Рынок складской недвижимости Украины стабилизируется

, Автор - ; [2255]
Как ни странно, но рынок профессионального строительства складской недвижимости Украины в отличии от других задетых кризисом стран уже показывает довольно неплохие показатели в плане стабилизации, так по крайней мере считает директор департамента этого сегмента недвижимости Сolliers International в Украине Сергей Воронин. По его же словам, ставки аренды на подобного типа складские помещения, отстроенные по всем последним технологиям в Киевском регионе в прошлом году варьировались примерно в пределах 5 - 6,5 долларов за кв. м, Основными же причинами, влияющими на цену, остаются расположения объекта, а также некоторые качественные свойства.
А если ещё к этому прибавить и снижение скорости ввода в эксплуатацию нового ряда данного вида помещений, плюс яркий рост спроса и покупку доступных складов арендаторами, то увидим новую картину. Кусок предложений складских помещений на просторы открытого рынка в завершении прошлого года был отрезан на 19%. По данным аналитика, эта цифра примерно составляет 170 тыс. кв. м. Снижение уровня вакантности в эти годы будет связано лишь с тем, что строительство складов проходит ужасно смешными темпами. Действительно, рынок буквально переваливается с бока на бок, а заметных сдвигов так и не видно на горизонте.

Рынок складской недвижимости Украины стабилизируется


Хотя, если вспомнить последние модные тенденции в пределах рынка профессиональной складской промышленности, начинают захватывать доли единичные складские спецкомплексы для средних и совсем небольших арендаторов. Их формат их делает несколько похожими на внутригородские склады, как и в случае со ставками аренды, оба вида предлагаются по цене 7-8 долл. за кв. м. На данный момент активизировались и девелоперы, множество готово рассматривать постройку новых спецзданий "под ключ" при такой же готовности со стороны арендаторов. Существенного роста ставок аренды аналитик не предсказывает, куда уж там им расти-то.

Поделиться в социальных сетях:


Обзор Artway RD-202. Компактный радар-де...
Обзор Artway RD-202. Компактный радар-детекор с GPSСегмент радар-детекторов один из самых консервативных среди автомобильной электроники, производители нечасто идут на эксперим...
Обзор YI 4K Action Camera. Подробный тес...
Обзор YI 4K Action Camera. Подробный тест режимов съемки и наглядное сравнениеМы уже сравнивали детально съемку GoPro HERO5 Black, YI 4K Action Camera, SJCAM SJ7 Star в 4К разрешении. Сегодня, продолжая ...
Развитие Мегафон в Татарстане...
Развитие Мегафон в ТатарстанеВчера, 29 марта, в рамках утренней пресс-конференции от известного по всей России оператора, Мегафон, обсуждались вопросы, св...
Обзор возможностей Huawei P10...
Обзор возможностей Huawei P10На днях, компания Huawei представила в Москве свои новинки: смартфоны P10 и P10 Plus, а также умные часы Watch 2. Как бы подч...
Обзор Tanki X. Новый продукт на рынке...
Обзор Tanki X. Новый продукт на рынкеЯ играл во все танковые симуляторы, которые сейчас есть на рынке. Точнее, во все более-менее известные - World of Tanks, War ...
Предварительный обзор BLU Live One X2 Mi...
Предварительный обзор BLU Live One X2 Mini. Стоит всего 180 долларовПредставлен смартфон BLU Live One X2 Mini, который производитель планирует продавать по достаточно адекватной стоимости в 180...
Обзор Fly FS510 Nimbus 12. Недорогой сма...
Обзор Fly FS510 Nimbus 12. Недорогой смартфон с увеличенной емкостью батареиВремя автономной работы смартфона обычно скромно умалчивается, основное внимание уделяется дизайну и толщине корпуса. Через к...
Обзор Slimtec Neo F2. Недорогой видеорег...
Обзор Slimtec Neo F2. Недорогой видеорегистратор с хорошим качеством записиВ наше распоряжение попал недорогой видеорегистратор Slimtec Neo F2, продажи которого стартовали не так давно на российском р...
Dell представила обновленную линейку ноу...
Dell представила обновленную линейку ноутбуков Dell - это компания, которая занимается поставкой в первую очередь для корпоративного рынка настольных ПК и моноблок...
Обзор Fluffy Jump. Игра, покорившая мир...
Обзор Fluffy Jump. Игра, покорившая мирНекоторые игровые проекты взрывают рынок по совершенно непонятным причинам. Мы достаточно часто видели ситуацию, когда хороша...
Обзор MARVO H8316. Недорогая игровая гар...
Обзор MARVO H8316. Недорогая игровая гарнитураВыбор игровой гарнитуры всегда достаточно сложен и многогранен, ведь на рынке очень много разных производителей, моделей, хар...
Обзор возможностей камерофона ASUS ZenFo...
Обзор возможностей камерофона ASUS ZenFone 3 ZoomПоследнее время наметился явный тренд на продвинутую камеру в смартфонах. На днях компания ASUS представила в России свой нов...
Тесты
Превью
В центре кадра
Рецензии
Презентации
Бренды
Тэги
О проекте

МегаОбзор
МегаОбзор

2006-2017 © MegaObzor