Завод счетно-аналитических машин им.Калмыкова

Появление творческих центров и арт-кластеров в центре Москвы нередко определяет последующее развитие районов, а иногда – влияет на стоимость жилья в них. Одним из таких районов Москвы стал Басманный (Центральный административный округ): в нем уже успешно реализованы проекты крупных столичных арт-кластеров – «Винзавод» и «Artplay».

Теперь его развитие продвигается дальше в сторону освоения других промзон, что как нельзя лучше сказывается на развитии района в целом: в нем появляется все больше интересных объектов недвижимости, которые обретают вторую жизнь благодаря реновации и ревитализации.

Одним из предприятий, подвергшихся масштабной реновации за последнее время, стал завод счетно-аналитических машин им. Калмыкова (завод САМ). Часть его корпусов купил фонд «Stone Hedge» («Стоун Хедж») и сейчас создает в них комплекс «TriBeCa APARTMENTS» - новые апартаменты с нью-йоркским акцентом.

Завод Калмыкова приобретет совершенно новый облик: уйдя от скучной серой индустриальной архитектуры, создатели проекта апартаментов задумали отделку фасадов корпусов под красное дерево с металлическими элементами, а также панорамное остекление корпусов. Такое остекление для покупателя апартаментов сегодня является безусловным плюсом, поскольку обеспечивает хороший доступ света в помещения. Привлекательна и высота потолков в помещениях: в корпусе с двухуровневыми апартаментами она достигает шести метров. Простор корпусов завода САМ дает возможность создать апартаменты самых разных планировок и площадей. Каждый покупатель может устроить пространство собственных апартаментов по своему вкусу, не стесняясь рамками стандартного жилья.

В «TriBeCa APARTMENTS» предусмотрена как внешняя инфраструктура комплекса- доступная для всех жителей города, так и внутренняя, доступная только жителям и гостям Жилого Квартала: салоны красоты, рестораны, службы быта, скверы и пруд. Кроме того, пространство внутреннего двора комплекса наполнят модными арт-объектами – предметами современного искусства. Внутри комплекса появятся различные скульптуры и инсталляции, которые будут венчать роскошную атмосферу современного жилого квартала.

Привлекательное месторасположение бывшего завода САМ сделало его одним из наиболее интересных неосвоенных объектов Басманного района с точки зрения редевелопмента. Но, как сообщают эксперты, в Басманном районе по-прежнему находится 185 гектар неосвоенных промзон, подходящих для редевелопмента. Поэтому у других девелоперов еще есть возможность попасть в тренд и реализовать интересный проект на территориях неработающих производственных цехов и предприятий, как это уже делает фонд «Stone Hedge», создавая качественные апартаменты в корпусах завода Калмыкова.

Реновация промзон – это определенно новая возможность для развития центра Москвы. Свободных площадей для новой застройки в ЦАО практически не осталось, а вот старых предприятий, таких как завод САМ, достойных стать новыми интересными проектами, еще достаточно.

РА «Домодвигов» - реклама недвижимости