На сегодняшний день готовая недвижимость на Крестовском острове доступна для приобретения - были бы средства. Перед покупкой любой элитной недвижимости перед покупателем встает оправданный вопрос: "Сколько будет стоить недвижимость в данном месте через пару лет?" Затрагивая данный разговор следует отметить, что Крестовский остров знаменит возведением на его территории стадиона футбольного клуба "Зенит". С одной стороны - данный футбольный стадион знаменит своей скандальной и знаменитой стоимостью, с другой стороны - он может заставить пересмотреть свой взгляд на элитный спальный район Санкт-Петербурга. Планируемая посещаемость стадиона ФК "Зенит" составляет семь миллионов болельщиков.
Тем не менее, большинство экспертов считают, что новый стадион только увеличит привлекательность Крестовского острова. В 2018-м году на стадионе ФК "Зенит" должен будет пройти один из ключевых матчей чемпионата мира по футболу. Планируется, что на Крестовском острове будут возведены и другие спортивные объекты. Тем самым, основными покупателями местного элитного жилья в ближайшее время станут спортсмены, доходы которых несопоставимы с доходами обычных граждан, тем самым, уже в ближайшее время стоимость недвижимости на Крестовском острове будет неуклонно расти.