Что ждать от рынка недвижимости Москвы в 2013 году?

Прошедший 2012 год ознаменовался бурным ростом стоимости недвижимости в первом полугодии, который затем перешел в стагнацию и даже снижению цен во втором полугодии. Итогами прошедшего года можно считать то, что на фоне нескольких колебаний цен на квартиры, дома в Москве "вверх-вниз" средняя стоимость квадратного метра выросла на десять процентов.

Если посмотреть объявления продам дом в Москве становится ясно, что на начало 2013 года стоимость квадратных метров не думает снижаться и это несмотря на то, что уходят страхи по ожиданию очередной волны кризиса и в стране вновь наблюдается улучшение как политической, так и экономической обстановки. Девелоперы столицы отмечают, что население все чаще стремиться приобрести готовое жилье с ремонтом или вторичное жилье. При этом отдается предпочтение квартирам и домам, которые уже располагаются в благоустроенном инфраструктурой районе.

По прогнозам экономистов рост стоимости недвижимости в столице в 2013 году будет находиться на уровне прогнозируемой инфляции 7-9% в год. Снижение темпов роста стоимости квадратных метров объясняют как повышением процентных ставок по ипотечным кредитам в банках страны, так и увеличению объемов ввода нового жилья в Москве и Московской области, который достиг десяти миллионов квадратных метров в год. При этом спрос на жилье эконом-класса уходит из столицы в Московскую область. В столице все большей популярностью пользуется элитное жилье, квадратные метры которой и будут показывать более уверенный рост в 2013 году.