Что покупать - доллары или квартиру?

2015-03-19, Автор - FireAID; [3094]

Ситуация на отечественном рынке недвижимости напрямую отражает ситуацию в экономике с лагом в один квартал. Если летом 2014 года национальная валюта рубль была уверена в своих силах и доллар предлагался на валютных биржах за 33 рубля, то уже к осени ситуация резко изменилась - многие смотрели как стремительно дешевеет рубль и дорожает доллар, лишь говоря "дальне не пойдет, куда уже дальше" и т.д. Как результат, осенью многие побежали не покупать доллары, а в банки за ипотечными кредитами для приобретения жилья. Все было бы хорошо, если данные ипотечные кредиты выдавались по фиксированным процентным ставкам ниже 10% годовых, но если они выдавались по процентным ставкам привязанным к учетной ставке ЦБ РФ, то ситуация не столь радужная.

Ведь если купить отличную квартиру в жк вива Санкт-Петербурга по докризисной фиксированной учетной ставке 9-9,5%, то данную покупку можно считать удачной - на сегодняшний день по подобным процентным ставкам ни один банк вам кредит не даст. С другой стороны, стоимость жилья в долларовом выражении выросла несильно - росли рублевые цены, так как люди с целью избавления от рублей покупали квартиры за рубли, а не за доллары. И если вам не хватало на новую квартиру 20% стоимости, то можно было смело обменять рубли в валюту и сегодня поменяв валюту обратно в рубли - уже купить квартиру в ЖК Вива Санкт-Петербурга без привлечения заемных средств. Что же делать сегодня - покупать доллары или квартиру?

По-нашему мнению, если у вас есть где жить до конца 2015 года и вы хотите купить новую квартиру для сохранения сбережений - с покупкой квартиры спешить не стоит. К концу года ситуация в экономике страны не должна резко измениться в положительную сторону, санкции снимать с страны врятли будут, поэтому крупных валютных притоков не ожидается. Как следствие, долларов будет не хватать и его курс, как минимум, останется стабильным, а скорее всего будет дальше расти - ведь в будущем нас ждет еще повышение ключевой ставки ФРС и за отсутствие доступных кредитов в сегменте промышленности придется платить снижением налоговых поступлений, что вновь может поставить вопрос о наполнении бюджета деньгами.


Комментарии:
Смартфон Sharp Aquos R2 Compact получил ...
Смартфон Sharp Aquos R2 Compact получил Компания Sharp представила компактный смартфон Aquos R2 Compact, который выделяется своим дизайном. Аппар...
Смартфоны с модельными номерами PBBM30 и...
Смартфоны с модельными номерами PBBM30 иКомпания Oppo готовит к выпуску два смартфона с модельными номерами PBBM30 и PBBT30 с емким аккумулятором...
Samsung представит смартфон Galaxy S10 ...
 Samsung представит смартфон Galaxy S10 Появилась информация о пока еще не представленном официально смартфоне Samsung Galaxy S10. Гаджет получит...
Marshall представила второе поколение по...
Marshall представила второе поколение поКомпания Marshall выпустила новую колонку под названием Killburn II. У новинке лицевая сторона покрыта ме...
Появились подробные спецификации смартфо...
Появились подробные спецификации смартфоКомпания Huawei готовит к выпуску новый смартфон под названием Honor 10 Lite с ОС Android 9 Pie. Гаджет п...
Стала известна российская цена телефона ...
Стала известна российская цена телефона Представлен мобильный телефон Nokia 106 от компании HMD Global. Новинка Nokia 106 оснащена 1,8-дюймовым ...
Новый смартфон Honor 10 Lite...
Новый смартфон Honor 10 LiteКомпания Honor анонсировала новый смартфон Honor 10 Lite который поступит в продажу 21 ноября. ...
Фитнес - трекеру Withings Pulse HR не с...
Фитнес - трекеру  Withings Pulse HR не сФирма Withings выпустила фитнес-трекер Pulse HR с большим временем автономной работы. Покупатели смогут о...
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор DOOGEE S80. Защище...
Предварительный обзор DOOGEE S80. ЗащищеВ последнее время защищенные смартфоны стали пользоваться повышенным спросом среди обычных пользователей....
Предварительный обзор ASUS TUF Gaming GT...
Предварительный обзор ASUS TUF Gaming GTДля подавляющего большинства пользователей корпус для компьютера не является чем-то важным и необходимым....
Обзор Guard of Wonderland. Неплохая исто...
Обзор Guard of Wonderland. Неплохая истоИнтересных проектов на сегодняшний день предельно мало — даже небольшие студии, которые обычно привлекали...
Предварительный обзор Xiaomi Mi Notebook...
Предварительный обзор Xiaomi Mi NotebookБольшинство современных пользователей считает, что лучшим ноутбуком на рынке является MacBook. Частично я...
Обзор TSIOQUE. Красивая головоломка...
Обзор TSIOQUE. Красивая головоломкаДовелось мне поиграть в довольно забавную и увлекательную игру под названием TSIOQUE. Стоит отметить, что...
Обзор Corsair Vengeance 5180 Gaming PC. ...
Обзор Corsair Vengeance 5180 Gaming PC. В последнее время множество производителей игровых железок стали выпускать свои собственные полноценные к...
Обзор Thief Simulator. Жулик, не воруй!...
Обзор Thief Simulator. Жулик, не воруй!Изначально я очень скептически отнесся к игре про вора. Симуляторов подобного плана было очень много, но ...
Предварительный обзор Zhongshan Subor Z+...
Предварительный обзор Zhongshan Subor Z+Некоторое время назад в сети появилась информация о китайском игровом компьютере, который вроде как долже...
Предварительный обзор Yongnuo YN450. Фот...
Предварительный обзор Yongnuo YN450. ФотПроизводители мобильных телефонов постоянно соревнуются в плане производительности своих устройств, качес...
Предварительный обзор Thermaltake Versa ...
Предварительный обзор Thermaltake Versa Все мы понимаем, что современный пользователь при сборке персонального компьютера хочет получить не тольк...
Обзор Press Inc. Нестандартный кликер...
Обзор Press Inc. Нестандартный кликерНе могу сказать, что я большой фанат залипать в подобного рода игры, но Press Inc. прямо затянула на очен...
Предварительный обзор AOC C32V1Q. Стильн...
Предварительный обзор AOC C32V1Q. СтильнВ последнее время мониторы с разрешением 4К пользуются повышенным спросом — они стоят заметно дешевле, че...

МегаОбзорМегаОбзор
ЭЛ № ФС 77 - 68301. Выдано РоскомнадзоромМегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2018 © MegaObzor