF Gaming для высокопроизводительных процессоров AMD Ryzen ...
«Академия безопасного вождения Ford» дл...
«Академия безопасного вождения Ford»  длЭкспертный центр «Движение без опасности» в партнерстве с компанией Ford Sollers обяъвили о старте нового...
Предварительный обзор OnePlus Bullets Wi...
Предварительный обзор OnePlus Bullets WiВместе со своим смартфоном OnePlus 6 компания продемонстрировала и совершенно новые наушники OnePlus Bull...
Обзор Candy Camera. Делаем селфи красивы...
Обзор Candy Camera. Делаем селфи красивыСкажу честно — я не большой фанат редактирования фотографий на смартфоне. Во-первых, больше люблю оригина...
Стартует крупнейший турнир по VR-версии ...
Стартует крупнейший турнир по VR-версии Наконец свершилось то, о чем мечтали миллионы фанатов «World of Tanks» - вышла VR-версия их любимой игры...

МегаОбзор
МегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2018 © MegaObzor