Новостройки Москвы дорожают за счет дефицита однушек

2013-07-10, Автор - FireAID; [1337]
Ни для кого не является секретом, что в большинстве регионов страны отмечается стагнация на рынке недвижимости, что связано с комплексом различных факторов. Во-первых, это снижение роста экономики страны. Во-вторых, снижение темпов роста доходов населения. В-третьих, некоторое повышение процентных ставок по ипотечным кредитам. В-четвертых, в скором времени повышается налог на имущество. В-пятых, столичные власти очень заинтересовались доходами от сдачи жилья. В-шестых, в текущих условиях недвижимость является не самым интересным объектом для инвестирования. Тем не менее, на фоне этого стоимость новостроек Москвы растет. С чем же это связано?

Как показывает анализ рынка, наиболее востребованными, так сказать массовыми, на рынке недвижимости столицы являются новостройки москвы и однушки. На сегодняшний день спрос на однушки практически на 1/5 выше, чем предложение на рынке. Естественно, данный спрос перераспределяется в пользу новостроек - немногие оказываются готовыми накапливать далее средства и возможности на приобретение двушки. Тем временем, в столице наиболее востребованными являются как раз однушки, двушки и новостройки.

Некоторый дефицит однокомнатных квартир на рынке Москвы обусловлен изначальной высокой стоимостью недвижимости в пределах МКАДа. Возводимые новостройки столицы также редко относятся к бюджетному сегменту, так как высокая стоимость строительства в Москве не позволяет с достаточным уровнем доходности массово возводить дома с бюджетными квартирами. С другой стороны, подобную тактику можно считать вполне оправданной - ведь за пределами МКАДа стоимость квадратных метров значительно дешевле.


Комментарии:
Представлена клавиатура OKLICK 400MR...
Представлена клавиатура OKLICK 400MROKLICK 400MR – это клавиатура с трёхслойной мембраной. Отсутствие механических движущихся частей позволяе...
OPPO RX17 Pro и RX17 Neo скоро выйдут оф...
OPPO RX17 Pro и RX17 Neo скоро выйдут офOPPO готовится к запуску новой линейки камерофонов. На российском рынке будут представлены последние моде...
Обзор CARCAM Q8. Видеорегистратор с магн...
Обзор CARCAM Q8. Видеорегистратор с магнВ наше распоряжение попал новый видеорегистратор CARCAM Q8 с магнитным креплением, GPS, Wi-Fi модулем и в...
Раскрыта стоимость смартфона Meizu Note ...
Раскрыта стоимость смартфона Meizu Note На просторах китайской социальной сети Weibo появилось изображение с ценой на смартфон Meizu Note 8, кото...
Xiaomi Mi Mix 3 получит кнопку для запус...
Xiaomi Mi Mix 3 получит кнопку для запусКомпания Xiaomi объявила о том, что флагманский смартфон Xiaomi Mi Mix 3 получит аппаратную кнопку для за...
Начались продажи компьютера Xiaomi Mi No...
Начались продажи компьютера Xiaomi Mi NoКомпания Xiaomi начала продажи белоснежного портативного компьютера Xiaomi Mi Notebook с 15,6-дюймовым эк...
Смартфон Nokia X7 на Android 9.0 Pie поя...
Смартфон Nokia X7 на Android 9.0 Pie пояКомпания HMD Global дала старт китайским продажам смартфона Nokia X7, который позже выйдет и на других ры...
Флагману Xiaomi Mi 9 прочат тройную каме...
Флагману Xiaomi Mi 9 прочат тройную камеКитайские источники поделились подробностями о флагманском смартфоне Xiaomi Mi 9, официальный анонс котор...
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор Lenovo S5 Pro. Сти...
Предварительный обзор Lenovo S5 Pro. СтиДалеко не всем пользователям нужен флагманский смартфон. Нужно понимать, что продукт среднего класса от т...
Обзор Call of Duty: Black Ops 4. И без с...
Обзор Call of Duty: Black Ops 4. И без сВ жанре шутеров сейчас очень много достойных проектов — крупные студии запускают свои вариации королевски...
Предварительный обзор Vertu Aster P. Меч...
Предварительный обзор Vertu Aster P. МечНекоторое время назад в сети появилась информация о том, что компания Vertu планирует вернуться на рынок ...
Предварительный обзор Samsung Galaxy Boo...
Предварительный обзор Samsung Galaxy BooНа рынке мобильных устройств в последнее время происходит что-то весьма странное. То компании активно пок...
Игромир и Comic Con 2018 собрали 170 000...
Игромир и Comic Con 2018 собрали 170 000На днях завершилось главное событие для всех геймеров, любителей фантастики и гик-молодежи нашей страны –...
Предварительный обзор Huawei Mate 20X. Г...
Предварительный обзор Huawei Mate 20X. ГВ последнее время производители перестали стеснять себя в плане диагонали дисплея смартфонов — буквально ...
Обзор Mini Thief. Воруем пиксели...
Обзор Mini Thief. Воруем пикселиКогда крупные проекты надоедают, а это бывает очень часто, хочется поиграть во что-то более простое. Да и...
NVIDIA представила новую коллекцию… одеж...
NVIDIA представила новую коллекцию… одежМало кто задумывается, но оказывается геймеры – тоже люди, и ничто человеческое им не чуждо. Например, не...
Предварительный обзор Huawei Watch GT. Ш...
Предварительный обзор Huawei Watch GT. ШРынок умных часов активно умирает — об этом говорят как аналитики рынка, так и те, кто сами эти часы прои...
Обзор Warparty. Стратегия с большим поте...
Обзор Warparty. Стратегия с большим потеНас очень заинтересовала игра Warparty, так как она представляет собой интересную реализацию жанра страте...
Предварительный обзор Huawei Enjoy 9 Plu...
Предварительный обзор Huawei Enjoy 9 PluБуквально лет пять назад все говорили о том, что диагональ дисплея в 3,5 дюйма является наиболее оптималь...
Обзор Bomber. Зарабатываем на ракетах...
Обзор Bomber. Зарабатываем на ракетахБольшая часть современных казуальных игр кажутся скучными и не очень интересными по целому ряду причин. Г...

МегаОбзорМегаОбзор
ЭЛ № ФС 77 - 68301. Выдано РоскомнадзоромМегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2018 © MegaObzor