Вторичная недвижимость Москвы - от 150 тыс за квадратный метр

Аналогичные цифры звучали и в 2012 году и даже в конце 2011 года. За текущий 2013 год стоимость квадратного метра стандартных хрущевок и ленинградок столицы выросла не сильно - в некоторых районах это плюс 5 процентов, в других плюс 10, а в третьих - вообще снижение. Итог - стоимость недвижимости растет не быстрее чем инфляция по стране.

Многие эксперты считают подобное поведение стоимости столичной недвижимости с уменьшением темпов роста дохода у населения, а также с появлением трудной при получении ипотечных кредитов для многих слоев населения. Последние карательные меры против желающих заработать на сдаче квартир в аренду, также заставили задуматься часть потенциальных покупателей. Если набрать в поисковике "куплю квартиру в Москве" на данный момент встречаются однушки стандартной планировки в 30 квадратом за 6,5-7 миллионов рублей, есть возможность сэкономить, если поселиться за МКАДом - замкадыш получает возможность приобрести жилье в три раза дешевле.

Примечательным является тот факт, что Центральный Банк России всерьез занялся с проблемными банками, в том числе, недавно отозвал лицензию у Мастер-банка. От подобных, хоть и штучных действий, многие коммерческие организации притихли в ожидании дальнейших действий. Подобное притихание в канун Нового 2014 года привело к тому, что стоимость недвижимости не будет дальне расти в ближайшее время - ведь ипотечные кредиты активно продолжат выдавать лишь государственные банки, которые серьезно относятся к рассмотрению заявок от каждого заемщика.

Отсутствие былого стремительного роста доходов у населения не может подтолкнуть стоимость недвижимости вверх - ведь существующие доходы "подъедаются" инфляцией. При этом данная инфляция больше носит немонетарный характер, который значительно тяжелее поддается коррекции, чем монетарный.