Шлагбаум на въезде во двор - как решение проблем парковки

В мегаполисах, крупных городах страны вопрос с парковкой стоит достаточно остро. Причина одна - количество автомобилей в спальных, офисных районах значительно превышает количество запланированных проектами парковочных мест. Только в последние годы начали возводится дома, бизнес центры с парковочными местами в подвале здания и т.д. Решением проблем парковки у офиса или у дома может стать установка автоматического шлагбаума.

Многие утверждают, что установка шлагбаума на въезде во двор нарушает законы и никто не имеет право ограничивать въезд в любой двор. На самом деле это далеко не так. Любой шлагбаум может быть установлен для ограничения въезда во двор, но следует учитывать некоторые особенности жилищного кодекса нашей страны. Во-первых, по тридцать шестой статье ЖК РФ вся территория, элементы озеленения и прочая утварь расположенная на территории многоквартирного дома - является объектом долевой собственности всех владельцев квартир данного дома. К сожалению, не всегда документально бывает сформирован земельный участок, принадлежащий к конкретному дому, что несколько удлиняет процесс установки шлагбаума на въезде во двор.

Для установки шлагбаума необходимо сформировать земельный участок принадлежащий конкретному дому с последующей постановкой его на кадастровый учет. Делается это в установленном порядке в органах кадастрового учета. После получения всех документов жители многоквартирного дома получают официальное право оградить свою территорию от чужих автомобилей и "умников", которые устраивают платные парковки на их же территории.