Новостройки Москвы дорожают за счет дефицита однушек

2013-07-10, Автор - FireAID; [1255]
Ни для кого не является секретом, что в большинстве регионов страны отмечается стагнация на рынке недвижимости, что связано с комплексом различных факторов. Во-первых, это снижение роста экономики страны. Во-вторых, снижение темпов роста доходов населения. В-третьих, некоторое повышение процентных ставок по ипотечным кредитам. В-четвертых, в скором времени повышается налог на имущество. В-пятых, столичные власти очень заинтересовались доходами от сдачи жилья. В-шестых, в текущих условиях недвижимость является не самым интересным объектом для инвестирования. Тем не менее, на фоне этого стоимость новостроек Москвы растет. С чем же это связано?

Как показывает анализ рынка, наиболее востребованными, так сказать массовыми, на рынке недвижимости столицы являются новостройки москвы и однушки. На сегодняшний день спрос на однушки практически на 1/5 выше, чем предложение на рынке. Естественно, данный спрос перераспределяется в пользу новостроек - немногие оказываются готовыми накапливать далее средства и возможности на приобретение двушки. Тем временем, в столице наиболее востребованными являются как раз однушки, двушки и новостройки.

Некоторый дефицит однокомнатных квартир на рынке Москвы обусловлен изначальной высокой стоимостью недвижимости в пределах МКАДа. Возводимые новостройки столицы также редко относятся к бюджетному сегменту, так как высокая стоимость строительства в Москве не позволяет с достаточным уровнем доходности массово возводить дома с бюджетными квартирами. С другой стороны, подобную тактику можно считать вполне оправданной - ведь за пределами МКАДа стоимость квадратных метров значительно дешевле.


Комментарии:
Представлены мониторы Acer Nitro VG0 со...
 Представлены мониторы Acer Nitro VG0 соКомпания Acer пополнила ассортимент игровых мониторов моделями Nitro VG0 270bmiix, VG240Ybmiix и VG220Qbm...
Китайцы рассекретили бюджетный смартфон ...
Китайцы рассекретили бюджетный смартфон Китайский центр по сертификации телекоммуникационного оборудования TENAA одобрил к выходу смартфон Meizu ...
NZXT с выходом H500 и H500i предлагает н...
NZXT с выходом H500 и H500i предлагает нЛос-Анджелес, Калифорния – 22 мая 2018 г. – NZXT, ведущий поставщик десктопных компонентов для ПК-геймеро...
Обзор GAMDIAS POSEIDON M1. Доступный игр...
Обзор GAMDIAS POSEIDON M1. Доступный игрСовременные геймеры предпочитают использовать для своих любимых игр различные флагманские устройства, кот...
Sony представила новую линейку телевизор...
Sony представила новую линейку телевизор17 мая в Москве состоялась презентация Sony, на которой показали новые телевизоры BRAVIA. В линейку вошли...
Планшеты Huawei MediaPad M5 выходят в Ро...
Планшеты Huawei MediaPad M5 выходят в РоКомпания Huawei объявила российские цены на планшеты MediaPad M5, которые были представлены в феврале это...
Поделиться в социальных сетях:


Обзор FlipTheGun. Постреляем...
Обзор FlipTheGun. ПостреляемСовременные мобильные игры направлены на два типа пользователей — первый хочет играть в короткие сессии, ...
Sony представила новую линейку телевизор...
Sony представила новую линейку телевизор17 мая в Москве состоялась презентация Sony, на которой показали новые телевизоры BRAVIA. В линейку вошли...
В Иннополисе открыта опытная зона сети н...
В Иннополисе открыта опытная зона сети н21 мая, Иннополис, Татарстан. ПАО «Ростелеком», ПАО «Таттелеком», компания Huawei и Министерство информат...
Предварительный обзор Logitech G305. Бюд...
Предварительный обзор Logitech G305. БюдИгровая периферия перестала быть просто устройством ввода — теперь каждый геймер хочет получить настоящег...
Обзор Ladybug. Раннеры снова в моде...
Обзор Ladybug. Раннеры снова в модеСтоит сказать, что еще несколько лет назад раннеры были очень популярными — буквально каждый день выходил...
Предварительный обзор Xiaomi Redmi S2. Н...
Предварительный обзор Xiaomi Redmi S2. НКитайские смартфоны перестали быть чем-то странным и отвергнутым — сейчас некоторые бренды Поднебесной вы...
Обзор Iron Throne. Netmarble вновь порад...
Обзор Iron Throne. Netmarble вновь порадКажется буквально недавно любители мобильных игр и фанаты La2 сумели с достоинством оценить появившуюся L...
Компания ASUS анонсирует старт продаж ма...
Компания ASUS анонсирует старт продаж маВ материнских платах ROG, ROG Strix, Prime и TUF Gaming для высокопроизводительных процессоров AMD Ryzen ...
«Академия безопасного вождения Ford» дл...
«Академия безопасного вождения Ford»  длЭкспертный центр «Движение без опасности» в партнерстве с компанией Ford Sollers обяъвили о старте нового...
Предварительный обзор OnePlus Bullets Wi...
Предварительный обзор OnePlus Bullets WiВместе со своим смартфоном OnePlus 6 компания продемонстрировала и совершенно новые наушники OnePlus Bull...
Обзор Candy Camera. Делаем селфи красивы...
Обзор Candy Camera. Делаем селфи красивыСкажу честно — я не большой фанат редактирования фотографий на смартфоне. Во-первых, больше люблю оригина...
Стартует крупнейший турнир по VR-версии ...
Стартует крупнейший турнир по VR-версии Наконец свершилось то, о чем мечтали миллионы фанатов «World of Tanks» - вышла VR-версия их любимой игры...

МегаОбзор
МегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2018 © MegaObzor