Рынок складской недвижимости Украины стабилизируется

2011-04-04, Автор - Real; [2422]
Как ни странно, но рынок профессионального строительства складской недвижимости Украины в отличии от других задетых кризисом стран уже показывает довольно неплохие показатели в плане стабилизации, так по крайней мере считает директор департамента этого сегмента недвижимости Сolliers International в Украине Сергей Воронин. По его же словам, ставки аренды на подобного типа складские помещения, отстроенные по всем последним технологиям в Киевском регионе в прошлом году варьировались примерно в пределах 5 - 6,5 долларов за кв. м, Основными же причинами, влияющими на цену, остаются расположения объекта, а также некоторые качественные свойства.
А если ещё к этому прибавить и снижение скорости ввода в эксплуатацию нового ряда данного вида помещений, плюс яркий рост спроса и покупку доступных складов арендаторами, то увидим новую картину. Кусок предложений складских помещений на просторы открытого рынка в завершении прошлого года был отрезан на 19%. По данным аналитика, эта цифра примерно составляет 170 тыс. кв. м. Снижение уровня вакантности в эти годы будет связано лишь с тем, что строительство складов проходит ужасно смешными темпами. Действительно, рынок буквально переваливается с бока на бок, а заметных сдвигов так и не видно на горизонте.

Рынок складской недвижимости Украины стабилизируется



Хотя, если вспомнить последние модные тенденции в пределах рынка профессиональной складской промышленности, начинают захватывать доли единичные складские спецкомплексы для средних и совсем небольших арендаторов. Их формат их делает несколько похожими на внутригородские склады, как и в случае со ставками аренды, оба вида предлагаются по цене 7-8 долл. за кв. м. На данный момент активизировались и девелоперы, множество готово рассматривать постройку новых спецзданий "под ключ" при такой же готовности со стороны арендаторов. Существенного роста ставок аренды аналитик не предсказывает, куда уж там им расти-то.

Комментарии:
Последние комментарии на сайте:
Поделиться в социальных сетях:


Предварительный обзор Blackview A10. Дос...
Предварительный обзор Blackview A10. ДосНедорогих мобильных телефонов на рынке достаточно много и сказать, что Blackview A10 прямо сильно выделяе...
Обзор Injustice 2 на PC. Вот таким долже...
Обзор Injustice 2 на PC. Вот таким должеВступление Современные игры сильно изменились - разработчики стали больше времени уделять лут-б...
Предварительный обзор Bang & Olufsen Beo...
Предварительный обзор Bang & Olufsen BeoЕсли вы следите за информационными ресурсами об электронике, например наш сайт читаете, то вы точно видел...
Обзор Today Weather. Красивая погода...
Обзор Today Weather. Красивая погодаПриложение для отслеживания погоды - весьма важная штука, особенно если вы работаете в офисе и хочется не...
Обзор Call of Duty: WWII. Возвращение к ...
Обзор Call of Duty: WWII. Возвращение к После выхода в свет Call of Duty Infinite Warfare многие фанаты франшизы стали говорить, что разработчики...
OPPO F5 официально представлен...
OPPO F5 официально представлен16 ноября в Москве состоялась презентация нового смартфона компании OPPO F5. Не проста девайс продается п...
Предварительный обзор Mixcder MS301. Отл...
Предварительный обзор Mixcder MS301. ОтлВ последнее время многие разработчики музыкальной продукции стараются избавиться от проводов. Не все, кон...
Предварительный обзор PNY PrevailPRO P40...
Предварительный обзор PNY PrevailPRO P40Анонс ноутбука PNY PrevailPRO P4000 не стал большой неожиданностью для рынка по той простой причине, что ...
Обзор Cablexpert CC-USB2-AMLM2-1M. Недор...
Обзор Cablexpert CC-USB2-AMLM2-1M. НедорВступление Начну с того, что если вы пользуетесь любой техникой Apple, за исключением ноутбуков...
Обзор BingHan Garden. Шикарная "три-в-ря...
Обзор BingHan Garden. Шикарная Казуальные игры - дело весьма рискованное. Дело в том, что когда создаешь игру такого уровня, то нужно ли...
Предварительный обзор Smartisan Nut Pro ...
Предварительный обзор Smartisan Nut Pro Иногда малоизвестные компании показывают решения, которые явно заслуживают внимания пользователей. Наприм...
Обзор Sleep Cycle. Настраиваем свой сон...
Обзор Sleep Cycle. Настраиваем свой сонСон - весьма важная составляющая нашей жизни и от качества и продолжительности вашего сна будет зависеть ...
МегаОбзор
МегаОбзор
MegaObzor в социальных сетях:
Яндекс.Метрика
2006-2017 © MegaObzor