Новостройки Москвы дорожают за счет дефицита однушек - Mega Obzor

Новостройки Москвы дорожают за счет дефицита однушек

2013-07-10, Автор - FireAID; [1305]
Ни для кого не является секретом, что в большинстве регионов страны отмечается стагнация на рынке недвижимости, что связано с комплексом различных факторов. Во-первых, это снижение роста экономики страны. Во-вторых, снижение темпов роста доходов населения. В-третьих, некоторое повышение процентных ставок по ипотечным кредитам. В-четвертых, в скором времени повышается налог на имущество. В-пятых, столичные власти очень заинтересовались доходами от сдачи жилья. В-шестых, в текущих условиях недвижимость является не самым интересным объектом для инвестирования. Тем не менее, на фоне этого стоимость новостроек Москвы растет. С чем же это связано?

Как показывает анализ рынка, наиболее востребованными, так сказать массовыми, на рынке недвижимости столицы являются новостройки москвы и однушки. На сегодняшний день спрос на однушки практически на 1/5 выше, чем предложение на рынке. Естественно, данный спрос перераспределяется в пользу новостроек - немногие оказываются готовыми накапливать далее средства и возможности на приобретение двушки. Тем временем, в столице наиболее востребованными являются как раз однушки, двушки и новостройки.

Некоторый дефицит однокомнатных квартир на рынке Москвы обусловлен изначальной высокой стоимостью недвижимости в пределах МКАДа. Возводимые новостройки столицы также редко относятся к бюджетному сегменту, так как высокая стоимость строительства в Москве не позволяет с достаточным уровнем доходности массово возводить дома с бюджетными квартирами. С другой стороны, подобную тактику можно считать вполне оправданной - ведь за пределами МКАДа стоимость квадратных метров значительно дешевле.


Комментарии:
Nintendo Switch будет поддерживать 4К...
Nintendo Switch будет поддерживать 4КПоявилась информация о том, что компания Nintendo планирует выпуск второго поколения приставки Nintendo S...
Samsung готовит Galaxy View 2...
Samsung готовит Galaxy View 2В сети появилась информация о том, что компания Samsung выпустит в продажу планшет Galaxy View 2 с громад...
Smartisan Nut Pro 2S выглядит интересно...
Smartisan Nut Pro 2S выглядит интересноВ сети появилась информация о смартфоне Smartisan Nut Pro 2S, который вроде как в ближайшем будущем долже...
Поменяй квартиру на загородный дом и жив...
Поменяй квартиру на загородный дом и живНе секрет, что многие городские жители мечтают переехать всей своей семьей в большой и уютный загородный ...
Хочешь комфортную обстановку в своей ква...
Хочешь комфортную обстановку в своей кваЧто мы только не делаем для того, чтобы создать для себя комфортный уровень жизни. Сегодня мы бы хотели з...
Модная новинка от Meizu 16th...
Модная новинка от  Meizu 16thMeizu 16th также имеют стереодинамики.В смартфоне предусмотрен ЦАП Qualcomm Aqstic WCD9341 (кодек встроен...
Мощный смартфон Huawei Mate 20 ...
Мощный смартфон  Huawei Mate 20 Kirin 980 будет на 20% быстрее и на 40% энергоэффективнее, а за производство 7-нм основы будет нести отве...
Эволюция дизайна Huawei Mate 20 ...
Эволюция дизайна Huawei Mate 20 Huawei Mate 20 получит 6,3” дисплей с разрешением Full HD+, 6 ГБ ОЗУ в базовой версии, аккумулятор на ...
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор NVIDIA RTX 2080. Н...
Предварительный обзор NVIDIA RTX 2080. НКомпания NVIDIA провела официальную презентацию своей новой линейки видеокарт RTX 20. ПОльзователи долго ...
Обзор Slices. Немного казуальщины...
Обзор Slices. Немного казуальщиныКазуальные игры пользуются громадным спросом среди пользователей — это неплохой вариант убить время во вр...
Обзор World of Warcraft: Battle for Azer...
Обзор World of Warcraft: Battle for AzerBlizzard Entertainment на последней своей конференции умудрилась анонсировать сразу два World of Warcraft...
Предварительный обзор ASUS E406MA. Работ...
Предварительный обзор ASUS E406MA. РаботМногие пользователи уверены, что ноутбук нужно покупать как полноценную замену настольному компьютеру. То...
Обзор Ebates. Скидки на всё...
Обзор Ebates. Скидки на всёВ последнее время тематика всевозможных кэшбек-сервисов пользуется повышенным спросом среди пользователей...
Предварительный обзор Chuwi Lapbook SE. ...
Предварительный обзор Chuwi Lapbook SE. В последнее время техника Apple, в частности ноутбуки, подвергается жесткой кринке со стороны пользовател...
Предварительный обзор Huawei Honor Note ...
Предварительный обзор Huawei Honor Note В сети длительное время обсуждали релиз Huawei Honor Note 10 и говорили о возможных характеристиках проду...
Предварительный обзор Meizu 16. Новый ки...
Предварительный обзор Meizu 16. Новый киВ последнее время на рынке смартфонов произошло много перемен — сначала компания Apple показала свой смар...
Обзор Flip the Knife. Развлекаем нервы...
Обзор Flip the Knife. Развлекаем нервыКазуальные игры не просто так пользуются огромной популярностью среди геймеров. Дело в том, что не у всех...
Предварительный обзор Fossil Q Venture H...
Предварительный обзор Fossil Q Venture HМы уже не раз говорили, что рынок умных часов постепенно уходит в историю. Дело в том, что если вы большо...
Обзор Omlet Arcade. Новая стриминговая п...
Обзор Omlet Arcade. Новая стриминговая пПрямые трансляции сейчас есть буквально везде — вы можете в Инстаграм свое лицо отправить в режиме реальн...
Предварительный обзор Logitech Powered. ...
Предварительный обзор Logitech Powered. Компания Apple на своей презентации в октябре прошлого года рассказала про свою беспроводную зарядку, кот...

МегаОбзорМегаОбзор
ЭЛ № ФС 77 - 68301. Выдано РоскомнадзоромМегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2018 © MegaObzor