Офисов в Петербурге с начала этого года навалилось на 42 тыс кв м

Суммарный ввод вполне достойных офисов в новых строениях в Санкт-Петербурге в первом квартале текущего года составил около 42,5 тысяч квадратных метров. В пересчёте на прошлый год, данный показатель куда ниже, да и не на уровень, а в целых 2,4 раза. Так говорится в отчёте компании NAI Becar. Исследователи этого учреждения подсчитали, что общий объем предложений комфортабельных офисных площадей из класса А, В и С в городе Санкт-Петербурге уже более 2,5 миллиона кв.м., а объем самых престижных предложений классов А и В практически достиг 1,9 млн кв.м.
Рынок аренды офисов развивается от года к году, то вниз, то вверх. После кризисных настроений, да и различных движущих сил в повышении налогов, предприниматели не столь рады вообще заводить новые дела. В материале NAI Becar утверждается, что новые офисные здания открыли свои двери в первом квартале этого года в 5 административных районах северной столицы - Адмиралтейском, Выборгском, Красногвардейском, Фрунзенском и Центральном. Количество внушает доверие, но после большого скачка вниз этого сегмента рынка мало что пока можно считать блистательным. Аренда офиса - скорее убыточная идея со стороны многих бизнесменов, особенно при условии создания компании впервые. Также приводятся ещё данные в отчёте, где стоимость, заявленная на уже готовые к употреблению и строящиеся офисные помещения в первом квартале текущего года, начинается с 50 тысяч рублей, а заканчивается 140 тысячами рублей за единицу квадратного метра.

Стоит, при этом, отметить, что средний показатель арендной ставки в 1-ом квартале этого года на офисы класса А в Петербурге варьировался в диапазоне 900 рублей - 2 тысячи рублей за кв.м./месяц, следующего по списку класса В - 600 рублей - 1,3 тысячи рублей за кв.м./месяц и уже третьего С класса - 500 рублей - 950 рублей за кв.м./месяц. Впрочем, любые данные лишь всё более продолжают тревожить предпринимателей, ведь достойных условий ведения бизнеса так и не появилось.