Новостройки Москвы дорожают за счет дефицита однушек

2013-07-10, Автор - FireAID; [1103]
Ни для кого не является секретом, что в большинстве регионов страны отмечается стагнация на рынке недвижимости, что связано с комплексом различных факторов. Во-первых, это снижение роста экономики страны. Во-вторых, снижение темпов роста доходов населения. В-третьих, некоторое повышение процентных ставок по ипотечным кредитам. В-четвертых, в скором времени повышается налог на имущество. В-пятых, столичные власти очень заинтересовались доходами от сдачи жилья. В-шестых, в текущих условиях недвижимость является не самым интересным объектом для инвестирования. Тем не менее, на фоне этого стоимость новостроек Москвы растет. С чем же это связано?

Как показывает анализ рынка, наиболее востребованными, так сказать массовыми, на рынке недвижимости столицы являются новостройки москвы и однушки. На сегодняшний день спрос на однушки практически на 1/5 выше, чем предложение на рынке. Естественно, данный спрос перераспределяется в пользу новостроек - немногие оказываются готовыми накапливать далее средства и возможности на приобретение двушки. Тем временем, в столице наиболее востребованными являются как раз однушки, двушки и новостройки.

Некоторый дефицит однокомнатных квартир на рынке Москвы обусловлен изначальной высокой стоимостью недвижимости в пределах МКАДа. Возводимые новостройки столицы также редко относятся к бюджетному сегменту, так как высокая стоимость строительства в Москве не позволяет с достаточным уровнем доходности массово возводить дома с бюджетными квартирами. С другой стороны, подобную тактику можно считать вполне оправданной - ведь за пределами МКАДа стоимость квадратных метров значительно дешевле.


Комментарии:
Последние комментарии на сайте:
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор BlackBerry Motion....
Предварительный обзор BlackBerry Motion.Стоит отметить, что еще за две недели до официального анонса смартфона BlackBerry Motion, продукт уже был...
Предварительный обзор Samsung HMD Odysse...
Предварительный обзор Samsung HMD OdysseШлем виртуальной реальности это всегда интересно - производители со всего мира стараются создать сио идеа...
Предварительный обзор Maze Alpha X. Неск...
Предварительный обзор Maze Alpha X. НескВ последнее время китайские мобильные телефоны пользуются громадным спросом по той причине, что они дешев...
Обзор Dungeons 3. Это невероятно весело...
Обзор Dungeons 3. Это невероятно веселоКогда Kalypso Media и Realmforge Studios анонсировали свою новую игру Dungeons 3 и назвали ее самым обшир...
Lenovo Explorer. Доступный VR в массы...
Lenovo Explorer. Доступный VR в массыНе так давно на прошедшей выставке IFA 2017 был представлен шлем виртуальной реальности Lenovo Explorer, ...
Обзор HOB. Очень атмосферная игрушка...
Обзор HOB. Очень атмосферная игрушкаИгра Hob это что-то, что сложно описать словами и вам скорее нужно попробовать ее самостоятельно, дабы оц...
Предварительный обзор Google Pixel 2. Не...
Предварительный обзор Google Pixel 2. НеБуквально пару дней назад состоялся официальный анонс мобильного телефона Google Pixel 2 и его старшей ве...
Обзор Total War: WARHAMMER II. Хорошо, к...
Обзор Total War: WARHAMMER II. Хорошо, кХорошая, правильная механика боя в Total War была продумана и доделана уже достаточно давно, так что кажд...
Предварительный обзор Patriot Viper V570...
Предварительный обзор Patriot Viper V570Пользователи привыкли, что мышки хорошие выпускают только именитые бренды вроде ASUS или Razer и относятс...
Обзор Яндекс.Метро. Удобно и быстро...
Обзор Яндекс.Метро. Удобно и быстроДанный обзор будет интересен в первую очередь жителям Москвы, так как рассказывать о приложении я буду им...
Предварительный обзор Sharkoon Skiller M...
Предварительный обзор Sharkoon Skiller MМы уже писали о клавиатуре Sharkoon, которая вышла некоторое время назад, и она нам очень понравилась - р...
Обзор Asana Rebel. Спорт на дому...
Обзор Asana Rebel. Спорт на домуСпорт это достаточно важная составляющая жизни большинства людей, однако, стоит отметить, далеко не кажды...
МегаОбзор
МегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2017 © MegaObzor